北三环，地理位置优越，包含了海淀、西城、朝阳、东城的部分区域，不仅有便利的交通，还有丰富的配套资源，老小区很多，比如安贞桥北边的安贞里。

由于身处朝阳，安贞里划片的小学又一般，再加上是老小区，而房源面积普遍不大，刚需户型较多，所以总价三四百万就可以上车，这类无学区老旧小区，如果是年轻人为了通勤方便，可以买来过渡，未来再换次新或者学区，也是一种选择，对品质要求高的就不要考虑了。

相比远大新，老旧小的缺点一大把，比如环境、颜值、管理等等，但是通勤、配套也是其优点，一分价钱一分货，高流通的市区老小区也算是硬通货。

安贞里：

朝阳安贞二手房，小区很大，南北跨度大，东西范围广，包含安贞里一区、二区、三区、四区。

有板楼有塔楼，社区内有花园广场，植被树木，健身器材，理发网吧，餐馆涮肉，配套齐全，老楼改造，看着还行，路面平整。人车不分流，楼前屋后路边停车，车位紧张，出入无门禁，共享单车也能进院，管理不够严格。

西边紧邻安贞医院，人多车多，确实是个缺点。

小区有几十栋楼：

一区1号楼，高17层，单层8户。

一区17号楼，4个单元，高5层，每单元每层2-3户。

一区22号楼，4个单元，高6层。

二区6号楼，5个单元，高6层。

三区25号楼，高17层，单层8户。

四区6号楼，高18层，单层10户。

户型朝向面积：

一居两居三居，刚需为主。

39平南向一居，42平南向一居，50平南北两居，51平南北两居，59平西北两居，62平南北两居，64平东西两居，79平东西三居，81平西南三居，84平西北两居，88平南北三居等等。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.刚需户型，刚需总价。

3.户型方正，朝向不错。

4.社区大，活动空间大。

缺点：

1.老小区，环境一般，有待改善。

2.人车不分流，出入无门禁。

3.板楼无电梯。

4.部分临街。

5.中国教育科学研究院朝阳实验学校，学校一般。

位置：

北三环外，北三环中路北侧，安定路西侧，安贞路东侧，健安东路南侧。

距离地铁10号线安贞门站不远，走路大概6-10分钟左右，未来南边还有地铁12号线，公交和自驾也比较方便。

南边是柳荫公园和青年湖公园，北边有元大都城垣遗址公园，环境优美，都是休闲遛弯锻炼身体的好地方。

旁边是安贞医院。

学校：中国教育科学研究院朝阳实验学校（小学部和初中部）

中国教育科学研究院朝阳实验学校，1985年建校，是一所公办九年一贯制学校。学校小学部一校三址，低部位于朝阳区安贞里二区17楼，安华里校部位于朝阳区安华西里三区三号，高部位于北京市朝阳区安贞西里二区28号。

（中学部校区位于朝阳区安贞西里一区13号楼）

简单说

就是普通小学，九年一贯可以上，位置不错但学校一般。

划片的小区不少：包括安华里一到五区，安华西里几个区，安贞里几个区，安贞西里，裕民东里，外馆东西街等等。

总之：

位置很好，交通方便，配套成熟，朝阳北三环刚需二手房。