提问：您好，我家的情况：孩子2024年9月入学。2013年在海淀买了一个房子落了户，但考虑不周，是北太平庄学区，太差了，现在想买个好学区的房子，预算900左右，希望能兼顾下居住，请老师给建议一下，我们可买的学区

小编：您好，海淀学区900万预算，推荐三个下限不太差的吧！ 

1、从居住属性考虑，八里庄，八里庄片区位于北四环，整体房子比较新，比如：950万能买到定慧福里北区（2010回迁）的107平三居室，对口人大附亮甲店；西三环北路105号院，也就是首师大二附家属院（90年代到2000年初），或者核二院（相对老点），对口海淀实验小学，能买个2-3居室，小区环境不错，学校也挺好（有部分调剂，总体上了）。学区内初中有个别坑，但是整体实力还是比较强的。 

2、从学区属性考虑，优选上地和羊坊店

上地学区整体无坑，进可攻（DZ）退可守（派位），小学还可以摇号上地实验学校的小学部。就是房子老了点，900万只能勉强够上地东里的90年代板楼两居室，不过户型还不错。上地佳园你能卖得到的，只有1-2居室，但是户型有点奇葩，感觉你也不一定能看上。马连洼北路1号院，90后公房小区，环境嘛一般，能买个70多平两居室。羊坊店学区：整体也没什么坑，上限比上地还高一些。但是房子也是偏老一些。900万，你想买好学校+好小区的话，只能等颐源居（99年——2004年，财政部、广电单位分房）80多平两居室看看有没有出房的，可能得950往上。对口翠小。翠小对口的还有翠微路2号院、翠微南里、翠微东里等等，都是老小区，不一一介绍了，500-600万买小两居室，900万左右小三居。 

另外新一些的小区：

莲花小区：对口七一小学，99年到2001年的单位房，整体比较新，物业也不错。带电梯，800万能买两居室。橙色年代：对口七一小学人车分流商品房小区，2004年房龄，760万能买个95平两居室，价格便宜是因为离丰台近。芸芸国际：也是七一（这附近挨着丰台，房子普遍新一些，也便宜），900万出头能买个100多平3居室，2008年商品房小区。

小编：1、似乎有这个说法，我也不能确认，因为学籍+户籍更好操作； 

2、东城最好去西城最差，理智告诉我不值得，而且是最重要的四五年级。

3、这个不清楚，得问贵单位相关人员。 

4、个人觉得如果能去东城最好初中，没必要折腾，学习力是核心，应该在东城最好的初中突围，充分利用资源优势，成为头部。