每年准备升学材料时，最让人头疼的就是住房材料。它申请公办的必备材料，至少需要房产证、租赁凭证、特殊住房材料其中一种。
其中，特殊住房材料由于涉及的住房类型比较多（包括公租房、祖屋、集体宿舍、商务公寓、自建房、集资房、军产房等等），准备起来也最为麻烦！
今天思思老师来给大家梳理下，深圳各区特殊住房证明材料的具体要求。
各区顺序如下，各位家长可下滑至所在区阅读查看
1、福田区
2、罗湖区
3、南山区
4、龙岗区
5、宝安区
6、龙华区
7、盐田区
8、坪山区
9、光明区
10、大鹏新区
01 属于军产房的，提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明(附付款凭证)，及辖区社区工作站出具的实际居住证明;
02 属于集资房的，应出具购房合同和交款收据，并由辖区社区工作站出具住房证明材料和实际居住证明;03 属于自建房的，应提供辖区街道办或社区工作站出具的住房证明材料和实际居住证明;04 属于原住居民祖屋的，由辖区社区工作站开具相应证明;05 属于商务公寓的，提供房产证(不动产登记证)及辖区社区工作站出具的实际居住证明;06 属于单位宿舍的，适龄儿童父母所在工作单位提供拥有该住房的合法使用权证明材料(如房产证或租赁凭证)及与适龄儿童父母工作关系证明，并提供辖区社区工作站出具的住房证明材料和实际居住证明。07 属于祖辈房的，福田区未明确祖辈（祖父母/外祖父母）房为特殊住房，但祖辈房属于比较特殊的情况。用福田祖辈房申请学位的，为祖父母/外祖父母在学区地段购房，且祖孙三代户口均在该房产。01 属于商务公寓的，提供房屋产权证明和显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》;02 属于军产房的，提供军产证或军产房所属部门出具的购房证明(附付款凭证);04 属于自建房的，应提供“二证一书或股份公司(或社区工作站)出具的住房证明材料。05 属于单位职工（集体）宿舍的，父母应为单位正式员工并由所在单位缴纳社保，住房应当为所在单位所有并提供产权证明，在本市没有其他住宅房产并在该宿舍实际居住（网格登记连续满一年以上）。06 属于祖辈房的，罗湖区未明确祖辈（祖父母/外祖父母）房为特殊住房，但祖辈房属于比较特殊的情况。居住在罗湖祖辈房（祖父母、外祖父母）的，适龄儿童及父母须和祖辈在同一个户口簿并实际居住，且父母在本市没有住宅类房产。01 属于集资房、自建房的：应提供合法产权证明，尚未办理好产权证明的，若能提供街道查违办或社区工作站的相关证明及购房发票等材料，即可按“购合法集资房、自建房”填写，网上填表时，无需填写“产权证号”，系统将自动默认为“购合法集资房、自建房”。02 属于军产房的：提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及社区工作站出具的居住信息证明。03 属于单位自建房的：应提供单位内部购买合同、水电费发票、单位出具房屋使用证明。按“购单位自建房”填写，网上填写时，无需填写“产权证号”，系统将默认为“购买单位自建房”。04 属于单位集体宿舍的：提供单位购买此房的不动产权证（或房产证）或《购房合同》；或者单位租用此房的《深圳市房屋租赁凭证》。同时家长提供单位为其缴纳社保的证明 、单位分房证明、社区出具的居住信息登记证明及父母缴纳水电费的证明，居住年限以截止到网上报名开始前父母连续缴纳房屋水电费发票的时间为准。05属于祖辈房的：凡祖父母（外祖父母）购房，儿童及其父母的户籍与购房者在同一个户口簿上时，按“购房”类填写；户口不在同一个户口簿，但能提供亲属关系证明材料的，按“租房”类填写，不再要求其提交租房合同，网上填表时无需填写“租赁合同号”，系统将自动默认为租房，以上两种情况均需要提供由社区开具的居住证明。
01 属于原住居民的祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料;
02 属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明;
03 属于集体宿舍类别的，所住集体宿舍应属合法住房且取得房产证。适龄儿童父母提供房产证复印件和所在工作单位及辖区居委会开具的住房证明材料;
04 属于集资房类别的，应出具购房收据或合同，并由辖区居委会开具住房证明材料;05 适龄儿童父母在深圳自建房屋居住的，应提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。提供社区居委会出具的证明。（祖屋的入住时间不能早于儿童父母的出生时间）。提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。出具购房收据和有效合同，并提供辖区居委会出具的实际居住证明。提供历史遗留违法建筑普查申报回执和社区工作站出具的自建房证明。1、单位与该员工签订的合法有效的劳动合同;
2、单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单;
3、单位或法人的产权证明(集体宿舍属于商品房的，提供单位或法人的房产证或购房合同;集体宿舍为租房的，提供单位或法人的商住或住宅租赁材料;集体宿舍是自建房的按上述第七款提供材料);其它特殊类房，提供单位或法人的相应房产的证明资料);
4、加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明。
(1)提供单位与该员工签订的合法有效的劳动合同文本;
(2)单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单;
(3)单位或法人的产权证明
集体宿舍属于商品房的，提供单位或法人的房产证或购房合同;
集体宿舍为租房的，提供单位或法人的商住或住宅租赁合同;
集体宿舍是自建房的，提供辖区办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料(已在“历史遗留办”办理回执的，提供该回执);其它特殊类房，提供单位或法人的相应房产的证明资料);
(4)加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明，集体宿舍证明样稿如下：
★提示：上述4种证明材料的单位、公章或法人必须一致。出具所在社区股份公司（或政府、事业单位等）购房收据和合同，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》，集资房和《内地居民采集表》的地址必须一致。提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。(已在“历史遗留办”办理回执的，提供该回执和辖区居委会开具的住房证明材料)提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在龙华区的《股权证》或所在股份合作公司及社区工作站证明、房屋合法有效证明。
现行的安居型住房分为两类——公共租赁房和安居型商品房。公共租赁房提供与深圳市住房和建设局或龙华区住房和建设局签订的租赁合同；（如属企业型人才房的，还需要提供个人与单位签订的小合同，所属企业需将住户信息到住建部门进行备案）提供住房军产证或购买合同，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》（或《深圳经济特区居住登记查询单》，军产房和《内地居民采集表》的地址必须一致。提供购买合同证明材料，以及父母（或监护人）一方的《内地居民采集表》，此小产权房和《内地居民采集表》的地址必须一致。01 属于原住居民的祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料；02 属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的居住证明；03 属于集资房类别的，应出具购房收据或合同，并提供辖区居委会开具的住房证明材料；04 自建房屋居住的，应提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料；05 住廉租房的，到盐田区保障性住房管理中心办理证明材料;06 属于集体宿舍类别的，提供父母单位集体宿舍合法租赁凭证或房产证复印件、父母所在工作单位及辖区居委会开具的住房证明材料。（3）至少提供该房屋入学当年1、2、3月份的水费或电费缴费单据。02 、属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及社区工作站出具的居住证明。03 属于集体宿舍类别的，适龄儿童父母（或法定监护人）须与该宿舍权利人或承租人（以下简称雇主）具有雇佣关系并提供以下材料（提交材料时请按照下面顺序排列）。1、集体宿舍的产权证明，即该宿舍属于雇主所有的房产证，或不动产登记证，或经相关部门备案过的租赁凭证，或租赁信息等证明材料。
2、适龄儿童的父母（或法定监护人）与雇主签订的有效劳动合同。
3、雇主为适龄儿童的父母（或法定监护人）购买社保的相关证明，即社保卡和社保清单。
4、雇主和居委会出具的适龄儿童的父母（或法定监护人）居住在该宿舍的住房证明。
备注：适龄儿童父母（或法定监护人）需在该单位集体宿舍实际居住满1年，需进行社保缴纳证明与集体宿舍证明相互印证。 以集体宿舍类住房材料申请学位的，要求集体宿舍证明、集体宿舍产权证明、劳动合同以及社保证明，这四种证明材料所体现的工作单位及其公章必须一致。集体宿舍提供租赁信息(蓝本)资料，不计算积分。04、属于集资房、统建楼类别应出具购房收据或合同，并提供社区工作站开具的住房证明材料。05、属于自建房类别的应提供居委会开具的住房证明并到土地监察部门开具不属于“查违拆违”对象的证明材料，并且至少提供该房屋2020年1、2、3月份的水费或电费缴费单据。（2021入学需提供2021年1、2、3月份的）06、属于回迁房类别的需提供原回迁房户主与房地产开发商签订的相关合同或凭据。（1）自购房中，如果房屋产权登记人是祖父母或外祖父母，适龄儿童（或其父母）需与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上。若不在同一个户口本，需提供适龄儿童出生证明原件和村委出具的亲属关系证明。（2）租房中，如果承租人是祖父母或外祖父母，适龄儿童（或其父母）需与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上。若不在同一个户口本，需提供适龄儿童出生证明原件和村委出具的亲属关系证明。提供经社区或其他合法集资单位的购房合同和收款收据,并提供辖区居委会出具的集资房证明。提供政府部门开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执(适龄儿童监护人已在相关材料中备案)。提供所在单位开具并签有居委会或派出所意见的集体宿舍证明、集体宿舍的房产证明、与单位签订的合法有效的劳动合同、深圳市社会保险参保证明(在社保部门或职能部门网站上打印，清单上的单位需与集体宿舍所在单位一致)。儿童、少年及父母同祖父母（或外祖父母）共同生活，实际居住满一年可以申请学位，但不积分，分类等同其他住房。提供购房合同或与住建部门签订的保障性住房租赁合同。属于原村民祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料（祖屋证明）。提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明;
适龄儿童父母须与该宿舍权利人或承租人（以下简称雇主）具有雇佣关系，须提供以下材料（提交材料时按照以下顺序排列）：1、该宿舍属于雇主所有的房产证、不动产权登记证或租赁合同、租赁信息等证明材料（验原件，收复印件）。2、适龄儿童的父母与雇主签订的有效劳动合同，雇主为适龄儿童的父母缴纳社保的相关证明。3、雇主和居委会出具的适龄儿童父母在该宿舍的居住证明（集体宿舍证明）。应出具购房收据或合同（仅限第一手交易合同），并提供辖区居委会开具的住房证明材料（此类住房只限于原村民居住，非原村民购买的不纳入）；应提供辖区办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执。除提供合法证明材料外，还应提供国土部门出具的不动产信息查询结果单，证明该商务公寓为父母或其他监护人的市内唯一住房。以上就是各区特殊住房的材料要求了，家长们可以对应查看自己辖区的具体情况。
各类房屋所需材料要求不同，但为了给孩子顺利申请学位，一定要多多花时间理解材料和准备材料哦！
① 华杯赛/华数之星真题试卷-解析版 附详细解题过程
② 迎春杯/青少年创新能力测试-解析版 附详细解题过程
③ 希望杯/希望数学-解析版 附详细解题过程
④ YMO世界青少年奥林匹克数学竞赛-解析版 附详细解题过程
⑦ 美国数学大联盟杯-解析版 附详细解题过程
⑧ 鹏程杯-解析版 附详细解题过程
⑨ 历年全国小数测初评、终评真题及答案解析
② 朗思 iESOL 备考资料
② 深圳小学各科上/下学期单元测试、期末真题及答案解析
② 深圳初中入学测试、月考、期末真题及答案解析（上、下学期）
② 深圳高中各科入学测试、月考、期末真题及答案解析
添加 家长论坛微信
全部 0条评论