1、已办理房改手续的住房、购买的保障性住房、特区原居民手续齐全的自有住房（含原住居民祖屋）可视为住宅类商品房。

2、申请学位的房产，父母或监护人应当拥有≥51%的产权。

3、2022年4月30日前未入伙的住房，其购房合同不能作为学位申请依据，2022年8月31日前能入伙的，由幼儿园视学位情况决定是否接受申请。

4、在罗湖区临时（不满1年）购房、租房，深圳户籍无法保证就近入学，非深户籍不受理申请。

5、军产房、集资房、自建房、商务公寓。分别提供下列材料并实际居住，按特殊房产处理，不予积分。①军产房提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（包含付款凭证）；②单位自建房、集资房出具购房合同和付款凭证；③自建房提供“二证书”或股份公司（或社区工作站）出具的房产证明材料；④商务公寓提供住房产权证明（应在本市没有住宅房产）。

6、居住在祖辈房（祖父母，外祖父母房产）的，申请儿童及父母须和祖辈在同一个户口簿并实际居住，目父母在本市没有住宅类房产。

7、住单位职工（集体）宿舍的，父母应为该单位正式员工并由所在单位缴纳社保，住房应当为所在单位所有或所在单位具有合法使用权，并提供相应证明，且父母在本市没有其他住宅房产并在该宿舍实际居住（网格登记连续满一年以上），按租住特殊房产处理，不予积分。

8、租房居住的，父母应在本市没有住宅房产并实际居住，租赁用途必须为“住宅”或“商住两用”，租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》、政府公租房和《保障性住房租赁合同》均为申请学位有效的租房凭证。

9、租住在租赁管理部门已经停止办理《房屋租赁信息》（蓝本）的特殊住宅类房屋（如自建房、军产房等）和单位宿舍，且一套住房只有一户登记，并在该住房实际居住的，须提供下列材料作为住房证明材料申请学位：

(1)在申请学校学区范围内，登记时长满1年以上的网格居住信息登记证明（因疫情原因，截止时间延至2022年6月30日），且一年内网格居住信息登记该住址为唯一住址。

(2)承租人与出租人（业主）签订的房屋租赁合同或协议（根据《深圳市出租屋管理若干规定》）、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料；租赁合同的房屋地址、签订日期应与网格居住信息登记地址、时间一致，且租期至2022年12月31日(含)之后。

(3)连续一年以上向出租人支付租金的凭证（包括发票、银行转账记录、微信、支付宝支付记录截图或其他有效付款凭证，按申请学位时间往前倒算）。

(4)父母（监护人）在深圳市没有住宅房产的查询记录（即无房证明）。

10、租住合法产权住宅的须提供初始发证日期为2021年4月30日前（含当日）的《房屋租赁凭证》（红本），已办理《房屋租赁信息》（蓝本）且仍在租赁期限内的依然有效。同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算租住时间，不同学区地段的新旧租赁合同按新合同签发时间作为积分计算起始日期，租住时间应跨越2022年9月30日（租赁合同于2020年2月至5月、2022年3月至6月疫情期间过期，但仍在原租赁住址实际居住且在社区网格有登记的，视为连续租住）。

11、实际居住是申请地段幼儿园的重要条件，请适龄儿童家长及时申报登记网格人口居住信息。申请儿童父母在学区居住时间，以及是否连续、实际居住将与市政府相关部门的人口居住登记信息系统和社区网格管理系统进行比对核验。受理申请后，幼儿园也将联合公安、社区网格登记部门实行“三位一体”上门核查。如果没有实际居住，将取消地段公办学校申请资格。非深圳户籍市民已电报网格登记人口信息的，可登录深圳市公安局官网，在“居住登记信息服务”“居住登记信息查询”模块中查询人口居住信息。 

深圳户籍市民人口居住信息由家长本人如实填写，验核时将通过系统后台进行比对验核。 

其他详见罗湖区2022年小学一年级学位申请相关政策

（一）关于居住材料

适龄幼儿的父母或法定监护人需提供的居住材料为以下材料中任一种，且要求是合法住宅类房屋，房产所在土地用途为合法住宅或者商住两用。

1、产权证明：

提供深圳市国土部门出具的真实有效的产权证明，产权必须是适龄幼儿的父母或法定监护人单独所有或共有且产权份额大于50%；已购房但产权证原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的产权证复印件。如产权人是适龄幼儿的祖父母或外祖父母的，该适龄幼儿应与祖父母或外祖父母在同一户口本上或提供关系证明材料。

2、房屋租赁凭证：

租住商品房的应该在龙岗区房屋租赁部门办理房屋租赁凭证，租房面积为整套，承租人须为适龄幼儿的父母或法定监护人，《房屋租赁凭证》应正在租期以内。

①深圳户籍适龄儿童：房屋租赁凭证记载的租期应为一年以上并包含2022年的6月1日至9月30日，且备案时间须在2022年6月1日及以前。

②非深圳户籍适龄儿童：房屋租赁凭证记载的租期应为一年以上并包含2022年6月1日至2022年9月30日，且备案时间须在2021年8月31日及以前。

3、特殊住房：

①属于原住居民的祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料。

②属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。

③属于集资房类别的，应出具购房收据或合同，并由辖区居委会开具住房证明材料。

④适龄幼儿父母在深圳自建房屋居住的，应提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。

⑤属于集体宿舍类别的，所住集体宿舍应属合法住房且取得房产证。适龄幼儿父母提供有效房产证明、所在单位证明及在该地址登记的人口居住登记信息。

4、租赁信息或人口居住登记信息：

租住无产权的住宅类房屋的，可以使用房屋租赁信息或人口居住登记信息作为居住材料。已办理且满足招生要求的房屋租赁信息依然有效；已申报人口居住登记信息的，非深圳户籍人员可登录深圳市公安局网站或“深圳公安”微信公众号查询本人登记在招生范围内的居住信息，并完整地记录最新一条满足居住时间要求的“登记房屋地址”信息，在申请学位时，完整地填入报名系统；深圳户籍人员的人口居住登记信息会由招生系统自动与相关部门进行匹配。

（二）关于社保材料

非深圳户籍适龄幼儿报读幼儿园应提供父母或法定监护人至少一方的深圳社保卡或社保参保证明，并在报名截止日前已在深圳连续参加社会保险（养老保险和医疗保险同时缴交）满1年。

（三）关于港澳台户籍材料

因疫情影响，无法及时返香港、澳门办理相关手续，导致未能提供有效回乡证和亲属关系公证书的，2022年申请幼儿园学位时可暂缓提供，并在条件允许后再向录取幼儿园补充提交。

（一）非深户适龄儿童，父母至少一方持有具有使用功能的《深圳经济特区居住证》，且在深圳居住满1年、连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年。请家长查询社保缴费状态，确保养老保险和医疗保险两种险种在申请学位当年的9月份前都处于正常缴费状态。（社保积分计算截止日期为2022年4月30日）

（二）我园已实行学位房锁定，在幼儿园3年学制期间，只允许一户住户的孩子申请学位。如同一套住房有多个孩子申请学位，必须是同一父母（法定监护人），招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位。请家长在购房或租房之前先确认该房屋学位是否已被使用（所有的住房房屋用途必须是住宅）。

家长可在“龙华教育”公众号——“信息共享”菜单栏——“学前招生房屋查询”子菜单，输入正确的25位数房屋编码查询学位房锁定情况，或者登录深圳市龙华区学前招生房屋申请学位使用情况查询系统查询：

https://zsls.szlhq.gov.cn:8092/visitszlonghxqzsjzxqfcx

（三）因我园已实行学位锁定（期限三年），房产租赁户须提交2022年6月2日前办理好的租赁凭证（信息），且要确保房屋租赁凭证（信息）在2022年9月处于未过期状态（积分计算截止日期为2022年4月30日）。租房但未办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息的，需提供2022年6月2日前与房屋产权人签订的房屋租赁合同、学区房使用授权书、房屋产权人的房屋产权资料复印件和房屋产权人的身份证复印件，以及父母（或法定监护人）申请学位前须及时向网格申报家庭成员居住信息，且要确保所提供的房屋资料地址必须与网格员上门登记的地址保持一致。

（四）未按照我园公布的招生范围来申请学位的，其申请为无效申请。

（一）户籍、居住证材料

1、深圳户籍适龄儿童，提供适龄儿童及其父母（或法定监护人）户口本。

2、非深户籍适龄儿童（大陆地区），父母双方或其中一方（或法定监护人）为深圳户籍，提供适龄儿童及其父母（或法定监护人）户口本；父母双方（或法定监护人）为非深户籍，提供父母双方或其中一方（或法定监护人）具有使用功能的《深圳经济特区居住证》，以及适龄儿童及其父母（或法定监护人）户口本。

（二）住房材料

1、属于自有合法产权住宅类别

（1）提供适龄儿童父母（或法定监护人）在坪山区合法有效住房材料（自有房的房产份额须大于50%），房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。

（2）提供我市国土部门出具的真实有效房产证（不动产登记证），产权人须是父亲或母亲或父母共有；如果房屋产权登记人是爷爷、奶奶或外公、外婆，适龄儿童（或其父母）须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上。若不在同一个户口本，需提供适龄儿童出生证明原件和村委出具的亲属关系证明。

（3）已购商品住宅但房产证（不动产登记证）原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证（不动产登记证）复印件。

（4）已购新售商品住宅但房产证（不动产登记证）尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件（需完成合同备案手续）、缴款发票原件以及入伙通知书（商品住宅楼盘需通过住建等相关部门竣工验收程序后，发放的入伙通知书才视为有效申请学位材料，入伙通知书提交时间截止至网上报名结束前）。

2、属于租房类别

（1）提供适龄儿童父母（或法定监护人）在我园招生地段内的合法有效租房材料，租房材料日期必须在2022年5月31日（含当日）前。房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。

（2）租住合法产权住宅，必须提交坪山区房屋租赁部门出具的幼儿园招生地段内合法有效的《房屋租赁凭证》（红本），不能以人口居住信息登记申请学位。

（3）租住无合法产权住宅，需在所租赁房屋进行人口居住信息登记，并提供《房产学位申请授权书》、授权书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料。房屋权属证明材料提供以下其中一种即可：合作建房协议（股份公司或社区盖章）、社区开具的房屋权属人证明、房屋购买合同（股份公司或社区盖章）、房屋的水费或电费清单、历史遗留回执（土地规划监察部门出具）等，以上证明均需有房主姓名、身份证号等信息。

⚠️非深圳户籍市民人口居住信息登记查询，可在“深圳公安”微信公众号、深圳市公安局门户网站，找到“政务服务-户政业务-居住登记信息服务-深圳经济特区居住证、居住登记信息查询”栏目进行查询，打印《深圳经济特区居住登记查询单》，并上传到招生报名系统。深圳户籍市民人口居住信息由家长本人在招生报名系统如实填写，验核时将通过系统后台进行匹配。使用人口居住信息登记申请学位的不计算积分。

（4）如果住宅承租人不是父母，而是爷爷、奶奶或外公、外婆，适龄儿童（或其父母）须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上。若不在同一个户口本，需提供适龄儿童出生证明原件和村委出具的亲属关系证明。

（5）公租房需提供与住建部门或受住建部门委托对公租房进行管理的单位签订的租赁合同。单位(非个人)与住建部门承租的公租房视为集体宿舍，按集体宿舍类别提交材料。

3、属于原住居民祖屋类别

属于原住居民祖屋类别的，如果没有合法产权证明,应提供以下材料：

（1）股份公司股份证；

（2）由股份公司开具的祖屋证明；

（3）至少提供该房屋2022年2、3、4月份的水费或电费缴费单据。

4、属于特殊房产类别包括军产房、集体宿舍、个人产权单身宿舍、集资房、统建楼、自建房、回迁房及其他无合法产权的住宅。

（1）属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及社区工作站出具的居住证明。

（2）属于集体宿舍类别的，适龄儿童父母（或法定监护人）须与该宿舍权利人或承租人（以下简称雇主）具有雇佣关系并提供以下材料（提交材料时请按照下面顺序排列）。

A.适龄儿童的父母（或法定监护人）与雇主签订的有效劳动合同。

B.雇主为适龄儿童的父母（或法定监护人）购买社保的相关证明，即社保卡和社保清单。

C.集体宿舍的产权证明，产权属于雇主的，提供雇主的房产证（不动产登记证）；属于雇主租用有合法产权住房的，提供坪山区房屋租赁部门备案过的租赁凭证（红本）；属于雇主租用无合法产权住房的，须进行人口居住信息登记；属于公租房的，提供雇主与住建部门或受住建部门委托对公租房进行管理的单位签订的正式租赁合同。

D.雇主和居委会出具的适龄儿童的父母（或法定监护人）居住在该宿舍的住房证明。

以集体宿舍类住房材料申请学位，适龄儿童父母（或法定监护人）须通过劳动合同、社保缴纳证明、租赁凭证（红本）或人口居住登记信息、集体宿舍证明相互印证；要求集体宿舍证明、集体宿舍产权证明、劳动合同以及社保证明，这四种证明材料所体现的工作单位及其公章必须一致。 

（3） 个人产权单身宿舍，指产权属于个人，房产证（不动产权登记证）所标注的土地用途为“工业用地”、房屋用途为“单身宿舍”的房屋。①若产权属于适龄儿童、少年父母（或法定监护人）的（自有房产份额＞50%），提供房产证（不动产权登记证）；②若为适龄儿童、少年父母所在公司的集体宿舍，需按集体宿舍类申请学位要求提供相应材料。   

（4）属于集资房、统建楼类别的，应出具购房收据或合同，并提供社区工作站开具的住房证明材料。

（5）属于自建房类别的，应提供居委会开具的住房证明并提前到土地监察部门开具不属于“查违拆违”对象的证明材料，并且至少提供该房屋2022年2、3、4月份的水费或电费缴费单据。

（6）属于回迁房类别的，需提供原回迁房户主与房地产开发商签订的相关合同或凭据。

（三）社保材料

1、适龄儿童父母（或法定监护人）持有本市社会保险基金管理部门出具的连续满1年有效参保证明（可自行在网上打印），即在2021年5月31日-2022年5月31日期间需连续有社保缴交记录，具体险种为养老+医疗（必须两者均参保满1年）。

2、社保材料的提供方法

（1）适龄儿童至少提供父母双方其中一方的深圳市社保卡。

（2）适龄儿童随法定监护人在深圳生活，提供法定监护人的社保卡以及法院出具的法定监护人的法律文书。属于法定收养关系的,需提供民政部门出具的收养关系证明。

（3）适龄儿童父母（或法定监护人）双方或一方在深圳参加社会保险，已达到法定退休年龄而终止社保的，需提供适龄儿童父母或法定监护人参保单位开具的相关证明。