万柳商圈，拥有顶级的地段、完善的生活配套、优越的自然环境、丰富的教育资源和高端的人文圈层。经过多年沉淀，早已成为海淀名副其实的富人区！
海淀区以五道口为宇宙教育中心，向四周辐射，拥有着充沛的教育资源，上至大学、研究院，下至中学小学、幼儿园，是很多家长梦寐以求的教育圣地。而中关村第三小学，作为海淀区重点双一流小学之一，一直是众多鸡妈心目中的顶尖超级牛小，甚至是最向往的牛小，没有之一。万柳商圈，很多配套都具有唯一性、稀缺性和不可复制性，比如北侧毗邻的颐和园、西侧的昆玉河等。2020年4月26日，中关村三小被认定为北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。2020年5月，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。2021年3月15日，被北京市委办公厅、北京市人民政府办公厅授予“北京市扶贫协作先进集体”称号。中关村三小以高素质的教师队伍和高品质的教学追求，赢得了社会各界的赞誉，家长的信赖，成为北京市人数最多的小学，目前北京市排名前三。
中关村三小，始建于1981年，地处中关村科技园区的核心地带，与中关村一小一墙之隔。这里是高科技和人才资源最为密集的区域。办学40多年以来，以改革创新的先进理念，学校获得了快速发展。目前中关村三小一校五址，分别是万柳北校区、万柳南校区、红山校区、雄安校区、科技园分校、附设幼儿班。科技园分校：北京市海淀区丰滢西路
中关村三小学生规模大，据悉，学校目前有教学班110多个，学生约6500余人，生源年年爆满。毫不夸张的说中三小学生的家长多为北京的新贵精英，不是出身名校就是就职名企。学校毗邻清华、北大，仿佛孩子只要进入了中三小，未来就已经踏入清北半步了。
中关村三小师资力量强，在北京市也是首屈一指的，据了解362人教师队伍，其中特级教师1人，中学高级教师4人，北京市青年骨干教师10人，区骨干教师45人，区学科带头人28人，中心级学科带头人34人。在教师招聘选拔上，也是门槛很高，本科非211、985不要，学位从博士、硕士、本科依次递减，就是只要最好的，不要最差的。
中关村三小特色教学和特色课程方面，2007年就有了游泳课选修课，随后有高尔夫选修课，你再品一品这是十几年前普通小学会有的特色课程吗？只能说，起跑线就始终在最前端。
其余的特色课程与社团还有跆拳道、健美操、篮球、勇者之冠、排球、游泳、轮滑、无线电、击剑、铁人三项、舞蹈、空手道、八卦掌、实心球、创新机器人、车辆模型、航空模型、航海模型、DI创意、无线电测向、QB编程、flash动画、网页设计、天文等等。让人看的眼花缭乱，心生羡慕！
（1）南校区是低年级部，1-3年级；
（2）北校区是被外界称之为“魔法学校”的新校区，高年级部，4-6年级。对口中学：八一中学、中关村中学、中关村中学知春分校、十九中学和人大附中第二分校。
万柳商圈建成于2000-2005年，一共14个商品社区，总户数12000户左右，交通便捷2公里内可畅达西三环西四环，区域内配有两大市政公园：长春健身公园/巴沟山水园。链家楼盘字典-学校附近-在售二手房小区
蜂鸟家园（蜂鸟社区）（2003-2004年商品房，物业费2.6元，2梯6户，2梯7户，9-14-16层。万柳商圈是2003年2004年整体开发的一个区域，经过十几年的发展，商圈发展成熟，大型超市超市发距离这个小区1000米，京客隆C市400米。大型的商场有万柳华联C市和世纪金源商场，能够满足娱乐休闲生活等多种生活要求。蜂鸟家园是2004年建成商品住宅小区，一个明星楼盘。万柳小户型的社区填补了万柳小户型的空白，总价低，易出租，换手率高，每年平均换手率10%。蜂鸟家园由3栋住宅楼＋1栋非住宅楼组成，一共1253户，中间花园，绿化32%，物业公司是国世通物业，物业费2.6元，取暖方式为空调。小区以小户型为主，ABCD四种户型，户型90%是40-53平的一居，装修为开发商统一精装交付。园区车位有上下三层、可升降停车位。居住人群：主要是上班族和陪读的家庭，70%为租户，由于面积小，单套居住人数一般为1-2人，居住人群年龄段为25-30岁年轻人和60岁以上的老人。蜂鸟家园位于万柳，南侧为康桥水郡，西侧近距昆玉河400米；总占地2.88公顷，“蜂鸟社区”户型设计有大面积的观景落地窗或外飘窗，直接俯瞰社区园林景观，并可远眺西山、昆玉河景。蜂鸟社针对消费人群特征打造标准小户型，在特定空间做出独立的厨房。蜂鸟家园是以小户型为主的社区。小区共4栋楼，1号楼和4号楼南北向（住宅），3号楼东西向（住宅），2号楼配套设施（40年只对外），三栋是住宅，呈围合式结构分布在小区四周，中间有花园、喷泉、健身器材等，园区车位有上下三层、可升降停车位。基本是以小户型为主，主打户型是ABCD四种户型，小区主打的户型就是43-51平的开间，有部分51平以上的户型。小区有个大花园，喷泉，和健身器材。小区全部精装修交房，配大型观景窗或阳台，面宽3.5-5.6米，有独立厨、卫，24小时热水，使用功能完善。小区有花园，喷泉，健身器材，楼下就有个上便利店，生活便利。蜂鸟家园一共四种户型，分为A,B,C,D。B户型卧室朝北，厨房朝南带一个小阳台，户型不是太大，但是户型方正，独立卫生间和厨房。小区有北京银行、中国建设银行、中国工商银行、广发银行、光大银行等多家银行；购物有京客隆、华联等。较近的医院有美中宜和妇幼医院，万柳社区卫生服务站；吃饭的地方有如家酒店，成都小吃，宏状元等。小区西侧为圣化寺路，南侧泉宗路，北侧为泉宗北路，东侧为万柳中路。小区西门300米处是长春健身园，巴沟山水园。小区西侧为圣化寺路，南侧泉宗路，北侧为泉宗北路，东侧为万柳中路。小区东门有万柳中路南口，蓝靛厂，长春桥东等公交站，公交车有664路，534路，539路，644路等多路公交；地铁站有10号线巴沟站和长春桥站，火器营站等，出行方便快捷，节省时间！蜂鸟家园，适合中关村三小的刚需客群，万柳商圈是2003-2004年整体开发的一个区域，经过十几年的发展，商圈成熟，有大型商场金源燕莎，万柳华联。8个幼儿园。整体配套完善。3条地铁10号线，12号线，16号线。地铁10号线巴沟站，直线距离大概700米（百度地图） 小区南边地铁16号线，直线距离1200米（数据来自百度地图） 公交车，巴沟总站，万柳中路，万柳中路南口等。交通出行：1.开车：小区西门出去，走万柳西路过一个红绿灯，到蓝靛厂快速路，直达北四环，交通便捷。2.地铁：长春桥1000米，10号线长春桥站，1200米巴沟地铁站。1300米16号线苏州桥站。1200米在建中12号线。3.公交：534 664 539等公交站，距离小区100米。）
新起点嘉园（2003年商品房，物业费2.35元-3梯10户（19层）；物业费2.82元-3梯19户（18层）；物业费3.28元-3梯8户（18层），物业费3.5元-4梯7户（18层）。小区建成年代：2001-2005年；产权年限：70年产权，建筑类型：塔楼；开发商：北京三义房地产开发有限公司；交易权属：商品房；物业公司：北京龙城兴业物业管理有限公司。物业费：2.02-3.49元/月/平米小区是2002年的商品房社区，楼盘位于西北三环交界，位临苏州桥。集居住、休闲、娱乐于一体的新型多元化大社区，小区内有花园，娱乐，健身设施供小区居民使用。24小时的保安值班，封闭式管理严格，人车分流，有北门和南门两个门平时出入安全。。纯商品房社区，绿化35%，共12栋楼组成，7栋塔楼(1号楼，2号楼，4号楼，6号楼，8号楼，10号楼和12号楼属于住宅房产，共1075户)，底商有5栋。围合封闭小区，人车分流社区，车位都是地下的，电梯可直达地下车库，小区中间是一个1万平米的花园，是茶余饭后休闲的好去处。10号楼西边是儿童乐园，有小区的花园，还有配套的生活商店。小区本身内部就有一个活动广场，平时的一些节假日会举办一些活动，例如：儿童节、万圣节、平安夜圣诞节等，小区南门是正在建设的新起点二期工程，是地铁12号线、16号线和大型商场。小区西侧是长春健身园和巴沟山水园，距离颐和园和圆明园近在咫尺。小区位于万柳东南角方位，出小区北门即是公车站，614路车会经过小区门口。出小区南门200米（百度地图）是地铁16号楼苏州桥站，已通车。开车从北门出即可上三环、四环，出行方便。新起点嘉园位于苏州桥的西北角，出行方便，向南可自驾行驶西三环路，向东可行驶北三环路，向北可以行驶万泉河快速路。向西可以行驶长春桥路到西四环。公共交通便利，乘坐地铁可以坐10号线长春桥站或巴沟站，365、74、79、614、425、101、118等多条公交线路出小区西门就是工商银行招商银行，往西步行六百米就到长春健身园和巴沟山水园，往西开车三百米就到世纪金源购物商城，以及往北开车五百米就到华联商场。小区位于万柳东南部，南侧为长春桥路，西侧为万柳东路，北侧为小南庄路。小区有万柳东路南口，万柳东路，万泉庄路等公交站，公交车有664路，534路，539路，644路等多路公交；此房小区南门，南门出口就是地铁12号线和16号线双轨交汇站-苏州桥）康桥水郡（2003年商品房，物业费2.65元，一梯三户（15层）。2003年建成的板楼社区，一共3栋楼。电梯直接刷卡入户，中间是小区花园，园区内有会所，配有游泳馆、健身房。物业公司是安泰众和物业管理很用心，进出小区有24小时保安把守。居住人群，多为企业高管、人大北大教授及中关村IT成功人士等；康桥水郡，是需要电梯刷卡上楼的高品质社区，2004年建成，有自己的地下车库。小区内1号楼有这种48平小户型的一居室，朝西，对着小区的花园。万柳位于西北三环和四环之间，西边有蓝靛厂快速路，全程无红绿灯。开车上三环或者四环都很方便，万柳中路有611，534，664、运通114，634，539等多路公交路线。交通:2公里内有地铁10号线巴沟站和长春桥站，配套的市政公园两个：长椿健身公园和巴沟山水园。便民超市有：京客隆超市，超市发，华联商场。就近的公交站是万柳中路南楼站，通行534，664，114，992，611，539等多路公交车，可到达西苑，中关村，世纪城西直门，四季青等多个商圈。2公里范围内地铁有十号线巴沟站，火器营站和长春桥站。汇新家园（2002年商品房，物业费1元，3梯12户（16层）汇新家园是万柳集团开发，空指建设的。一期是1号楼和2号楼，二期是3号楼和4号楼。物业为汇鑫泰和物业管理有限公司，共4栋楼，710户，商品房，高层塔楼，小区24小时值守，安全和谐，小区内部有单独小公园，社区有老年人活动室，有警务室，生活舒适放心。一期1号楼和2号楼是2002年年底开始动工建设的商品房小区，2003年交房，自采暖（燃气壁挂炉），小区带1.7万平米的花园。钢混结构，外立面是黄色涂料（开发商出资2019年重新粉刷），历久弥新，小区南侧有公园，公园面积10000平左右，可满足平时休闲健身。二期3号楼和4号楼，2003年开始动工建设的，大部分是2004年入住的。东区，物业就在这个院里，有个1.7万平米的绿化，绿化有30%。停车位450元/月。独立的物业管理，小区大门有门禁。小区楼下就是公交车站，汇新家园站，多条线路经过此地，向北做公交一站地，到巴沟村站就是地铁十号线巴沟站。小区位于万柳中路西侧，小区西侧有巴沟山水园，长春健身园可以散步休闲娱乐，小区北侧有万柳华联商场，生活购物方便快捷。医院有美中宜和，万柳社区服务站，可以满足日常看病拿药需求。社区北侧有华联购物商场，西侧昆玉河就是世纪金源商场，社区西门一路之隔就是两大休闲公园（巴沟山水园+长春健身园）总面积18.5万平方米，医院有海淀妇幼保健院、四季青医院、美中宜和妇幼医院（万柳院区）以及各大银行网点等生活配套）碧水云天【碧水云天颐园-星标家园】（2004年商品房，物业费2.2，2梯8户（16层）碧水云天，由亿城03-04年开发的高档住宅社区，8栋板楼和4栋低塔组成，系万柳地区目前配套齐全的高档河岸居住社区之一；物业费：2.2元㎡月（塔楼）、2.5元㎡月（板楼）；市政集中供暖；小区有会所，里面有游泳馆和健身房，居住小区人员都是高知人群。小区由8栋板楼和4栋塔楼组成，是万柳地区，高档河岸居住社区。小区内带有游泳馆健身房，5号楼下配有社区医院，总计1438户。竣工时间：2002-8（一期）2003-4（二期），小区保安24小时站岗值日，轮流在小区内巡逻。小区内有地下车库，人车分流。碧水云天一期，2002年期房销售，2003年底交房，也是万柳地块的西侧尽头，出西门刷卡是长春健身园和巴沟山水园，小区1，5，6号楼楼下都有配套，卫生服务站 超市 托儿所。碧水云天小区一共分为两期建成，二期西侧是万柳的景观大道-万柳西路，同时距离长春健身园和巴沟山水园都是一路之隔，公园品质很高，健身跑道和运动器材都很齐全，同时还有篮球场、网球场和羽毛球场，有喜欢健身的朋友这个是重要的自然健身场所。出西门刷卡是长春健身园和巴沟山水园，南侧和西侧都没有底商，所以安静，人居密度低，市政停车位也很充足。西侧公园是万柳的三大价值之一。距离中三也近。小区北侧有华联购物商场，西南侧是世纪金源，出小区西门一路之隔是两大休闲公园（巴沟山水园+长春健身园）总面积16.6万平方米，医院有海淀妇幼保健院、四季青医院、美中宜和妇幼医院（万柳院区），各大银行网点，生活很便利。地铁10号线巴沟站，南为长春桥路主干道，东为万泉河路，中有万柳中路，北有万泉庄路各线公交可直达北京四面八方！走三环上苏州桥，上四环走四海桥，很方便。）锋尚国际【锋尚国际公寓】（2003年商品房，物业费2.8元，2梯9户（18层）锋尚国际社区，2003年的楼，房龄新，人车分流。有会所，有地下精装的游泳池，德国建筑品质，当时也是国内领先的科技住宅，小区环境很不错，绿化程度63%科技住宅，小区板塔结合；配套齐全，有会所，健身房、游泳馆，水系，荷花池、假山、海棠树、且小区绿化63.3%，交房时精装交付，国外大品牌家电，屋内全年24-26度。锦绣大地的开发商，自持的物业，物业费2.8元/平米。万柳一共有15个社区，目前园区有水系的社区有锋尚和水墨，而且锋尚国际这个社区有会所（健身 游泳 理发 干洗店 茶室 ）；社区里面还有网球场和篮球场，社区品质高，建筑质量好，人员素质高。锋尚国际公寓，是“告别空调暖气时代”的“高舒适”、“低能耗”项目。这种没有传统空调和暖气片的高舒适度环保住宅，一年四季保持在22℃-26℃的人体舒适温度和湿度，置换式新风对人体健康很有利。三环边，万柳的标签有很多，诸如海淀政务、居住示范区。环线有三环和四环，地铁路线有10号线和16号线、香山线，以及在建设中的地铁12号线（贯通东西海朝），另外出小区西门有多条公交线路）阳春光华家园（2000年商品房，物业费2.2元。物业费2.15元-2梯8户（16层）小区是首创开发的，分两期。二期，三栋板楼组成，总高12层，9号楼是核九所家属楼，大部分不能交易，10/11号楼多为北理工教授，人文纯粹素质也高，碧桂园+盛世物业双重管理。小区以加拿大风情的建筑和环境设计，穿插着人文情趣的社区活动。小区有一栋楼是军产房。阳春光华家园小区，建成年代是2000年 是首创集团开发，物业是由碧桂园盛世物业，小区内配备：网球场，羽毛球场、生活广场（孩子们玩闹区，以及老人晒太阳区），小广场，银杏大道、草坪区，儿童乐园、小区居住人群多为理工大学老师，银行高管以及中关村高层；万柳150-160平这个面积段的四居室，只有阳春光华橡树园和锋尚国际才有。阳春光华枫树园，2000年的商品房社区，封闭式管理，人车分流，首创开发，阳光盛世物业，服务周到。小区北门200米是菜市场，东面600米是城乡仓储。 小区西北直线距离950米是万柳华联商场。 小区东南直线距离1100米是世纪金源商场。 （以上数据在百度地图上测距得出）小区东侧500米是万泉河快速路，可以上三环和四环，西侧700米是蓝靛厂快速路，没有红绿灯，交通方便。小区南门西侧300米万柳中路有664，644，539等公交车，小区南门东侧150米是万柳东路，有614路公交车。小区本身有自带的超市，北门100米果多美，超市发，东面600米是城乡仓储。 小区西北直线距离950米是万柳华联商场。 小区东南直线距离1100米是世纪金源商场。万柳地区交通方便、闹中取静，距离地铁10号线长春桥站800米，距离地铁西郊线(又称香山线、旅游观光)和地铁10号线巴沟站1600米、距离地铁12号线（2023年底通车运营）及地铁16号线（已经全线开通）的汇合换乘站—苏州桥站仅600米。山水倾城【怡水园（山水倾城）】（2003年商品房，物业费1.97元，2梯6户（15层）1.小区共4栋楼，314户，都是大户型，最小的135平米两居室。低密度高品质，层高2.9米，万柳小区少有，集中供暖地暖，采暖比较好。小区面积分布135.44平、160平、167平跃层、175平跃层和平层、219平跃层，255平跃层等。3.小区是地上花园，花园是腾空架起来，下雨天可以在下边玩都不耽误； 4.小区2018年成立业委会，物业管理服务好；万柳市政集中供暖的地暖社区，小区大门，路面，地下车位，都重新做了升级改造。）光大水墨风景（2005年商品房，物业费2.6元，2梯7户（16层）小区由央企光大房地产于2005年建成， 人车分流，532户居民，低密度纯板楼近公园的临河高 端社区。上市公司中海的物业，物业费2.6元每平，服务态度好，安全有保障 ，人文素质高，有“小万城华府”的美誉。小区是2005年开发，6栋板楼532户，小区是以围合式建筑的，每栋楼没有遮挡，采光好。小区2005年建成，共计532户，6栋板楼围合而成，中间是带水系的花园，相邻楼栋相互错开，采光互不遮挡；2.大面宽、短进深，层高2.9米，即室内采光好；3.出西门即是10.6万平米长春健身公园。小区围合建筑，环境优美，全板楼建筑，纯粹，自带水系，景色宜人。配套齐全 大型商场（世纪金源购物）（华联商场）大型公园 （长春健身园）（巴沟山水园））小区占地16万平方米，建筑面积28万平方米，小区有3.3万平方米的大花园，适合上班或者对居住品质要求比较高的高净值人士。5园1水，低密洋房：1，三环边，六层板楼带电梯花园洋房，一梯两户。 中庭3.3万平米绿地花园。小区自带幼儿园，出西门就是华联商场、地铁10号线，北门花园（篮球场、网球）区位于万柳北部，北侧为巴沟路，南侧为万泉庄路，西侧为万柳中路，东侧为万柳东路。有万泉庄路，万柳东路等公交站，公交车有664路，534路，539路，644路等多路公交；地铁站有10号线巴沟站和苏州桥站等西门600米长春健身园和巴沟山水园，两园边上就是昆玉河，小区西门3公里到颐和园，北门2.1公里到海淀公园，北门步行4.1公里到圆明园遗址公园南门，小区内部有3.3万平方米 的园区花园；西门南侧100米美中宜和妇儿医院，东北侧过海淀南路海淀妇幼及海淀医院。）涧桥泊屋【新纪元家园】（2002年商品房，物业费2.6元，一梯两户（14层）2004年商品房社区，位于万柳中间地段，小区幽静适合居住。小区537户，都是板楼，人车分流，绿化高。人群素质高，主要居住人群大多是人大老师，人大，北大教授级别多，之前工商局职工等，楼间距宽。小区2003年建成，物业为中实杰肯道夫物业管理有限公司，共5栋楼，537户，商品房，高层板楼，管理到位，环境干净卫生，24小时巡逻，安全和谐，小区环境好，有流水，有小鱼池，是可以休闲散步的好地方。小区人群素质比较高，适合居住和生活。小区开发商是：北京新纪元房地产开发有限公司，物业服务态度好，责任心强，24小时巡逻安保，小区内部有警务室，物业提供24小时上门维修等服务，小区绿化60%，每栋楼前都会有不同主题的园林景观，小区人车分流，电梯直达地库，小区物业定期进行小区地面维修等小区离地铁12号线和16号线500米即到，小区西门有多条公交线路，小区南门向西100米即可到三小全部地下停车！车位比例1:1.05，车位可租可售。小区卖点：前后楼间距50米，户型层高2.9米，户户带生活阳台，客厅落地飘窗，今年小区路面重新整修了一遍，目前路面很平坦，小区品质在万柳算是很不错。小区是万柳中路公交车站，巴沟公交总站，地铁有：10号线巴沟站，10号线长春桥站，10号线火器营站，可换乘4号线，交通路线：万泉河快速路，北三环主路，西三环主路，长春桥路，北五环快速路等小区位于万柳商圈，主路万柳中路和泉宗路交叉路口，交通便利。万柳中路通行534，664 ,992,611,539等多路公交车，可到达西苑，中关村，世纪城西直门，四季青等多个商圈。地铁有十号线巴沟站，火器营站和长春桥站，距离在1000米到1500米之间休闲健身：小区西侧400米美丽的长春健身园和巴沟山水园；配套：百度地图显示，往西距离世纪金源购物1300米，往北距离北京华联万柳购物1100米；银行1000米左右的步行范围内，分布着：工商，中国，农业，建设，交通，招商，中信，浦发，北京等各大银行）万城华府龙园（2005年商品房，物业费3.5园，1梯3户（6层）开发商：北京万城置地房地产开发有限公司，物业：亿城物业管理有限公司，市政集中供暖，24小时安保巡逻，小区无死角24小时监控，人车分流封闭式管理。人文素质高，住户非富即贵。万城华府龙园小区一共214户（联合公馆100户+官邸114户）市政集中供暖，24小时热水，24小时安保巡逻，小区无死角24小时监控，人车分流封闭式管理，人文素质高。小区西侧的16.6万平米的长春健身园和巴沟山水园。距离地铁巴沟10号线800米，同时是西郊线的枢纽站，公交的总站。交通便利，四通八达。坐落在小区北侧150米还有中美合资的医疗配套“美中宜和”给家人的健康保驾护航。小区都是大户型的商品房社区。）万城华府尚园（北面就是华联万柳购物吃喝玩乐一应俱全，小区的东侧是美中宜和妇幼医院）小区一共307户，全部精装现房出售，车位配比1：3，全部是5-7层的楼房，带有私家会所。小区居住客户年龄群体普遍年轻化80后为主，主要从事互联网金融新媒体等企事业的老总 整体居住业主圈层纯粹。开放商15年的精装修，装修标准2万/平米，除了房间能可以移动的，都是开发商标配的精装。）光大花园【光大家园】（2000年商品房，物业费2.1元，2梯7户及2梯10户（17层）【开发公司】：中国光大房地产开发公司；设计：北京市建筑实际研究院有限公司设计；【施工单位】：中国建筑第二局第三建筑工程有限公司施工承建，设计和建筑质量均优异，获得当年建筑“鲁班奖”荣誉称号；光大花园小区建于2000年商品房社区，由光大房地产开发商承建，一共分为三期小区一共10栋楼，其中8栋住宅，小区24小时保安巡逻，分为地上和地下车位，车位一共685个，全部为租赁车位，小区有自己的健身会所和网球场，出行方便，配套设施齐全。小区地理区位位于万柳中路中间路段，由光大物业开发有限公司开发，中海物业管理，一共10栋楼，分为三期，其中2号楼是海淀区环保局，6号楼是健身房。一期是1-4号楼，二梯10户，主打1-3居小户型为主。小区是2000年建成的，物业是中海的物业，管理挺好的，24小时值班。遇到雨雪天气，物业还会铺地毯。楼道每天早上都会打扫一次。光大花园虽然是2000年的房子，但是中海物业管理的好，每栋楼一位保洁阿姨，居住舒适度高，园区内生活配套齐全，基本不用出小区满足生活需求，光大花园是万柳首批实力业主入驻的，整体人群素质都很高。东南向，3年内没有出过房子，能享受一整天的阳光。小区光大开发，中海物业，管理很好，物业也很负责，小区理工大，人大老师比较多，素质比较高，整体小区年轻化，很有活力，小区孩子多，家里有小孩子玩伴会比较多，邻里很和睦。小区内有爱尚健身，蔬菜店，生活购物，西门旁边是京客隆，往北800米是万柳华联和地铁10号线巴沟站，各大银行云集万柳。小区一共有2个门，西门出去就是万柳中路，旁边有公交站，534，664多趟公交车，地铁有10号线巴沟地铁和长春桥站，出行方便。超市有超市发，商场万柳华联和世纪金源，购物方便。公园长春健身园。整个配套完善。园区西门出来就是公交车站，十几条公交线路，苏州桥就是已经开通的地铁16号线，10号线长春桥站，和年底开通的地铁12号线，比较便利。小区交通很方便，出小区西门就有10条公交线路，百度地图显示到地铁10号线长春桥站986米，到地铁16号线苏州桥站1.1公里，还有在建的地铁12号线，交房便利四条地铁线交汇于此，距离地铁10号线长春桥站800米，距离地铁西郊线(又称香山线、旅游观光)和地铁10号线巴沟站1600米、距离地铁12号线（2023年底通车运营）及地铁16号线（已经全线开通）的汇合换乘站—苏州桥站仅600米。）怡秀园（1995-1999年，商品房，物业费1.7元，2梯7户-2梯10户（18层）小区建设于1995-1998年，是由开发商统一建设的，一共9栋楼，995户。高层塔楼为主，少数板楼，商品房+公房，塔楼都带电梯。物业为乾江+信泰物业，小区保安24小时值守，安全和谐，集中供暖，地面停车，小区物业管理到位，小区内部有单独小广场，绿化较高，方便孩子和老人玩耍休息。小区地理位置好，位于万柳东路与长春桥路交汇处，近三条地铁线，10号线的长春桥站、12号线和16号线交汇的苏州桥站。门口有公交站614路，出行方便。小区有自带的社区环境，人文氛围浓厚。小区整体是三建集团开发建设的，是1995-1999年社区，带电梯，小区有独立物业管理，车位是前年从新规划的停车位，西北三环边上，小区自带绿化公园，小区内每周四和周日会有菜篮子进社区服务，瓜果蔬菜零食售卖的便民服务。社区氛围温馨，邻里关系和睦.有两大公园：长春健身园【10万平米】，巴沟山水园，都属于开放式公园【全天24小时开发，免费进出】，购物有两大商场：世纪金源购物，华联购物，地铁有10号线巴沟站，长春桥站，开车出门可以直接上三环，出行便利。家住怡秀园，出行很方便，小区南门口就是公交614路[万柳中路南口]站，途经巴沟公交场 (地铁10号线巴沟站)、万柳华联、中关村、圆明园、上地、清河等地。出小区东门步行290米即到地铁16号线苏州桥站。出北门驱车720米即到西北三环苏州桥。（数据取自百度地图））
海淀学区-中关村三小万柳校区-区位图
▲ 北校区：万柳中路9号
▲ 南校区：万柳中路23号
海淀学区-中关村三小-升学纵观图
海淀幼升小-入学方式-科普介绍
一、海淀幼升小入学方式分为以下几种：以万寿路学区为例，第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。
第二，（自愿报名）提前招生，新开中学小学部对固定片区招生，摇号。
万寿路学区有育英中学新开小学部育英中学小学部（九年一贯制）九年连读，只面向万寿路招生。海淀区中学新开小学部里，育英中学小学部是比较好的一所学校。育英中学是从育英学校分家出来的独立中学，公立，也是海淀区老牌的前20中招分数线的优质中学。第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）2022年万寿路学区内摇号：育英学校本部、育英西翠路校区、培英小学、十一学校一分校 、五一小学、五一欧洲公馆校区、太平路小学、建华实验学校。2022年万寿路学区，还新增建华实验学校，民办转公办，面向万寿路、羊坊店、永定路片区摇号入学。二、万寿路学区小升初入学，片区的中学：
育英学校本部中学部，近几年号称海淀七小强，公立第7的中招分数线，
2019年，出了北京文科状元，是育英12年连读出来的，19年后几乎公认海淀中学第七。
2020年，出了北京市唯二化学奥赛保送名额，
2021年，考出了几个老牌市重点中学之下清北最多的中学，8位同学。
2022年，北京高考前20名有一位，前100名有2位。
育英中学（海淀前20中招分数线老牌优质中学，新设立小学部-育英中学小学部，目前底子大家都比较看好。）十一学校（北京海淀区的老牌市重点中学，六小强的超强实力，海淀稳居前三，北京稳前五的实力。）十一一分校（教改后九年连读课程，十一承办，九年龙娃课程连读是十一学校自编教材，中学接收***派位，22年上半年有一些大V发文说中考成绩平均分在海淀区20左右，很优秀的）参与十一系中考点招简历报名，有各路托关系转学和预定上学疏通的。十一晋元学校，十一集团校，校区新，硬件设施一流，口碑非常好。十一学校一体化管理的中学都在万寿路学区内，声名在外，使得万寿路学区在全海淀都有一个很高的口碑。
海淀学区-中关村三小万柳校区-2023年招生简章
海淀学区，中关村村三小，招生计划18个班，2022年招生范围参考：
以上学区的家长们可以报名中关村三小。
海淀学区-中关村三小万柳校区-2022年招生简章
海淀区-幼升小及小升初-科普版介绍
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