因买房时没了解清楚，南山区一家长在为孩子申请某小学学位时才发现学位被占用，最后只能花大价钱读民校。

怎一个 惨 字了得！

由此可见，提前了解自己房子的锁定状态有多重要！一旦房子被锁定，孩子上不了公办学校！

学区内一套房屋只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位。如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。

【例如】张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。

 锁定时间？

小学6年、初中3年（学生在读期间），部分区的九年一贯制学校锁定时间为9年。

每年录取工作结束后，新增锁定房屋信息会在9月份更新；孩子毕业当年会自动解锁，到期自动解锁时间一般为3月份。（具体时间各区不一致，可以留意下期文章~）

 有何用？

2021年起，深圳10个区所有公办学校都实行学位房锁定制度。（学位紧张！！）

所以，如果你申请了公办学位并被成功录取，房子学位即被锁定，其他人就不能用这个房子申请学位了。

 学位锁定范围？

21年除深汕特别合作区是部分学校实行学位锁定的，其他区锁定范围涵盖整区公办学校。

如左图：通过房屋编码查询显示未锁定，说明该房子有学位可以使用；如右图：该房子的学位被使用还在锁定当中，不能用来申请学位

①相同父母或监护人的多个孩子不受影响。

②部分区政策略有不同，说法也有所差异，以具体各区政策为准（留意下期文章~）

③买房、租房、特殊房产都需要查是否被锁定。

④只要能用来申请公办学位的房子，你申请成功后房子都会被锁定，包括居住登记信息申请的。

⑤只要是锁定了的房子，其他家庭就不能再用来申请学位，包括申请小学锁定的不能用来申请初中、申请初中锁定的不能用来申请小学。

1、我的房子在学位房制度实施之前已经租给他人用来申请学位了，我还能用它为孩子来申请学位吗？

答：可以。学位房制度实施之前，已被用来上学的房屋不受影响。但是学位房制度实施之后将房屋租给他人使用申请学位的，在房屋锁定期内将不能使用该房屋申请学位。

2、实施学位房制度后，我新买的房子在购买之前已经被他人用来申请学位了，信息已被锁定，我还能用它来申请学位吗？

答：不能。如果使用该房入学的学生没有毕业（小学锁定6年、初中锁定3年），房产所有权转手，其学位房信息依然锁定。所以购房用于申请学位的，购房前需要查询该房学位是否被锁定。

3、申请了公办校但想去民办，房屋会不会被锁定？

答：公办学校报名成功房屋会被初步锁定，但只要没被录取，9月份之后房屋就会自动解锁。

4、我如何知道某一房屋有没有被锁定？

答：如果网上查询系统打不开，可以带上房产证和身份证到招生地段学校或区教育局基础教育科查询。如有家长在这些学校招生范围内新购房或租房用于申请学位，请提前查询房屋信息是否已被锁定。