不能入学的房产类型

2025幼升小注意避雷——多种房产类型不能作为入学依据，无论是租房还是买房，提前了解房产入学政策，趁早规避至关重要。具体各区要求接着往下看。

01

海淀房产政策

海淀区房产政策要求：2022年5月1日后购买的非住宅类的不动产权证书不能作为入学依据，具体参考如下：

提醒：除此之外，海淀、大兴等多区已透漏2025年入学部分要求，和你家孩子上学有关！

03

西城区房产要求

西城区幼升小要求地下室、多人合租房等不能作为入学依据：

04

朝阳区房产要求

近年来朝阳区入学政策均要求小产权房、商业用房、租住办公用房等是不能作为入学依据的；

05

丰台区房产要求

丰台区政策要求每年对在校生父母的实际住所居住材料进行动态审核，连续单独租住房屋完税的，可申请在丰台区就读初中；

06

石景山区房产要求

石景山区幼升小要求租住办公用房、地下室、商住两用房、公寓、过道房、车库房、合租房合同、借住及按有关规定不得转租的公租房、保障性住房、军产房转租材料无效。

07

昌平区房产要求

昌平区幼升小要求小产权房、转租公房等不能作为入学依据，房屋面积过小、廊道、通道等也不无效的；

划重点：

1、2025年幼升小注意，从各区往年政策要求来看，房产性质为住宅可以作为入学依据；

2、租住单位公房、农民房的没有房产证的房子需开具房产相关证明后可作为入学依据；

3、过道房、地下室、转租的公租房、商业用房等不能作为入学依据；

4、个别城区有些特殊房产类型不能作为入学依据，需要大家提前了解入学城区要求提早对照。