2023年深圳10区的租房凭证办理时间汇总！
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梁老师 北京小升初老师～
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（△家长群截图）
小编更新了2023年深圳10区的租房凭证办理时间，同时还有租赁凭证办理指南、错过办理时间应该怎么办问答，23年的家长抓紧记笔记吧～
官方称为房屋租赁凭证，因为封面是红色，所以又叫红本。
在深圳，除龙华、光明两区，剩下的区，租商品房必须要办租赁凭证。租赁凭证是租房家庭申请学位必不可少的住房材料之一。大概长这样?
⚠️ 家长们需要注意“初始发证日期”就是教育局发布的租赁凭证办理截止日期，不是家长去办的当天日期。家长们要注意合理安排好时间，影响孩子入学！
可以按照以下表格清单准备，具体详细的材料介绍可以在公众号回复“租赁”获取。
线下办理：
在各区的房屋租赁管理所，或者房屋所在的街道行政服务大厅都有窗口办理。一般1个工作日就可办结。
线上办理：
从2020年11月13日开始，租赁凭证可以通过深圳智慧租房平台选择“网签备案”进行在线办理。
扫码回复“租赁”
直接进入租赁凭证办理平台
23年要升学的家长如果还不知道租赁凭证的办理时间，可以参考下面这张表格，记得保存哦～
福田区
办理时间：2022年6月30日（含当日）前
受疫情影响，2023年入学的，租户办理办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准）延长至2022年6月30日（含当日）前，且租赁期限至2023年9月30日（含当日）之后。
宝安区
办理时间：2022年8月31日（含当日）前
受疫情影响，2023年入学的，租户办理办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准）延长至2022年8月31日（含当日）前。租赁期限的终止时间，必须是入学当年的12月31日（含当日）之后。
坪山区
办理时间：2022年4月30日（含当日）前
2023年申请学位的，租赁凭证（红本）的“初始发证日期”（签发日期）须在2022年4月30日（含当日）以前。
南山区
办理时间：2022年4月30日（含当日）前
23年使用租赁凭证申请学位的，租赁凭证须在2022年4月30日（含）前办理「*解读：往年都会单独提到非深户提前一年办理，但是今年没有提到非深户，所以无论是深户还是非深户最好提前一年租房办理」，并做好居住信息登记。
★ 租赁凭证签订日期（签发日期）与起租日期不相符时，以签订日期（签发日期）为准。
大鹏新区
办理时间：非深户：2022年4月1日前、深户：2023年4月1日前
2023年申请小一或初一学位的非深户适龄儿童、少年，提供房屋租赁凭证或房屋租赁信息需2022年4月1日前（不含2022年4月1日）办理。
深圳户籍租房家庭暂不执行“父母在学区范围内租房时间需连续1年以上”的规定，但租期至少应包含申请学位当年的4月1日至9月30日。
盐田区
龙岗区
龙华区
办理时间：2022年8月31日（含当日）前
2023年入学的，龙华区住宅类《房屋租赁凭证》，须入学前一年的8月31日前办理。租赁凭证截止有效期，必须是入学当年的12月31日之后。
光明区
办理时间：非深户：2022年3月31日（含当日）前
罗湖区
办理时间：2022年6月30日（含当日）前
往年很多家长问：错过办理时间有什么影响？错过该怎么办？针对这类问题幼升小君整理出来相关答案，家长们一定要仔细阅读哦~
Q
错过租赁办理时间会有什么影响？
A
幼升小君根据10区升学政策，顺便也致电各区教育局进行了确认，家长们可以进行参考：
◎ 光明区：错过办理时间，民办和公办都不能上，虽然能提交材料报名，但是系统会审核不过。
◎ 盐田区：错过办理时间上不了公办（盐田没有民办小学），虽然能提交材料报名，但是系统会审核不过。
◎ 罗湖区：错过办理时间上不了公办，同时报不了名。
◎ 大鹏新区：错过办理时间，民办和公办都不能上。
◎ 南山区、龙岗区：错过办理时间，上不了公办。
其他区的基本上也是上不了公办，其他具体情况有了解的家长可以及时分享告知。总之，家长想让孩子上公办学校，就一定要注意租赁办理时间，提前去准备。
Q
错过了租赁凭证办理时间怎么补救？
A
主要针对非深户的情况：
需要注意的是，以下各区对房子的入伙时间也有要求：
罗湖区规定在入学当年4月30日前入伙；
南山区规定必须在入学当年8月31日入伙；
盐田区购房手续必须在入学当年4月1日前完成；
光明区、坪山区要求要有正式入伙通知书。
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