北二环里，安定门内，好位置，路窄，平房老楼多，稍微新一点成规模的小区格外显眼，比如——京香福苑。

京香福苑（安定门内大街分司厅胡同17号）

东城区安定门二手房，2000年后的小区，楼龄不短，灰白色的外观不显旧，远看还行，周边老楼和平房居多，对比一下觉得挺好。

社区不大，绿化环境还行，有植被花草树木健身器材等等基本配套设施，门禁安保，地上地下车位。

有3栋楼，带电梯：

1号楼分4个单元，总高6层，每个单元单层2-3户。

2号楼分4个单元，总高8层，每个单元每层2户。

3号楼分5个单元，总高10层，每个单元每层2户。

户型朝向面积：

大户型为主，一梯两户带电梯，南北向两居三居。

比如99平米的南北两居室，101平米的南北两居室，125平南北向两居室，127平南北两居，157平米的南北三居等等。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.绿化环境不错，和周边老小区与平房比，好多了。

3.户型方正，朝向不错，南北通透。

4.东城分司厅小学不错。

缺点：

1.路窄车多。

2.有点噪音，可以忽略。

3.单价贵，面积大，总价高。

4.多校，也许调剂。

位置：

北二环里，安定门内大街西侧，北锣鼓巷东侧，分司厅胡同北侧，车辇店胡同南侧。

距离地铁2号线安定门站不远，走路大概13分钟，公交自驾也都方便。

北边出了二环，有地坛公园，青年湖公园，柳荫公园，还有护城河步道，景色优美，纳凉休闲。

南边有南锣鼓巷，什刹海也不远，东边雍和宫。

学校：北京市东城区分司厅小学

北京市东城区分司厅小学，两个校区，高年级在东城区小经厂胡同，低年级在东城区分司厅胡同，注重艺术、科技、体育、社会实践教育。

重点小学，金帆，划片很多都是平房，比如花园胡同，草厂胡同，灵光胡同，大经厂胡同等等，高密度商品房较少。

对口中学：

北京市第二中学分校、北京市东直门中学、北京市第一中学、北京市第五中学分校、北京市第二十一中学、北京市第二十二中学。

安定门—交道口片内小学：

第五中学分校附属方家胡同小学。

黑芝麻胡同小学（优质资源带）。

分司厅小学（优质资源带）。

府学胡同小学（优质资源带）。

总之

位置很好，交通方便，配套成熟，分司厅小学，二环里的大户型改善学区房。

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