义务教育阶段学位申请马上就要开始啦~相信最近各位幼升小、小升初的家长也在为准备材料申请学位而忙碌着。小编常常收到家长咨询《房屋租赁凭证》的相关问题。这篇文章给大家详细介绍了关于《房屋租赁凭证》的相关知识和办理方法。请大家仔细阅读哦~

什么是《房屋租赁凭证》？

《房屋租赁凭证》：是由房屋租赁所签发的证实合法租房的有效凭证。因其封面是红色的，大家俗称红本。一般是在《房屋租赁合同》签署后10日内，双方当事人到房屋租赁管理主管部门办理登记备案手续或者通过深圳市住房租赁监管服务平台办理房屋租赁登记备案。一般情况下，只有你租的房屋有产权证明（一般指有房产证的房子），才能够办理红本。

一般需要出租人（房东）提供房产证或不动产的复印件。

房屋受他人委托代管出租的，还需提供委托人的授权委托书。

如果租房的时候，涉及到二、三手房东的话，需要对应的二、三手房东提供房产权属所有人（一手房东）授权委托书。委托书应当载明授权委托事项和签署地的。

自然人委托的：

委托代理人须持有委托人和本人人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)；若无法提供委托人的身份证件原件的，须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件。

单位委托的：

委托代理人须持有加盖单位公章的授权委托书和本人身份证件。

当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证（查验原件，留存复印件）。

《房屋租赁凭证》办理有2种方式：窗口办理和网上办理。无论是哪一种办理，基本都是需要房东主导、配合办理的。

窗口办理

★办理地址：

各区房屋租赁管理所，现在各个街道行政服务大厅都有办事窗口可以办理。

★办理流程：

❶申请：申请人前往政务大厅窗口，提交申请材料。

❷受理（当场）：受理窗口受理申请人提交的材料。（非承诺时限） 

❸审核（当场）：

租赁所工作人员审核申请材料，不符合申请资格或材料不齐全的，出具《不予受理告知书》或《补正告知书》。 

❹审批（当场）：工作人员核对材料后作出核准。 

❺办结（当场）。

材料不符合规定的，出具《不予办理通知书》；

材料符合规定的，办理房屋租赁登记备案，办结。（非承诺时限） 

❻送达。

申请人按约定方式当场领取或邮寄办理结果。（非承诺时限）

网上办理

虽然广东政务服务网早就上线了深圳各区的房屋租赁凭证（备案登记）、租赁信息的页面，但实际上个别地方并没有完全实现网上全流程办理。所以，大家选择网上办理的时候最好先咨询下相关部门。

★办理网址：

广东政务服务网：http://www.gdzwfw.gov.cn/

★操作指南：

1、登陆广东政务服务网：http://www.gdzwfw.gov.cn/

2、登陆账号

3、搜索框输入：房屋租赁备案

4、选择所在区域：

5、点击办理，根据系统提示，进行办理。

如果还有不了解的，可以点击以下内容进行查看，或者致电有关部门进行咨询。