北京市育英学校是一所涵盖小学、初中、高中、校内附设幼儿班的九年一贯、十二年一体的全日制公办学校，隶属于海淀教委，教育质量优质，社会声誉良好。

育英学校其前身是“中gong中yang直属育英小学”，1948年11月建校于河北省平山县西柏坡，1949年随中gong中yang一起迁入北京，是一所与新中国一起走来的学校。

育英学校，在海淀拥有“万寿路”、“紫金长安”、“航天”、“西翠路”四个校区。万寿路校区校园内有5个花园、7个广场，江山社稷广场、校史广场、校友广场大气庄重，学生以“育英梦”命名的听梦苑、筑梦苑、圆梦苑清丽雅致，世纪之林、森林音乐广场绿树成荫；还有，育英农场、生物拓展基地硕果累累，水系、校园音乐婉转曲徊，与英雄路、问道路、乐行路等交相呼应，思明楼、思问楼等楼道、教室内各种教学资源与学生零对接……我校独特的文化资源，浸润、熏染着学生，被誉为“京城最美校园”。

育英学校，在万寿路学区一直都是一所高热度的优质牛小，近些年由于中高考成绩出色，也助推了学校的热度，民间口碑极好。如果想在该学校幼升小入学，建议提前2-3年在这边买房落户，比较稳妥。目前该校对应二手房-占坑房（建筑面积在30-40平米）价格在550万左右。想买一个像样的二手房，总价在600万以上了，单价在13万/平左右。

育英学校九年一贯制的中学有着“七小强”的美誉。如果您想免去中学择校的压力，育英学校就是一个很不错的选择，如果您有置业的打算，欢迎来跟我探讨。

万寿路学区，育英学校紫金长安校区，占坑房（非地下室）总价在550万左右，如下：

链家楼盘字典学校附近二手房小区

复兴路61号院

万寿路西街11号院

朱各庄小区

万寿路西街10号院

万寿路西街5号院

复兴路甲65号

万寿路甲6号院

万寿路西街9号

万寿路西街1号院

万寿路西街12号院

西翠路12号院

万寿路甲15号院四区

万寿路甲15号院五区

万寿园

复兴路63号

复兴路乙59号

紫金长安

育英学校，2023年，计划招生10个班

2023年，万寿路学区，“1911”派位入学可选择学校如下：

万寿路学区-育英学校-区位图

海淀区一校四址

育英学校紫金长安校区（小学）是该校小学部低年级部；

育英学校万寿路校区（小学）是该校小学部高年级部；

育英学校航天桥校区（中学）是2016年1月收并永定路中学，原校址更为现名；

育英学校西翠路校区（小学）是2016年1月收并西翠路小学，原校址更为现名。

万寿路学区-育英学校-不同校区分布图

万寿路学区-育英学校-升学纵观图

海淀幼升小-入学方式

一、海淀幼升小入学方式分为以下几种：以万寿路学区为例，

第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。

第二，（自愿报名）提前招生，新开中学小学部对固定片区招生，摇号。

万寿路学区有育英中学新开小学部育英中学小学部（九年一贯制）九年连读，只面向万寿路招生。

海淀区中学新开小学部里，育英中学小学部是比较好的一所学校。育英中学是从育英学校分家出来的独立中学，公立，也是海淀区老牌的前20中招分数线的优质中学。

第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。

学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。

第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）

2022年万寿路学区内摇号：育英学校本部、育英西翠路校区、培英小学、十一学校一分校 、五一小学、五一欧洲公馆校区、太平路小学、建华实验学校。

2022年万寿路学区，还新增建华实验学校，民办转公办，面向万寿路、羊坊店、永定路片区摇号入学。

二、万寿路学区小升初入学，片区的中学：

育英学校本部中学部，近几年号称海淀七小强，公立第7的中招分数线，

2019年，出了北京文科状元，是育英12年连读出来的，19年后几乎公认海淀中学第七。

2020年，出了北京市唯二化学奥赛保送名额，

2021年，考出了几个老牌市重点中学之下清北最多的中学，8位同学。

2022年，北京高考前20名有一位，前100名有2位。

育英中学（海淀前20中招分数线老牌优质中学，新设立小学部-育英中学小学部，目前底子大家都比较看好。）

十一学校（北京海淀区的老牌市重点中学，六小强的超强实力，海淀稳居前三，北京稳前五的实力。）

十一一分校（教改后九年连读课程，十一承办，九年龙娃课程连读是十一学校自编教材，中学接收***派位，22年上半年有一些大V发文说中考成绩平均分在海淀区20左右，很优秀的）

十一实验中学（原太平路中学）

2020年中招分数线海淀公立和北大附中并列第六，

2021年比北大附多1分名声大噪，海淀新贵。

22年第一届高考，人不多但是考出一个清北。

参与十一系中考点招简历报名，有各路托关系转学和预定上学疏通的。

十一晋元学校，十一集团校，校区新，硬件设施一流，口碑非常好。

育英学校航天路校区（原永定路中学），相对薄弱

理工附中南校区，相对薄弱

十一学校一体化管理的中学都在万寿路学区内，声名在外，使得万寿路学区在全海淀都有一个很高的口碑。

万寿路学区—育英学校—2023年招生简章

2023年，万寿路学区-育英学校-招生计划10个班

招生范围参考：

万寿路西街1号院（建成年代1985）、

万寿路西街5号院、

万寿路西街甲6号、

万寿路西街9号院（建成年代1999，小区共7栋楼，是农行、财政部、铁道部，有色金属等单位家属院。）

万寿路西街10号院、

万寿路西街11号院、

万寿路西街甲11号（小区名：万寿园）、

万寿路西街12号院、

万寿路西街16号院；

万寿路5号院、

万寿路乙5号院、

万寿路甲6号院、

万寿路8号院、

万寿路15号院、

万寿路甲5号院、

万寿路甲15号院；

复兴路乙59号院、

复兴路61号院（又称农业部大院，建成年代1999）、

复兴路63号院、

复兴路甲63号院、

复兴路甲65号院；

朱各庄小区1号楼、2号楼，

朱各庄10号院、

朱各庄12号院；

西翠路12号院；

紫金长安小区（高品质商品房，建成年代2005年）、

万寿庄路9号院

以上学区的家长们可以报名北京市育英学校。

2023年，育英学校本部招生简章，注意事项重点说明：

1、2023年6月17、18两日，只是对已在幼升小平台完成信息采集的学龄儿童，进行现场登记、材料审核，学校将根据当年招生计划、招生政策以及房产、户籍、居住车限等因素，按照顺位进行登记。

2、继续执行“六年一学位”政策，将适龄儿童入学登记地址、就读学校信息与 2018 年以来该登记地址入学信息进行比对，自该登记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位《符合国家生育政策的造龄儿童除外)。

3、继续执行“九年一贯制学校九年一学位”政策，2022年起，所有用于九年一贯制学较登记入学的住房，自该套住房地址用于登记入学之年起，九年内只提供一个入学学位(格合国家生育政领的适龄儿童除外).

4、继续执行“2019年1月1日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证的住房用于中请入学的，将通过电脑派位的方式多校划片入字”的政策。

5、执行 2022年6月1日后《含当日)取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等非往宅类型的不动产权证书不能作为入学依据的规定。

以下情况学校只予以登记，在海淀区内协调解决。

1、入学适龄儿童，仅具有北京市育英学校义务数育服务范围内户籍，实际居住地址与其法是监护人在京合法房产地分不一致的，应回其法定监护人的合法房产所在地就近入学，或在海淀区内协调解决。

2、本市其他区户籍无房家庭、按海淀区户箱对待、非本市户籍租房家庭、集体户等，通过街道等相关部门联合审核合格的，在海淀区内协调解决。

3、2022年1月1日后，户从外省市城本市其他区迁入海淀区的儿童，且仅以户口为入学依据的，申请入小学时，不再对应登记入学相片学校。法定监护人到居往地所在学校登记，在区内协调解决。

万寿路学区—育英学校—2022年招生简章

北京的学区房，会没落吗？

大多数人觉得新生儿人口减少，学区需求就一定会减少，这是很单一的线性思维。我们不能简单依靠“线性思维”，以静态的方式去理解动态的发展，从而忽略了整体性。

不可否认，新生儿人口减少，在一定程度上肯定会影响学区市场整体的需求，特别对普通学区的影响较大。但对中等偏上、乃至顶级学区来说，影响微乎其微。相反，生源减少导致单校的确定性更强，价格可能会迎来反弹或上涨。

学区房一直都会存在，为什么？因为学区房有门槛！

一、北京的购房门槛很高，学区房的门槛更高。

并不是每个家庭都有能力购买学区房，绝大多数家庭读的只是普通学校，这是客观事实。学区房作为刚需中的刚需，一居室总价动辄500-800万，能买学区房的基本都是二套家庭，因为大多数占坑房并不适合一家老小居住，这无疑又抬高了购房门槛。

从成交数据中，我们就能发现真相。在北京每年的二手房成交总量中，东西城的成交占比不足10%，哪怕加上海淀也不超过20%。以2022年北京14.24万套的二手房成交总量为例，东西海的总成交量大约在2.85万套左右，而到2028年京籍幼升小仍有8万人。

二、并不是买了东西海的房子，就都是学区房了。

其实东西海的大部分房子也不算传统意义上的学区房，只能算学籍房。比如西城广外，东城天永，海淀温泉苏家坨、上庄西北旺等地区的教育水平相对较薄弱，诸多学校与普通学校没有多大区别。

跟别的行政区相比，最大的优势在于东西海超高的普高率和本科率，能最大限度的保证学生不至于被分流到职校，仅此而已。

三、新生儿减少，也意味着独生子女的家庭增多。相比多胎家庭，独生家庭往往会把全部精力花费在一个孩子身上，对教育和学区房的投入可能会更大。

四、绝对人口的减少，并不意味着所有城市的人口都会减少，还是会存在分布不均的情况。

作为科教文卫全国之首的北京，想要抢人更是非常容易，比如适当放宽落户的门槛、商住房也可以享受教育、租售同权、或者放松非京籍的就读门槛等。

五、北京的教育有别于全国，不仅是因北京聚集了全国最牛的教育资源，更因北京聚集了全国最多的ZZ资源。

上海、杭州等城市可以做到“公民”齐头并进，民办校师资力量雄厚，在上海部分教育强区，民办教育更是天花板级的存在。

然而在北京却很难看到这一面，北京几乎没有真正的民办校，基本都是“公参民”为主的民办校，典型“公强民弱”的教育格局。

从2022年开始，大量“公参民”民办校也都被迫“民转公”了，其中就包括人大附中分校、建华实验学校、清华附属实验学校、北大附中实验学校等极具口碑的民办校。

难道是因为北京有钱的家庭太少，交不起民办校高额的学费？还是民办校太穷，不舍得花大价钱挖公办优质的师资力量？导致北京的民办教育一直起不来？通通不是。

归根结底是因为北京教育的底层逻辑是权L逻辑，一切都要为了权L服务，包括J济...点到即止，此处省略几百字。

所以，因新生儿减少，就简单得出学区要消失，其实是极其不负责任的言论。

对于有教育需求的家庭来说，最重要的是：要在这看似混乱的情况下，看清学区的本质。

原重庆市长黄奇帆曾说过一段话：我们要缩小贫富差距，但不搞平均主义。

共同富裕不是指所有人都达到一样水平，这是错误认知；共同富裕的原则并不是绝对的消灭差别，变成无差别，我们反对平均主义的共同富裕。

可以肯定，教育资源和财富资源一样永远都不会均衡。只要人还分三六九，差强弱，教育就还会存在天然的鸿沟。

只要幼升小、小升初、初升高有一个环节可以免试入学，并且必须“就近入学”，那学校和房子就不可能完全解绑。

只要部分区域还是优质学校扎堆，多校划片仍分高低，那教育资源哪怕打散后，还是会向优质板块聚集。

只要以上这些因素不解决，那学区房永远也不会消失。

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