如果事先不了解相关政策

很容易就踩坑了

• 申请学位的自有房产，父母或监护人应拥有≥51%的产权。
  

  
  

• 4月30日前未入伙的住房，其购房合同不能作为学位申请依据，申请者应在现住址地段学校申请。

  
  

• 8月31日前能入住的，提供入伙证明，由学校视学位情况决定是否接受申请。使用购房合同申请学位不予积分。

• 学位申请人父母在本学区的有效不动产权证（或房产证）原件（或抵押在银行的房产证复印后加盖银行章）。

  
  

• 已取得入学当年8月31日（含）前的入伙通知书但尚未办理产权证的，出具房产管理部门备案的《购房合同》及已缴纳的首期款收据或每月银行按揭还款对账单（2-3张即可）。

  
  

• 未入伙的住房：持有《购房合同》且入伙日期为入学当年8月31日（含）之前的，可以申请该房产所在学区的学位。

  
  

• 入学当年8月31日后入伙的房产，不具备该房屋所处学区的学位申请资格，该类申请人应在现居住地申请，待楼盘入伙后，按转学插班政策办理。

龙岗在2022年学位申请指南中，明确了关于产权证明的要求:

⭐温馨提示：如产权人是适龄少年的祖父母或外祖父母的，该适龄少年应与祖父母或外祖父母在同一户口本上或提供关系证明材料，并按特殊住房计算积分。

• 提供国土部门出具的真实有效的房产证（或不动产权证，用途为“住宅”）。

  
  

• 已购房但房产证（或不动产权证）原件在银行抵押的，提供房产证（或不动产权证）复印件和“不动产权资料电脑查询结果表”。

  
  

• 已购房但房产证（或不动产权证）尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件和“不动产权资料电脑查询结果表”。

  
  

• 产权登记人须是学生的直系亲属（父母、祖父母、外祖父母或法定监护人）之一，且所占份额须≥51%。如产权登记人是学生的祖父母、外祖父母之一的，该生须与他们在同一户口本上，未在同一户口本上的，需提供亲属关系证明。

• 提供宝安区不动产权登记部门出具的真实有效的房产证或不动产权证。

  
  

• 已购房但房产证尚未办理的，提供购房合同原件及购房发票原件。

  
  

• 已购房但原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件。

  
  

• 产权登记人须是学生的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆），且所占份额须≥51%。如产权登记人是学生的爷爷、奶奶、外公、外婆的，该生须与他们在同一户口本上，或通过公安部门出具的有关证明、儿童或少年的出生证和父母的结婚证等材料来体现。

坪山区2022年学位申请指南中，提及了关于自由合法产权住宅类别的要求：

光明区2022年学位申请指南中，提及了关于合法产权房的住房证明要求：

• 申请学位的住房需为家庭实际居住，居住成员需提供居住信息登记，且申请人所提供的住房证明材料需同实际居住地一致，没有实际居住的住房材料不能用于学位申请，所有住房材料均会进行实际居住核查（包括学校上门核查），未实际居住的住房材料不能通过审核。

  
  

• 合法产权房（监护人产权＞50%）：儿童父母在学校招生地段内的有效房产证(或不动产权证)、购房合同(所购商品房需在国土部门备案，申请学位时有正式入伙通知书)，提供复印件的，需同时上传“个人名下不动产登记信息查询结果” 。

  
  

• 新购商品房已有购房合同，但入学当年申请学位时没有实际入住的：学位申请网上报名截止日期前，新购商品房业主凭购房合同和正式入伙通知书可为子女申请学位（视作实际入住）；学位申请时，以房产证（不动产登记证书）发证日期始进行积分，购房合同不作为积分依据。

• 提供深圳市国土部门出具的真实有效的房产证，产权人必须是父亲或母亲或父母共有且产权份额≥51%。

  
  

• 已购房但房产证原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件及国土部门出具的不动产信息查询结果表。

  
  

• 已购房但房产证尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件（须有国土部门的备案号）和已缴纳的首期款发票或每月银行按揭还款对账单（2-3张即可），如缴款发票尚未办妥，可提供国土部门出具的不动产信息查询结果单。

  
  

• 如果产权人不是父母，是爷爷、奶奶或外公、外婆的，该生须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上，或提供所在社区工作站出具的亲属关系证明，并按特殊住房处理。