深圳小产权房可以申请学位吗?

梁老师
梁老师 北京小升初老师~

0 人点赞了该文章 · 71 浏览





小产权房由于价格低于商品房,是很多深圳家长的购房或租房选择。


但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中,却有非常多要注意的事项!千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学!

小产权房属于明令禁止交易的房地产,法律上不支持和认可小产权房交易,自然也是没有保障的,包括找律师见证也是无效的。 


图片
深圳各区小产权房可以申请学位吗?
图片

1
龙华区

22年的升学政策中都有提及用小产权房申请学位的相关要求。即用小产权房申请龙华区公办学位的,要提供购买合同证明材料,以及父母(或监护人)一方的《深圳经济特区居住登记查询单》此小产权房和《深圳经济特区居住登记查询单》的地址必须一致。


2
其他区

除了龙华区外的其他区,都不支持小产权房直接用来申请学位。


3
一个经典问题

图片


图片
小产权房申请学位要准备什么材料?
图片

1
龙华区

提供购买合同证明材料、父母(或监护人)一方的《深圳经济特区居住登记查询单》

2
其他区

其他区又可以分为宝安区和除宝安、龙华以外的区。

由于宝安区的小产权房是比较特殊的,它属于无房产权房屋,22年以前用小产权申请学位的需要办理《租赁凭证》。

而根据最新政策变化,小产权房可用居住信息来准备,也可照常办理《租赁凭证》。也就是说:


如果你们家是深户孩子,小编建议还是要办《租赁凭证》,而且尽早办,这样可以有居住时长的加分。


如果你们家是非深户孩子,由于宝安的积分办法中非深户不凭居住时长加分,而是凭社保时长加分,所以如果租住小产权房屋,可以不办《租赁凭证》。


?? 关于租赁凭证,可以点击阅读:租赁凭证办理全攻略

其他区则是按照各区政策中租房材料准备,同时必须做好居住信息登记。 


图片
小产权房能不能加分?
图片

1
龙华区

龙华区可以加分的房产类型为商品房和能办理租赁凭证的房屋,而小产权房属于用居住信息登记,不能加分。

2
宝安区

宝安区的小产权房可以办理租赁凭证,所以按规定办理租赁凭证后可以按备案时间加分。

3
其他区

根据其他区目前的积分办法,凭居住信息申请学位是不加分的。



图片
其他关于小产权房热门问答
图片

01
这里所说的小产权也包含租住小产权房吗?

不包括。普通租房按居住登记信息相关要求准备材料就好,可以申请学位,但不加分。

02
宝安区自己购买的小产权房也要办租赁证才加分吗?

要的。如果属于某一种特殊住房,可以按特殊住房提交材料。具体以区内审核结果为准。

03
小产权购房合同名字是妈妈的,其他的材料用爸爸的有影响吗?

不影响。

微信公众号搜索: 家长升学训练营     关注公众号,获取最新资讯!    

图片


① 华杯赛/华数之星真题试卷-解析版 附详细解题过程

② 迎春杯/青少年创新能力测试-解析版 附详细解题过程

③ 希望杯/希望数学-解析版 附详细解题过程

④ YMO世界青少年奥林匹克数学竞赛-解析版 附详细解题过程

⑦ 美国数学大联盟杯-解析版 附详细解题过程

⑧ 鹏程杯-解析版 附详细解题过程

⑨  历年全国小数测初评、终评真题及答案解析

② 朗思 iESOL 备考资料

② 深圳小学各科上/下学期单元测试、期末真题及答案解析

② 深圳初中入学测试、月考、期末真题及答案解析(上、下学期)

② 深圳高中各科入学测试、月考、期末真题及答案解析

添加 家长论坛微信 



发布于 2024-04-21 14:03

免责声明:

本文由 梁老师 原创发布于 家长帮 ,著作权归作者所有。

登录一下,更多精彩内容等你发现,贡献精彩回答,参与评论互动

登录! 还没有账号?去注册

暂无评论

广告
All Rights Reserved Powered BY WeCenter V4.1.0 © 2025 京ICP备20005761号-2