亚运村板块，位置交通配套都不错，老小区虽多，但也有不少次新，比如华悦国际公寓。

华悦国际公寓（大屯里118）：

朝阳亚运村二手房，2006年的小区，算是次新。

社区不大，大致呈矩形，偏欧式风格的建筑，楼栋南北两侧分布，算是围合式花园小区。大户型兼具小户型，改善和刚需，大户型的总价高，高度为9层左右的板楼，带电梯，两梯两户（也有一梯一户的大户型），低密度。

社区内干净整洁，路面平整，环境不错，品质挺好，花园草皮，凉亭树木，座椅小路，配套齐全。

不过楼栋临街，南边有一排底商，有点嘈杂，没有绿隔，车来车往有噪音。

十五栋楼，从A座到R座：

C座，高9层，单层2户。

D座，高9层，单层2户。

E座，高9层，单层2户。

F座，高9层，单层2户。

G座，高8层，单层4户。

J座，高11层，单层8户。

其他不细说。

户型朝向面积：

40多-300多平的开间到五居，主力户型是南北两居三居，改善兼具刚需，比如43平北向开间，60平开间，66平西南开间，82平西北两居，89平西向一居（两居），91平东南不方正两居，93平南北一居（两居），186平南北三居，188平南北三居，218平南向四居，350平一梯一户南北五居等等。

优点：

1.位置挺好，交通方便，配套成熟。

2.次新小区，环境挺好。

3.户型方正，朝向可以。

4.刚需和改善兼具。

缺点：

1.社区不大，临街，噪音。

2.开间不适合居住，大户型总价高。

3.学校一般。

4.南侧一排底商。

位置：

北四环外，北苑路西侧，安立路东侧，大屯北路北侧。北边是荣尊堡公寓，东边是大屯里，南边是保利金泉。距离地铁5号线和15号线换乘站大屯路东站不远，走路大概13分钟，公交和自驾也比较方便。

附近有金泉广场，北边有仰山公园，西边有奥森，环境好，绿化好，都是休闲遛弯锻炼身体的好地方。

学校：

没学区，多校，随机，也可以去国际学校。

总之：

位置很好，交通方便，配套成熟，环境挺好，绿化还行，花园广场，亚运村改善盘。

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