胜古誉园（胜古中路甲1号）：

朝阳安贞二手房，13年的次新小区，楼新，浅色的外立面，外观好，品质好，环境也不错。

社区不大，共4栋楼，1、2号楼是家属楼不能买卖，3号楼是商业配套，只有4号楼这一栋楼可以买卖，19个单元，一梯两户/三户，7层板楼带电梯，商品房200多户。

社区内有花草植被树木，封闭式管理，人车分流，路面整洁，院内干净，基本配套设施齐全，有些一层有遮挡，钢混，地暖，门禁。

户型朝向面积：

一居两居三居，110-140平的三居室为主，还有一居以及80、90多平的两居，朝向主要是南北，南向，东西。

比如60多平的南向一居，78平东向两居，83平东西两居，92平南北两居，99平东西两居，114平南北三居，120平东南三居，127平南北三居，136平南北两居等等。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.户型还算方正，朝向也可以。

3.次新房，环境好，品质也不错。

4.大户型改善。

5.车位充足。

缺点：

1.社区不大，活动空间有限。

2.单价贵，总价高。

3.136平两居，虽然可以改三居，但是不如大两居合适。

4.学校一般。

5.临街。

位置：

北三环外，北三环东路北侧，胜古中路西侧，安定路东侧，健安东路南侧。

距离地铁惠新西街南口站不近，走路大概16分钟，距离地铁和平西桥站也是16分钟，公交和自驾还算方便。

北边有元大都城垣遗址公园，环境优美，景色宜人，休闲遛弯锻炼身体的好地方。

西边距离安贞医院不远，距离奥体中心也不远。

北边有环宇荟，休闲餐饮娱乐。

学校：北京市樱花园实验学校

北京市樱花园实验学校，1984年建校，是一所公办九年一贯制学校，学校一校2址：

小学部位于朝阳区樱花园小区18号楼，六个年级。

初中部位于朝阳区樱花园小区16号，目前学校共有3个年级

简单说

学校很一般。

总之：

位置很好，交通方便，配套成熟，环境不错，品质挺好，大户型改善次新二手房。