学校不定期上门

核实实际居住

核查对象：福田区购房、租房家庭

福田招生对象中，明确提到：父母在福田区购房或租房且实际居住。

核查时间：

小一：核实实际居住（6月8日-公布录取名单前）
初一：核实实际居住（6月9日-公布录取名单前）

核查方式：

福田区以社区网格中心登记的人口居住信息作为核实实际居住的依据，为确保实际居住地址与申请学位住房材料相一致，请家长主动到社区网格中心登记人口居住信息，并在网上预报名时填报实际居住承诺书。

申请学位的住房须为家庭实际居住，申请人所提供的住房证明材料须同实际居住地一致，没有实际居住的住房材料不能用于学位申请。

2023年，福田区将强化学位申请实际居住核查，在公布录取名单前，学校将会同有关部门不定期上门核实学位申请人的实际居住情况，一旦核准未实际居住的，取消其学位申请。

常见问题：

❶购买的房产尚未入伙，能否申请2023年学位？

在网上报名时，除提交由我市规划和自然资源局（原自然和国土局）出具有效购房合同外，还须提交入伙通知书。入伙时间须在2023年8月31日前。2023年8月31日前未能入伙且未实际居住的将取消其学位。

学校联合各部门

上门核查实际居住

罗湖小一初一招生对象，明确了学生父母必须在罗湖实际居住。

核查时间：

未明确说明核查具体时间，建议家长学位申请期间，务必保持实际居住。

核查方式：

实际居住是申请地段学校的重要条件，请适龄儿童家长及时申报登记网格人口居住信息。申请儿童父母在学区居住时间，以及是否连续、实际居住将与市政府相关部门的人口居住登记信息系统和社区网格管理系统进行比对核验。

▶非深圳户籍市民：

已申报网格登记人口信息的，可登录深圳市公安局官网，在“居住登记信息服务”“居住登记信息查询”模块中查询人口居住信息。

▶深圳户籍市民：

人口居住信息由家长本人如实填写，验核时将通过系统后台进行比对验核。

受理申请后，学校也将联合公安、社区网格登记部门实行“三位一体”上门核查。

如果没有实际居住，将取消地段公办学校申请资格。

常见问题：

4月30日前未入伙的住房，其购房合同不能作为学位申请依据，申请者应在现住址地段学校申请。8月31日前能入住的，提供入伙证明，由学校视学位情况决定是否接受申请。使用购房合同申请学位不予积分。

❷租房、住祖辈房、集体宿舍、商务公寓、军产房、集资房、自建房的适龄儿童，应在该住房实际居住。

未实际居住的住房材料

不能通过审核

核查时间：

未明确说明核查具体时间，建议家长学位申请期间，务必保持实际居住。

核查方式：

申请学位的住房需为家庭实际居住（居住成员需做好居住信息登记），申请人所提供的住房证明材料需同实际居住地一致，没有实际居住的住房材料不能用于学位申请，所有住房材料均会进行实际居住核查（包括学校上门核查），未实际居住的住房材料不能通过审核。

常见问题：

❶在光明学区范围拥有一套未实际居住的自有产权房，能用此房产申请学区内的学校吗？

答：不能。

在学位申请时，适龄儿童、少年的监护人须在学区范围内实际居住，未实际居住的房产不能用于学位申请。

❷新购商品房已有购房合同，但2023年申请学位时没有实际入住，能申请学位吗？

答：新购商品房业主凭购房合同（所购商品房需在国土部门备案，合同约定交付时间在入学当年12月31日（含此日）前，视作实际入住）可为子女申请学位；学位申请时，以房产证（不动产登记证书）发证日期开始进行积分，购房合同不作为积分依据。

❸商务公寓能用于申请学位吗？

答：商务公寓当做其他住房，实际居住满一年可以申请义务教育学位。

按照其他住房分类，不积分。

❹适龄儿童为学区内光明户籍，监护人居住在学区内自有产权房，但户口本上登记的落户地址与实际居住地址不一致，申请学区内的学校，能算是第一类学位类型吗？

答：不算。学位类型第一类必须要满足儿童户籍、房屋产权（监护人>50%)、实际居住“三统一”，如不满足户籍地址与实际居住一致则不属于第一类，当作第二类。

住房材料须与实际居住地址一致

核查时间：

未明确说明核查具体时间，建议家长学位申请期间，务必保持实际居住。

核查方式：

2020年起，我区将以社区网格中心登记的人口居住信息作为核查实际居住的依据。

申请南山区义务教育阶段公办学位的住房材料须与实际居住地址一致。

常见问题：

❶购买的房产尚未入伙，能否申请学位？

答：在持有《购房合同》且入伙日期为2023年8月31日（含）之前的，可以申请该房产所在学区的学位；

2023年8月31日后入伙的房产，不具备该房屋所处学区的学位申请资格，该类申请人应在现居住地申请，待楼盘入伙后，按转学插班政策办理。

❷入学材料验核问题

入学材料经学校初验后，由公安、住建、租赁、社保等部门联网审核。

如提供虚假材料申请学位一经查实，我局将取消该学位申请人申请义务教育阶段公办学校资格；如已入读公办学校，教育行政部门将对涉事学生做转出处理。

核查材料的真实性、是否真实居住

核查对象：

对使用租赁凭证（红本）、人口居住信息登记申请学位的家庭，将核查材料的真实性及是否真实居住。

使用虚假材料或非真实居住造成无法被公办学校录取，后果由家长自行承担。

核查时间：

未明确说明核查具体时间，建议家长学位申请期间，务必保持实际居住。

常见问题：

❶已购新售商品住宅但房产证（不动产登记证）尚未办理的：

提供国土部门统一样本的购房合同原件（需完成合同备案手续）、缴款发票原件以及入伙通知书（商品住宅楼盘需通过住建等相关部门竣工验收程序后，发放的入伙通知书才视为有效申请学位材料，入伙通知书提交时间截止至网上报名结束前）。

❷集体宿舍类住房材料2023年申请学位：

适龄儿童、少年父母（或法定监护人）须在该单位集体宿舍实际居住满1年，即2022年4月30日以前（含当日）入住，需通过劳动合同、社保缴纳证明、集体宿舍权属证明材料、集体宿舍证明相互印证，要求上述四种证明材料所体现的工作单位及其公章必须一致，如不一致的，则须出具所涉及单位、公司之间100%控股的工商证明。

住房材料、实际居住信息登记

必须一致

核查对象：

申请学位住房材料与居民实际居住信息登记必须一致。

申请人对申请材料的真实性负全部责任，提供虚假材料的，一经查实将取消其公办学校学位资格并记录在案，在学制内不能申请公办学校转学插班。涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。

核查时间：

未明确说明核查具体时间，建议家长学位申请期间，务必保持实际居住。

加强核查实际居住真实性

核查对象：

对于学位住房实际居住情况，将只核查未在盐田区域内实际居住的申请人。

核查时间：

未明确说明核查具体时间，建议家长学位申请期间，务必保持实际居住。

常见问题：

❶其他未取得《入伙通知书》的辖区购房申请人：

请提供2023年4月1日之前的购房合同原件（须有国土部门的备案号）、已缴纳的首期款收据和银行按揭贷款相关证明材料、学区内实际居住的其它证明材料（《房屋租赁凭证》或社区居住登记证明材料）。

强化实际居住情况核查力度

常见问题：

❶以法院拍卖形式购得的房产：

出现无法出具产权证明或租赁合同等其他特殊情况的，须出具相关的合法证明（如拍卖证书、判决书等），提交实际居住证明材料和近一年的水电费清单。

❷属于军产房类别的：

提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。

学校联合各部门

上门核查实际居住

房屋租赁信息或人口居住登记信息：

2019年5月1日起，房屋租赁管理办公室停止办理蓝本《房屋租赁信息》，无法提供《房屋租赁凭证》或无法提供符合学位申请要求的《房屋租赁信息》的租房家庭，请主动前往所在社区工作站做好居住信息登记，确保实际居住地与提供申请学位住房材料相一致。（会进行实际居住核查，同时将通过“市政府政务服务数据管理平台”数据库资格审核）。

此前已办理的且符合学位申请要求的蓝本《房屋租赁信息》仍可用于学位申请。

核查方式：

实际居住是申请地段学校的重要条件，请适龄儿童家长及时申报登记网格人口居住信息。申请儿童父母在学区居住时间，以及是否连续、实际居住将与市政府相关部门的人口居住登记信息系统和社区网格管理系统进行比对核验。受理申请后，学校也将联合公安、社区网格登记部门实行“三位一体”上门核查。如果没有实际居住，将取消地段公办学校申请资格。

常见问题：

❶属于军产房类别的：

提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明；

❶学区租房：

父母或其他法定监护人在学区实际居住的租房且经过备案或登记居住信息。

❷属于军产房的：

提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明，以及居住地社区工作站出具的实际居住证明。

❸属于集资房的：

出具购房收据和有效合同，并提供居住地社区工作站出具的实际居住证明。

❹我的房产是以法院拍卖形式购得的，一栋楼只有一本房产证，无法出具本人的房产证或租赁合同，怎么申请学位？

以法院拍卖形式购得的房产，出现无法出具房产证明或租赁合同等其他特殊情况的，必须出具相关的合法证明如拍卖证书、判决书等，提交近一年的水电费清单和居住地社区工作站出具的实际居住证明材料。