望京西园一区：

朝阳望京二手房，90年代的小区，楼龄久，不过整体环境还行，在老小区里就算不错，社区较大，干净整洁，社区分几个区域，内有塔楼和板楼。人车不分流，小区管理不严格（共享单车不能入内）。

内有广场花园，花草植被树木，凉亭座椅，乒乓球台健身器材等等基本配套设施。

有20多栋楼，楼号从101-133号：

101-104号楼，分6个单元，总高6层，每个单元单层2户。

109号楼，分9个单元，总高6层，单层2户。

116号楼，总高28层，单层8户。

118号楼，总高28层，单层10户。

123号楼，总高18层，单层6户。

其他楼栋都差不多。

户型朝向面积：

主力户型为两居、三居，塔楼的一居不少，还有复式三居。

比如58平的一居室，66平板楼南北两居，76平南北两居，99平复式，122平复式三居，160平南北复式三居，220平的南北四居室等等。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.户型方正，朝向不错。

3.社区挺大，活动空间不小。

缺点：

1.老小区，环境有待改善。

2.人车不分流。

3.物业管理不严格。

4.部分临街有噪音。

5.学校一般。

位置：

北四环和北五环之间，宏泰西街北侧，阜安西路西侧，宏昌路东侧，河荫中路南侧。

距离地铁14号线和15号线换乘站望京站不远，公交和自驾也很方便。

周边有北小河公园，望和公园（北园），望京文化体育公园，北京龙韵国际公园，望和公园（南园），金隅南湖公园，环境优美，休闲遛弯锻炼身体的好去处。

附近还有凯德MALL(望京店)，合生麒麟新天地，新荟城(望京店)，娱乐购物餐饮休闲。

学校：

小学：北京市朝阳区白家庄小学望京科技园校区。

公办小学，望京科技园校区位于朝阳区望京西园一区117号楼，目前学校共有六个年级。

一般小学，集团合并校，就在望京西园一区，就近可上。

中学：

1.陈经纶中学分校望京实验学校。

北京市陈经纶中学分校望京实验学校，1973 年建校（中学部），原望京实验学校，是一所公办九年一贯制学校。学校一校两址，北京市陈经纶中学分校望京实验学校本部位于北京市朝阳区望京西园三区313楼，宝星分校位于北京市朝阳区望京东园一区112 号，学校中学部目前共有3个年级。

简单说：就是公立九年一贯制，中等学校，2019年并入陈分集团，成绩一般，有校额到校名额。

2.清华大学附属中学望京学校。

清华大学附属中学望京学校，2020年建校，是一所公办完全中学。目前学校共有初一、高一两个年级，8个班。

学校地址：北京市朝阳区宏泰东街10号。

简单说：新学校，不好评价。初中在望京，据说高中三年都和清华附中朝阳学校在一起上，混班。当然高中得考试才行。

3.首都师范大学附属实验学校望京西园校区。

首都师范大学附属实验学校，1999年建校，是一所九年一贯制公办学校，学校一校三址。

花园校区位于北京市朝阳区望京花园西区133号。

花西校区位于北京市朝阳区花家地西里105号。

西园校区位于北京市朝阳区望京西园四区428号。

目前学校初中部共有3个年级。

学校本部地址：北京市朝阳区望京花园西区133号。

注：依据就近入学原则，采用派位方式统筹安排入学。

总之：

位置不错，交通方便，配套成熟，老小区，刚需+改善的望京二手房。