1.产权房是指父母、祖父母、外祖父母或法定监护人名下的合法产权房，包括商品房、自建房、集资房、商务公寓、军产房和安居商品房。房产用途必须为住宅(含商务公寓)，监护人合法产权须在50%以上(不含50%)。

2.累加分中，自有房属自建房、集资房、原居民祖屋、祖辈房(祖父母、外祖父母名下房产)、商务公寓或军产房的，住房项不加分。购房合同不纳入住房项累加分。

3.累加分中，持《居住登记查询单》或蓝本《房屋租赁信息》的，住房项不加分;集体宿舍住房项不加分。

4.累加分中，父母入户或社保购买时间，以及购房或租房时间的计算，截止至学位申请当年的4月1日;其中社保时间需连续计算，如中途中断时间超过3个月以上(含3个月)，则从离报名日期最近的续保时间开始计算，补缴的社保不算积分。

5.《房屋租赁凭证》的积分方法：

(1)深圳户籍儿童持学位申请当年4月1日前登记备案的红本《房屋租赁凭证》的，每满1个月积0.01分。

(2)2023年秋季学位申请，非深圳户籍儿童持有2022年4月15日前登记备案的红本《房屋租赁凭证》，系统对红本《房屋租赁凭证》的租赁时长进行积分。