东西海朝，这四个学区到底怎么选？为什么几个月前我敢说99%的人对于学区房的认知是错误的？这几个月找我咨询的有几百个家长，深度咨询的差不多有100个。趁着元旦节，咱们聊点总结性的东西。

这一篇很长，但是我敢说，看完可以帮助你构建起关于北京学区的真正底层逻辑。

东城目前最大的光环就是普高率比较高，但是普高率这个东西，只是用来缓解焦虑，对孩子的升学意义有多大？实际上，北京孩子都底线还真不在于普高率。

2022年，东西城5所高中，搞了个高中不用考，直接摇号的福利，数据是好看了啊，东西城普高率都超过了90%，西城92.93%，东城90.46%。

这些直接摇号上的，是什么普高？西城职业学校普高班，还有西城的宣武外国语、56中，东城的21中，和50中分校。来，我给你看看录取线！

可以说，有点门路的，都不会愿意让孩子去这种高中，有钱的，就出国了。心思活的，直接选好的贯通班培养去了。

为什么要贯通而不要普高，因为贯通培养不仅能培养一个职业技能，而且可以拿本科学历，而你读这种垫底的高中逆袭考上本科的可能性有多大？考上本科能选到好专业的可能性又有多大？

而贯通的专业都是高级职业技能，基本属于紧缺职业。最低录取分数线是490分，但是很多560、570的都选了这条路。

看到这里，瞬间觉得学区房不香了，是不是？

不是的，我提出这些数据只是为了纠正很多人的思维模式。

之前，我一直强调买学区房的几个思维：

也就是说，重点看初中，初中主要看下限，以此来决策买哪个片区。

但是，对于高中阶段的择校，我会建议大家更激进一些，要有冲高思维。因为，只要有北京户口的孩子，只要你不是不学无术混日子，你的下限已经足够高了，贯通就是下限，老老实实完成学业，考试合格。就能拿本科文凭，之后也可以考公、考研。

北京学区房的热门程度，与我的这套理论也是完全匹配的，家长无声，只会用脚投票。

朝阳其实小学+初中的教育做的非常好，通过买房就能做到很高的下限。这在当下的北京来说是独一份的，那为什么朝阳的学区却不那么热门？就是因为好高中资源匮乏。高中的底线太低。

东城高中的困局，其实与朝阳是大同小异的，好高中其实是不多的。

而东城当下，相对于朝阳的优势在于——学生基数小，人均资源还够用。

前几天，群里有人问，东城会不会被朝阳赶超。

我的答案是有可能。为什么？因为近几年自媒体的以讹传讹，大家对东城的刻板印象变成了，佛系，躺赢，导致一大堆做白日梦的佛系家长涌入东城。

其实，咱们稍微用脚趾头想想啊！这个世界上有讨论这回事吗？玩那些普高率的花活儿没什么意义，孩子们最终是要站在高考这一条线上去比拼的。打铁还需自身硬！

你东城近几年做着躺赢梦进去的家长，到了中考自然就得现原形。

所以，这就是我对东城的担忧，东城的教育资源在北京是数一数二的，初中总体比较均衡，没什么太差的，高中数量多，虽然一类高中少，但是二类高中多。

有个词，叫“生源改造”，西城有很多这种被生源改造的学校，比如金融街的鲁迅，就纯属因为好生源的填坑，中考数据给拉了起来。但是，成也生源，败也生源。东城如果持续涌入奔着躺赢的家长，那被生源反向改造就是迟早的事。

但是，如果你是那种，对结果佛系，对过程不佛系的家长。再说一遍，对结果佛系，对过程不佛系。

那其实，东城是很好的选择，因为它的均衡，可以让你不因压力而焦虑，而且近几年西城其实好的选择也不多，特别幼升小，23、24年上学的家长，在西城其实是挺难受的。