朝阳呼家楼学区，其中有个组合还挺好，就是芳草地国际学校本部+陈经纶中学本部的小学+初中的学区组合，划片里有一个刚需面积刚需总价的小区，这就是天福园。

天福园：
朝阳二手房，老小区，楼龄久，社区不大，规模较小，几栋楼，板楼，老旧小区改造过，外墙粉刷，看着还行，不过环境有待进一步改善，院内有简单的配套设施，花草树木，健身器材，车位紧张。

几栋板楼：
1号楼，3个单元，高5层，每单元每层大概3户。
3号楼，高6层，单层8户。
4号楼，3个单元，高6层，每单元每层大概3户。
5号楼，高6层，单层15户。
6号楼，5个单元，高6层。

户型朝向面积：
刚需户型，比如42平南向一居，44平西向一居，59平南北两居，56平南北两居，60平南北两居，62平南北两居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.户型方正，朝向可以。
3.学校挺好，芳草地国际学校本部+陈经纶中学本部。
4.刚需总价。

缺点：
1.老旧小区，环境有待改善。
2.社区小，活动空间有限。
3.单价贵。
4.部分临街。

位置：
东二环外，朝阳门外大街南侧，芳草地西街西侧，朝外市场街东侧，南营房胡同北侧。
距离悠唐购物中心很近，附近还有北京侨福芳草地，世贸天阶，蓝岛大厦，休闲娱乐餐饮购物。
南边是日坛公园，可以遛弯。
距离地铁2号线和6号线换乘站朝阳门站不近，距离地铁6号线东大桥站稍远，未来还有地铁17号线在建。

学校：
小学：北京市朝阳区芳草地国际学校本部校区。
北京市朝阳区芳草地国际学校，建校早，公办小学，后来被认定为北京市重点小学，08年更名为北京市朝阳区芳草地国际学校。本部校区位于朝阳区日坛北路，挺好。

中学：北京市陈经纶中学本部校区。
陈经纶中学本部包含初、高中，其实芳草地国际学校的很多划片小区的中学对应的都是陈经纶本部，且单校。


总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，芳草地国际学校本部+陈经纶中学本部的组合，朝阳二手老小区。