北四环，惠新西街，好位置，交通方便，配套成熟，地铁公交，去哪都方便，社区很多，新老都有，其中有个体量不大但环境挺好的小区，距离地铁也很近，这就是惠新西街5号院（中 直 5 号 院）。

惠新西街5号院（中 直 5 号 院）：
朝阳二手房，北四环，地铁旁，社区不大，规模小，所以出房少，房源不多，3栋楼，高层电梯塔楼，封闭式管理。
虽然楼龄不短，但保持的挺好，外墙和花草以及地面也维护的不错，社区内干净整洁，道路平整，花草植被树木，楼间距不小。

有3栋楼，楼号分别是1号楼、2号楼、3号楼：
1号楼，塔楼，高18层，单层8户（两梯八户）。
2号楼，塔楼，高18层，单层8户。
3号楼，塔楼，高18层，单层8户。

户型朝向面积：
一居两居三居，刚需一居，改善三居。
比如50平南向一居，69平南向两居，72平西南/东南两居，76平西南两居，91平西南三居，95平三居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.环境挺好，品质不错。
3.电梯高层。
4.刚需改善。
5.户型方正。

缺点：
1.塔楼，密度高。
2.社区不大，活动空间有限。
3. 北京化工大学附属中学，学校一般。

位置：
北四环里，北四环南侧，惠新西街西侧，位于北四环和惠新西街路口。
距离地铁惠新西街北口站很近，出门走几步就到，公交和自驾也很方便。
距离奥林匹克公园不太远。

学校：
小学：北京化工大学附属中学。
北京化工大学附属中学，原北京市和平街第四中学，迁至原北京市惠新里中学。
北京市安苑北里中学并入，安苑北里小学和小关北里小学并入，一校多址。
中学：北京化工大学附属中学。

总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，环境挺好，户型方正，惠新西街刚需改善二手房。

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