中国人民大学附属小学，前身是中国人民大学职工子弟小学。

学校创办于1954年，坐落在东城区东四六条12号。

1955年9月，迁入西城区地安门大街白米斜街3号。

1958年9月，迁入西郊中国人民大学校园内，文革期间学校更名为“海淀路小学”。

1978年，中国人民大学复校，学校正式定名为“中国人民大学附属小学”。

2005年9月，由中国人民大学校园内迁至海淀区蓝靛厂路18号，同时成为世纪城社区配套小学。

学校以“创造适合于儿童发展的教育环境”为办学思想，以“创造适合于师生多元发展的七彩教育”为办学理念，以“成仁才、至大道、得富学、重小事”为校训，以“让七彩校园成为师生一生留恋的地方”为办学目标，以“成就学生多元成长的七彩教育”为办学特色，以“附小百年梦想——百年校庆之时为国家培养出杰出人才”为育人目标。

学校成为了社会认可、家长满意、学生喜爱的素质教育优质校，在海淀小学综合实力排名中稳居前三，是一所非常热门的小学。

八里庄学区，人大附小，占坑房以回迁房为主，总价在600万+，如下：

人大附小，一校六址，成为人大附小七彩教育集团。

2005年人大附小由人民大学院内迁至海淀世纪城新址，位于北京市海淀区蓝靛厂路18号。后开设5个分校区，现一校六址。分别为校本部、银燕校区、海淀亮甲东校区、海淀亮甲西校区、门头沟京西校区、河北雄安校区。

2012年5月11日承办北京市海淀区银燕小学，更名为中国人民大学附属小学银燕分校（银燕校区）。

2013年5月16日承办北京市门头沟区石门营小学，更名为中国人大学附属小学京西分校（京西校区）。

2016年1月15日承办北京市海淀区亮甲店小学，更名为中国人民大学附属小学亮甲店分校（亮甲东校区、亮甲西校区）。

2018年11月12日承办河北省保定市容城县沟西小学，更名为中国人民大学附属小学雄安校区。

世纪城校区和银燕校区整合为一所完全小学，世纪城校区占地面积22000平方米、建筑面积33241平方米，现有二至六年级96个教学班，234名教职工，3831名学生；银燕校区占地面积6000平方米、建筑面积5490平方米，现有一年级18个教学班，55名教职工，706名学生。

日常说的人大附小就是本部和银燕校区，只不过一个是低年级，一个是高年级，可以看作是一个学校。

人大附小本部和银燕校区位于西四环内，且紧靠地铁10号线和12号，东边就是万柳，北边是颐和园，南边是曙光，金源商场也在片区内。

八里庄学区-人大附小-区位图

八里庄学区主要包括曙光街道和八里庄街道

八里庄学区-人大附小-升学纵观图

八里庄学区，优质小学是人大附小和海淀实验小学，综合实力都能排在海淀前10名。

八里庄小学（有40%可以直升六小强-首师大附中）；

初中比较好的是首师附（六小强之一）、首师大二附、教进（学风比较严格），被大家诟病的是北京实验（立新）和理工附南校区（原六一中学）。

2022年幼升小调剂情况：

（1）人大附小：顺位靠后的调剂到亮甲店，然后亮甲店1911后多校调剂到定慧里和万泉曙光。

（2）八里庄：顺位靠后的调剂到六一、定慧里和人二分，1911后的多校去向也差不多。

（3）海实1911后全部接收了，热门牛小能单校进，挺棒的。

海淀幼升小-入学方式-简单介绍

一、海淀幼升小入学方式分为以下几种：以万寿路学区为例，

第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。

第二，（自愿报名）提前招生，新开中学小学部对固定片区招生，摇号。

万寿路学区有育英中学新开小学部育英中学小学部（九年一贯制）九年连读，只面向万寿路招生。

海淀区中学新开小学部里，育英中学小学部是比较好的一所学校。育英中学是从育英学校分家出来的独立中学，公立，也是海淀区老牌的前20中招分数线的优质中学。

第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。

学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。

第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）

2022年万寿路学区内摇号：育英学校本部、育英西翠路校区、培英小学、十一学校一分校 、五一小学、五一欧洲公馆校区、太平路小学、建华实验学校。

2022年万寿路学区，还新增建华实验学校，民办转公办，面向万寿路、羊坊店、永定路片区摇号入学。

二、万寿路学区小升初入学，片区的中学：

育英学校本部中学部，近几年号称海淀七小强，公立第7的中招分数线，

2019年，出了北京文科状元，是育英12年连读出来的，19年后几乎公认海淀中学第七。

2020年，出了北京市唯二化学奥赛保送名额，

2021年，考出了几个老牌市重点中学之下清北最多的中学，8位同学。

2022年，北京高考前20名有一位，前100名有2位。

育英中学（海淀前20中招分数线老牌优质中学，新设立小学部-育英中学小学部，目前底子大家都比较看好。）

十一学校（北京海淀区的老牌市重点中学，六小强的超强实力，海淀稳居前三，北京稳前五的实力。）

十一一分校（教改后九年连读课程，十一承办，九年龙娃课程连读是十一学校自编教材，中学接收***派位，22年上半年有一些大V发文说中考成绩平均分在海淀区20左右，很优秀的）

十一实验中学（原太平路中学）

2020年中招分数线海淀公立和北大附中并列第六，

2021年比北大附多1分名声大噪，海淀新贵。

22年第一届高考，人不多但是考出一个清北。

参与十一系中考点招简历报名，有各路托关系转学和预定上学疏通的。

十一晋元学校，十一集团校，校区新，硬件设施一流，口碑非常好。

育英学校航天路校区（原永定路中学），相对薄弱

理工附中南校区，相对薄弱

十一学校一体化管理的中学都在万寿路学区内，声名在外，使得万寿路学区在全海淀都有一个很高的口碑。

2023年人大附小，入学相关政策温馨提示：

1、2023年，海淀区将继续执行“六年一学位”政策(符合国家生育政策的适龄儿童除外)。

2、附小迁入世纪城校址十八年来，坚持每年按招生计划接收新生，学位顺序首先按购房时间先后进行排序，其次审核户籍等相关信息。如附小学位满额，亮甲店分校还有学位可顺序安排，如亮甲店分校学位满额，由学区协调解决也请家长能理解。

3、如适龄儿童与房产所有人关系为三代，适龄儿童监护人(父或母)在附小片区外有房产的，在区内协调解决

4、附小片区内京籍非京租房、户挂、四代房产等情况的适龄儿童，入学材料及信息采集表学校接收后,上交到学区统一区内协调解决。

5、2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿登记入学，且仅以户口为入学依据的在区内协调解决，2019年1月1日起在海淀区购房的，不再对应登记入学划片学校，通过电脑派位的方式多校划片入学。

八里庄学区-超级牛小-人大附小-2023年招生简章

八里庄学区-人大附小本部，招生规模16个班，2023年招生范围：

1、人大子弟、

2、世纪金源国际公楼。

3、世纪城十个园六个区：

观山园、

晴波园、

垂虹园、

时丽园、

晴雪园、

春荫园、

翠叠园、

烟树园、

晨月园、

金夕园、

远大园一区、二区、三区、四区、五区、六区

以上学区的家长们可以报名人大附小。

人大附小-银燕校区-招生规模6个班

2022年招生范围参考

空军指挥学院家属院、

空军指挥学院干休所、

西郊机场、

西郊机场干休所、

空军军训器材研究所、

闵航路空军各部队机关、

怡丽南园、

怡丽北园、

上河村小区（含27户平房）、

世纪城武警部队家属区、

西四环北路2号院、

空军北京西郊干休所、

西四环北路6号院。

以上学区的家长们可以报名人大附小银燕。

八里庄学区-超级牛小-人大附小-2022年招生简章

2022年，人大附小本部招生16个班

人大附小-银燕校区-2022年，招生规模4个班

北京的学区房，会没落吗？

大多数人觉得新生儿人口减少，学区需求就一定会减少，这是很单一的线性思维。我们不能简单依靠“线性思维”，以静态的方式去理解动态的发展，从而忽略了整体性。

不可否认，新生儿人口减少，在一定程度上肯定会影响学区市场整体的需求，特别对普通学区的影响较大。但对中等偏上、乃至顶级学区来说，影响微乎其微。相反，生源减少导致单校的确定性更强，价格可能会迎来反弹或上涨。

学区房一直都会存在，为什么？因为学区房有门槛！

一、北京的购房门槛很高，学区房的门槛更高。

并不是每个家庭都有能力购买学区房，绝大多数家庭读的只是普通学校，这是客观事实。学区房作为刚需中的刚需，一居室总价动辄500-800万，能买学区房的基本都是二套家庭，因为大多数占坑房并不适合一家老小居住，这无疑又抬高了购房门槛。

从成交数据中，我们就能发现真相。在北京每年的二手房成交总量中，东西城的成交占比不足10%，哪怕加上海淀也不超过20%。以2022年北京14.24万套的二手房成交总量为例，东西海的总成交量大约在2.85万套左右，而到2028年京籍幼升小仍有8万人。

二、并不是买了东西海的房子，就都是学区房了。

其实东西海的大部分房子也不算传统意义上的学区房，只能算学籍房。比如西城广外，东城天永，海淀温泉苏家坨、上庄西北旺等地区的教育水平相对较薄弱，诸多学校与普通学校没有多大区别。

跟别的行政区相比，最大的优势在于东西海超高的普高率和本科率，能最大限度的保证学生不至于被分流到职校，仅此而已。

三、新生儿减少，也意味着独生子女的家庭增多。相比多胎家庭，独生家庭往往会把全部精力花费在一个孩子身上，对教育和学区房的投入可能会更大。

四、绝对人口的减少，并不意味着所有城市的人口都会减少，还是会存在分布不均的情况。

作为科教文卫全国之首的北京，想要抢人更是非常容易，比如适当放宽落户的门槛、商住房也可以享受教育、租售同权、或者放松非京籍的就读门槛等。

五、北京的教育有别于全国，不仅是因北京聚集了全国最牛的教育资源，更因北京聚集了全国最多的ZZ资源。

上海、杭州等城市可以做到“公民”齐头并进，民办校师资力量雄厚，在上海部分教育强区，民办教育更是天花板级的存在。

然而在北京却很难看到这一面，北京几乎没有真正的民办校，基本都是“公参民”为主的民办校，典型“公强民弱”的教育格局。

从2022年开始，大量“公参民”民办校也都被迫“民转公”了，其中就包括人大附中分校、建华实验学校、清华附属实验学校、北大附中实验学校等极具口碑的民办校。

难道是因为北京有钱的家庭太少，交不起民办校高额的学费？还是民办校太穷，不舍得花大价钱挖公办优质的师资力量？导致北京的民办教育一直起不来？通通不是。

归根结底是因为北京教育的底层逻辑是权L逻辑，一切都要为了权L服务，包括J济...点到即止，此处省略几百字。

所以，因新生儿减少，就简单得出学区要消失，其实是极其不负责任的言论。

对于有教育需求的家庭来说，最重要的是：要在这看似混乱的情况下，看清学区的本质。

原重庆市长黄奇帆曾说过一段话：我们要缩小贫富差距，但不搞平均主义。

共同富裕不是指所有人都达到一样水平，这是错误认知；共同富裕的原则并不是绝对的消灭差别，变成无差别，我们反对平均主义的共同富裕。

可以肯定，教育资源和财富资源一样永远都不会均衡。只要人还分三六九，差强弱，教育就还会存在天然的鸿沟。

只要幼升小、小升初、初升高有一个环节可以免试入学，并且必须“就近入学”，那学校和房子就不可能完全解绑。

只要部分区域还是优质学校扎堆，多校划片仍分高低，那教育资源哪怕打散后，还是会向优质板块聚集。

只要以上这些因素不解决，那学区房永远也不会消失。

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