北京重点学区板块特征：

海淀：上限最高，也最拼，入学最稳定，调剂少，高分段学生多，高考进清北人数对多。北清等高校、中科院科研院所人才多，互联网科技公司多，所以是鸡的最厉害的地区，同时也是两极分化最严重的地方。优质学区，加工能力强，高分段学生最多，最适合牛娃的城区。有着北京入学最大的升学基数，压力也最大，当然躺平也有得选。单论学区价值，万寿路、上地、羊坊店、海淀、中关村、紫竹院、八里庄学区，为海淀17个学区板块中含金量最高的区域。

西城：正保人群多，既有海淀的上限， 又有东城的下限，但入学不稳定。自2020731政策后，优质学区板块的优质小学连续三年调剂，预计26年及以后会适当缓和。整体学区以长安街为界，北强南弱。金融街、德胜、月坛、陶白、广外学区是西城交易最活跃的区域，各有优缺点。如果选择西城，家长相对会省心一点，除了去西城头部牛小，不用怕投入太多时间鸡娃。选择西城学区，我认为最大的价值在于中学相对均衡一些，兜底好一点，适合相对中庸的家庭，想拼成绩还是海淀更有氛围。

东城：教育均衡，但上限不高，最佛系，中考移民多。小升初和中考时，都会流出一部分优质生源选择转学到东西海。重点一本线上线率学生占比多一些。相比于西海，东城明显掉队了很多。不同学区间，两极分化也比较严重，民间口碑好的板块是安交和和平里学区。

朝阳：小老板多，外地人口最多，对于非京籍最为友好，地大物博，卖房大户，高品质商品房多。朝阳的好学区都是散点式分布的，只能以学校为主做单点论，学区群没有成型。严格意义上讲，朝阳除了少数几个众所周知的中小学好外，绝大多数学校属于普小。学区的属性，相对薄弱。北京第二的升学基数，好学校占比还是偏低，升学人数多，上岸机会少，越到后期掐尖的压力越大。因为西海的好高中更牛一些，每年都会由学生在小升初和中考之前选择移民西海，流出一部分生源到东西海。

亦庄：谈到亦庄这个区域的学区，先要明确一个范围，仅探讨经开区60平方公里范围以内的学校。2021年，经开区独立进行学区划片的政策之后，已经不再对大兴、大亦庄范围进行义务教育服务了。学籍落在哪里和户籍所在地直接挂钩。只有在亦庄新城核心区买房，才能获得经开区学籍进入到人大附、十一、建华实验等名校的分校。目前整个片区，执行多校划片政策，片区内7所小学，5所中学。

吴颖惠在第四届中国未来学校大会上的主旨报告

未来社会需求学习能力强大的人。

创新生产者应具有健全的人格、健康的身心、综合的素养和应对未来快速变化环境的前瞻能力、应变能力和适应能力，都需要通过学校教育，帮助学生学会学习，提升学习品质，都需要可持续的终身学习能力。

学习力（学习能力）是未来人才的核心素养，贯穿一生的学习力将是人类应付未知社会挑战的“法宝”。

学习品质指向学习素养，是学习者在学习过程中所表现出来的相对稳定的心理及行为特质，是学生适应终身学习、未来发展所必备的个性特征和品格。

学习品质是先天素质与后天教育的结合，是学生在学习活动中形成与发展起来的，并在学习活动中表现出来的独特品质，也有人将其称为学习素质。学生学习品质的好坏，对其学习效果具有重要影响。

影响学生学习品质的仍然是学习方法和学习能力，以及学习意志力这三个因素。

七年级的学生已经基本形成了对学习的认知和情感。

学业部分与非学业部分高度相关，这说明有没有学习兴趣直接影响学生的学习效果。

数据分析还发现，年纪越高，学习意志力对整个学习品质的影响越大。

低年级的学习情感和学习态度对学生学习效果贡献率很高，但到了高年级，意志力的贡献率成为最高。

对于不了解或者刚开始了解东城学区的朋友，建议认真读一下东城区学区的科普版介绍，应该会有一个整体的了解，然后可以带着具体的问题来找我，欢迎加微信或者打电话具体沟通，一事一议，给您靠谱的置业分析与建议，18515951995同微信。

东城区各小学分布图

东城区家长佛系的最重要的原因，是东城区中小学教育区非常均衡，优质资源去扶持薄弱力量，实现共同进步，这是东城区的一个方向，而且摇号派位最为公平公正，家长们没有多少可以发挥的空间，所以导致了佛系。

在严格执行锁区政策的情况下，对外区牛娃引进政策及力度的空间越来越小，东城区高考成绩必然会不断下降，进而造成对优秀生源吸引力的不断降低，进入恶性循环。

现在东城区的生源也存在向海淀西城流失的情况，数量虽然不多，但流失的却都是东城区的顶级牛娃。

东城区目前在教育锁区政策上，可不像海淀西城那样云淡风轻，一脸轻松，尤其是在对待区内优秀生源外流一事上。从2021年开始东城区教委锁区力度空前，最终导致很多与目标学校已经签过协议的东城顶级学霸未能实现跨区，留在了东城。

东城区各中学分布图

本文主要有五部分内容

1、东城学区整体介绍

2、东城幼升小介绍

3、东城小升初介绍

4、学区房会不会没落

5、其他关注点信息补充

东城区早期流类排名，现在民间仍在沿用（仅供参考）：

东城区一流一类小学顺序排名（共3所）

1.府学小学

2.史家小学

3.景山学校

东城区一流二类小学顺序排名（共6所）

1.光明小学

2.汇文第一小学（原丁香小学）

3.和平里九小

4.和平里四小

5.黑芝麻胡同小学

6.一师附小

东城区二流一类小学顺序排名（共11所）

1.西中街小学

2.灯市口小学

3.崇文小学

4.分司厅、和平里一小、北官厅（已合并）

5.培新小学

6.东交民巷

7.史家小学分校

8.板厂小学

9.景泰小学

东城区二流二类小学顺序排名（共6所）

１.地坛小学

2.东四九条小学

3.东师附（与和平里四小联合招生）

4.曙光小学

5.前门小学

6.美术馆后街小学

1911或731后群体，西海幼升小多校时，需要填报志愿、电脑派位，第一志愿或第一批次强制锁定为房产划片小学，第一志愿或第一批次学校学位有限，才有机会摇号别的小学志愿（本质上还是“先单再多、尽量不出区、同一群体调剂校相对固定”）。

东城最大的不同是没有填报志愿的程序，基本全靠“人工调剂”，调剂是直接给结果、没得选，而且同一群体、调剂校“山南海北”、有的可能还在学区内、有的可能会出区。

1，东城幼升小，入小学：

单校划片与多校划片相结合，就近入学。

2019年以后取得房本的，多校划片入学。

1》调剂：划片小学附近的小学安排入学，不会太远。

2》跨片调剂：临近片区（常见的是租房上学的）

2，东城小升初入学，小学升初中：

学生填志愿，参加电脑派位。同时进行。

第一批次志愿：优先发展初中（24、25、27、50分、54、65、96、142、前门外国语学校）。

第二批次志愿：全东城初中。

第三批次志愿：就近的中学有空额的直接安排入学。

其中，比例直升的报名，如果大于比例名额，报名直升的摇号。

3，东城初升高，校额到校：

登记入学，就读优先发展初中（24、25、27、50分、54、65、96、142、前门外国语学校）

校额到校，在同一学校，连续三年学籍，通过中考并达到当年中考校额到校批次最低分数线，按政策进入优质高中。

东城幼升小入学顺位政策

超1顺位：政保生     

1 房子为孩子父母房主且19年1月1日前购入，孩子和父母一方的户口在房子地址上。

2 房子为孩子父母房主且1911前购入，孩子和父母的户口在北京别的区（工作居住证不算）。

3 房子为孩子姥姥姥爷爷爷奶奶的且1911前购入，孩子和父母一方的户口在房子地址上，老人最好也在房子上，不然就要证明亲属关系

4 房子为孩子父母房主且1911前购入，孩子户口为北京市集体户口

5 房子为孩子父母房主且1911前购入，7类人（工居包含）

6 房子为军产房，孩子户口在房子上（需营房科开居住证明）。

7 房子为四代老人的（太姥姥那代），孩子和父母一方的户口在房子地址上。

8 房子为1911后购入的，无论孩子是京籍还是非京，房子是孩子父母的还是京籍四老的，统一摇号

9 非京籍和集体户无房，还有有户口没房子的空挂。如果前8个顺位解决后，本学区内有学位，再安排，如果没学位，相邻学区解决。

东城区转学注意事项——

京籍，需要父母有房有户，房户合一，不看学位是否占用；

非京籍，从外省市转入，如果符合小学入学政策可接收，但是要服从调剂；

东城转学原则，首先安排对口小学，如果没有余位，则全区统筹，但应该会就近安排学位充足的学校。

拟到东城区二至五年级、七至八年级接受义务教育的学生；

东城八大学区各中小学划分一览表

东城幼升小-往年调剂情况

东城幼升小-各小学班级规模

东城八大学区-各片区小学划分图，如上下图