光明的学位缺口，实在是太大了。

 

最近，光明教育局公布了小一、初一学位申请情况。

 

今年，光明公办小一学位缺口2615个，加上民办富余的1610个学位，还有1005个学位缺口。

 

 

而去年光明小一学位缺口，只有461个，缺口扩大了2倍多。

 

初一学位相对好点，公办初一缺口650个，民办富余899个学位，还有249个学位多出来。

 

以上，还只是今年的情况。

 

这几年光明新房卖得很火，随着越来越多人入住，光明学位缺口的问题，会暴露得越发明显。

 

到时候，你会发现，即使买了学区房，也没办法及时就读。

 

 

要说光明最火的学校，肯定是深圳实验光明学校。

 

小一的门槛是第一类107.7分，初一是第一类112.45分，比其他学校高出不少。

 

什么意思？

 

简单科普下，光明的积分录取规则：

 

规则是，志愿>类别>积分。

 

 

 

学校必须录完第一志愿的学生后，才能录第二志愿，而且是类别优先，第一类>第二类，同类之间，再去比较积分。

 

换句话说，如果第一志愿录不上，第二志愿的学校又没有剩余学位，即便积分高，也会被分流。

 

那第一类100分以上意味着什么？

 

首先要是光明户籍，在光明有房，且人户一致才有90分。

 

 

然后还需要家庭入户时长和居住时长，累计总共100个月（8.3年）以上，才能够得上。

 

当然，深实验光明学校小学就要107分，初中更是要112分，算下来至少得170-220个月。

 

要知道，光明人口其实并不多。

 

根据7普数据，光明2020年的常住人口只有109.53万人，19年户籍人口只有10.07万人。

 

光明学位压力其实很小，很多公办学校非深户租房就能读，但名校就是另一种局面。

 

现在很多光明新盘还没建好，名校门槛就已经卷到100分以上，之后可能只会更卷。

 

尤其是深实验光明初中部，全光明每个社区都能报考。

 

 

现在都要112分，之后积分会高成什么样，简直不敢想。

 

除非学校扩容或集团化推进，否则短期很难改善。

 

这几年，光明学位的供需压力，其实还蛮大的。

 

一方面随着新盘供应，地铁开通，以及人群外溢，越来越多人会选择在光明生活。

 

另一方面光明好学校紧缺的局面，没那么快得到改善，学位内卷还会持续。

 

今年，深圳明要大力推进名校集团化，新盘扎推的光明，也会新增很多教育集团。

另外，光明也一直在积极引入名校，比如跟深实验、深中、中大、华中师范、深大、南方科技大学等合作。

 

未来学位是否紧缺，就看是人口引进速度更快，还是名校落地效率更快了。

 

 

光明入学积分高，意味着即使你买了学区房，也可能很难顺利上学。

 

注意，买学区房，不等于100%上名校。

 

这几年，深圳一直在尝试搞教育改革，通过集团化和大学区，来降低学区确定性。

 

你买房，本来就不一定能对口。

 

但上不了名校，更常见的情况是，积分不够。

 

很多家长提前没规划好积分，以为买了就能上，后来因为积分不足，被分流到菜校。

 

眼睁睁看着家门口的名校读不了，那就是血亏到锤墙。

 

买学区房，一定一定要做好规划！

 

首先，你得熟知你所在区域的积分细则，录取规则到底是什么？

 

是先类别后积分，还是纯拼积分排序？

 

加分项是什么？是更看中户籍、房产还是社保？相比之前有没有变化？

 

是否涉及大学区？有没有共享学区、优享学区和分享学区？

 

 

每个区的规则都不一样，每一年也会有细微差别。

 

作为家长，你要做到烂熟于心，明确知道你们家积分多少，怎么提高积分，具体可以参考我之前的文章。

 

其次，你还得确定，你要读的名校的历年录取分数线是多少？

 

在深圳，你们家的积分要高于学校录取积分，且学校有空余学位的情况下，才可能会被录取。

 

所以，你知道你们家积分有多少还不够，还要确定你要报考的学校积分是多少。

 

想要孩子读名校，你至少要提前几年就做好规划。

 

我见过很多家长，孩子刚读小学，就开始规划初中学位，这样才能提高概率。

 

一般来说，名校的积分门槛，都不会太低，可能每年都会上下波动。

 

你需要确保，你们家积分在就读前1年，就要高过学校历史录取分，这样才能顺利读上名校。

 

最后，你还是要提前买好学区房，把孩子户口尽快挂进去。

 

如果你仔细研究，你就会发现：

 

不管各区积分细则怎么变，有一个不变的核心就是：

 

优先保证户籍有房的家庭就近入学。

 

换句话说，就是只要你提前买了学区房，自己和孩子的户口都在这里，且在房子里实际居住多年，那你们家上名校的优先级，一定是最高的。

 

所以，为什么有双减打压，学区房热度还是居高不下？

 

很简单，因为买学区房，就近读对口名校的确定性，依然是最强的。

 

只要你好好规划，提前买好学区房，还是有很大概率读名校。

 

 

这段时间，深圳打新其实特别热。

 

因为有价格倒挂，贷款成数高，选择也更多样，大家都会喜欢买新房。

 

尤其是光明，因为土地相对较多，城市规划较好，很多人都会跑去那里买新房。

 

但新房其实有个很致命的问题，就是交房时间久，积分没优势。

 

对于很多小年轻，或者家里孩子不急着上学的，相对还好。

 

但如果你小孩马上要上学，而且想读名校的话，打新就不一定适合你了。

 

因为你要等到房产证出来，才能把自己和孩子的户口挂进去。

 

至少要等到2-3年，才能有积分累计。

 

读普通学校，这点差距可能没什么。

 

但拼名校的情况下，即使是0.1分的差距，也能拦住很多人。

 

 

这里要特别提醒一句，就算你要买的新房带名校学位，你也要提前规划好学位的使用时间。

 

别当初是冲着名校买的，还付出了更高的成本，结果自己小孩还读不了，那就得不偿失了。

 

买学区房，其实是一个系统工程，需要你懂教育，还得懂房子。

 

你既要知道，每个区积分细则，目标学校的教育水平，以及历年录取分数线，还得规划好你们家在什么时候做什么动作，最终才能确保小孩顺利读名校概率。

 

另外，你最好还得知道房子的学区情况，对口什么学校，什么样的房子受教育改革冲击最小，哪些地方有机会被划入名校，最好是能买到，能自住、能读书还能保值的好房子。

 

这些都需要你不断研究，花时间精力甚至成本让自己专业，从而做对一个好的决策。

 

好在我们对此，也积累了不少经验，如果你有需要，也可以多问问我们的意见。

 

希望每个孩子，每个家庭，都能在教育规划上少走弯路。

 

对于你来说，选错只是个决策失误，但对于孩子来说，整个命运的轨道，就可能彻底改变。

 

孩子的教育，真的真的，要好好规划啊！

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② 迎春杯/青少年创新能力测试-解析版 附详细解题过程

③ 希望杯/希望数学-解析版 附详细解题过程

④ YMO世界青少年奥林匹克数学竞赛-解析版 附详细解题过程

⑧ 鹏程杯-解析版 附详细解题过程

⑨  历年全国小数测初评、终评真题及答案解析