一、居民构成【陶白史话】

      陶白地区的第一批居民，是50年代到70年大量建设的简易楼、筒子楼居民。最初是安置附近姚家井村（当时是村）的居民，后续又安置了一些老胡同、老房子的居民。还有一些标准五金件厂等单位分的宿舍。现在这些简易楼都陆续被腾退了。原住民比较多。

      陶白地区的第二批居民，是80-90年代工信部、交通、园林、造纸印刷等体制内单位的公务员、事业单位工作人员。强势中央机关公务员比较少，大多数是普通体制内工作人员。

      陶白地区的第三批居民，是2000年后买商品房定居的中产白领、富豪。特别是朱雀门、一瓶等豪宅小区的业主，属于富裕阶级。后来进行开发的大型小区中信城，也是定向卖给过银保监会、四大国有银行总行等单位一些，业主中金融行业白领不少。

   陶白地区的居民构成，跟之前写过的月坛、广外、展览路等片区相比，最大的特点是两级分化比较明显。简易楼里住着一家5口挤两间房的原住民，朱雀门（这个楼盘名字看起来有点讽刺了）里也有坐拥500+p豪宅的富商。

       二、规划情况

      从规划看，未来陶白地区待完善补充的基础教育设施点位有约10处。这些基础教育设施不一定都是小学和中学扩建的学位，但总体体量还是不小的。另陶白地区有片平房，有一定的拆迁预期，目前看将来不一定能拆动。毕竟现在城区传过可能拆迁的地段不少，真正能拆迁成的很少。原住民的补偿要求过高，zf没多少拆的动力。此处中介很喜欢拿这个当卖点。下图截取自首都核心区控规。画圈的部分是待完善的基础教育设施点位。

     

       三、教育资源

       （一）幼儿园篇

        此处图片是转载~~供参考

      

      （二）小学篇

       陶白学区有7所小学，宣师一附小、八中附小、十五中附小、育才学校小学部（以下简称育才小学）、陶然亭小学、白纸坊小学、西城实验小学。陶白的小学特点：没有顶级牛小，有一个老牌重点校，众多直升小学。宣师一附小是老宣武的知名重点校，算是准牛小，跟展一小、复外一小、五路通小学、康乐里小学等差不多一个水平，前几年出了一个教工伤孩子的新闻，有点受到拖累。八中附小、十五中附小、育才小学、陶然亭小学、白纸坊小学都有对口直升政策，只剩下西城实验小学，收调剂，算弱小。下图是各小学位置示意图：

      

     

       2021年实际多校划片情况：

      731以后买房进入的，除了白纸坊小学和西城实验小学都出现了调剂。调剂方向是学区内的白纸坊小学和西城实验，以及周边广牛广外大春天的普小。陶小731前的四老也有调剂，八中附小731前空挂户可能调剂，十五中附小731前的四代也有调剂。总体看，2022年整个学区被调剂、甚至被调剂出本学区的可能性都很大。主要是跟陶白的人口暴增有点关系。

     详细请看这一篇。【收藏转发】独家分析2015-2020年西城各学区出生人数

      

     宣师一附小：老牌重点，近年招生规模18个班，一顺位稍微稳一些，2022-2023年调剂风险大。

     八中附小：原弱小福州馆小学，2014年教改最利好的几所普小。近年招生规模6个班，主要生源是大型商品房小区中信城和周边老房子。已经有过调剂。2022-2023调剂风险大，目前中信城地块正在建设一所八中管理的九年一贯制学校，很可能后期八中附小直升的八中不一定是本部，而是这个学校。

     育才小学：中等中学育才小学的小学部，9年一贯，优质小学，2022-2023年调剂风险大。2021年有4个班全区招生。还有1个班面向陶白和大春天学区招生

     陶然亭小学：近年招生7个班，扩招比较厉害，80%直升北师大附中（南校区？）.2021-2023调剂风险大。

    十五中附小：80%直升十五中，但十五中也就是个中等的初中。曾经有四老调剂，2021-2023调剂风险较大。

     白纸坊小学：80%直升十五中，接受别的学校调剂，2022-2023调剂风险稍小一些。

    西城实验小学：普小，接受别的学校调剂，有非京籍。2022-2023调剂风险稍小。

      （三）初中篇

        陶白学区可选的初中一共有8所，分别是四中、八中、师大附中、161中、14中、15中、育才学校、66中。另有艺术特长校、全市招生的徐悲鸿中学。其中四中应该是指四中南校区，师大附中也是合并了62中的南校区。乍看之下陶白可选初中中前4所是市重点，其实只有八中和161中学比较符合大家心中顶牛市重点初中预期。四中南校区、师大附中南校区、14中、15中、育才学校5所学校都算西城的中档中学，其中四中南校区近几年上升趋势明显。66中是片区内最弱的中学。陶白学区可选初中的特征：高中低三档初中都有，顶牛初中学位少，中档初中学位多，弱校66中目前看垫底。2022年最新消息，中信城地块马上要建设一个八中管理的九年一贯制学校，这样陶白学区初中将来会变成9所。

      （三）小升初情况

        之前写过一个分析【重磅】【重发】2021.3西城区初中排名&各学区上下限一览表。从图中可以看出来，60%-70%陶白学区的孩子小升初应该能去15中、师大附中南校区、育才等中档初中。除了福州馆小学直升八中，其他小学的孩子去市重点八中的概率可能很小，小于5%，去市重点161中学的概率也是≤10%。去弱校66中的概率15%左右。

       2022年最新情况，如果中信城地块建设的八中系九年一贯制学校也主要在陶白学区招生，那么其实陶白学区升入市重点初中的比例会略微降低。

       

     （五）未来发展趋势展望

       综合陶白学区的小学、初中、小升初情况，笔者倾向于把陶白学区定位为一个缓慢发展、上升中的中档学区。陶白学区跟广外学区有点相似，比较不同的一点是，陶白学区生源中“新北京人”占比是低于广外学区的，开发建设年代也早于广外地区。笔者认为陶白学区未来几年还会是西城学区交易的热点地区，但学区本身的发展受限于生源构成，只能缓慢上升，上升势头很难超越广外。

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