朝阳北四环，亚运村小营，区域内次新小区不少，改善居多，比如欧陆经典、凯旋城、保利香槟、嘉铭桐城、一瓶八斗、融华世家等等，其中有个兼顾刚需和改善的小区，就是紫薇天悦。

紫薇天悦：

朝阳亚运村小营二手房，08年的小区，算是次新，暖色的外立面比较显眼，社区内干净整洁，道路平整。

封闭式管理，半围合式小区，内有花园广场，植被树木，长廊座椅，健身器材，地下车库，人车分流。

社区规模中等，分两个院，8栋楼，分别是小营北路23号院, 小营北路21号院，23号院7栋楼，21号院1栋楼，有板楼有塔楼，带电梯。

位于小营北路和关庄西路交汇处，三面临街，南侧噪音较大，临街较吵，物业一般，楼道内一般。

共八栋楼，23号院楼号从1-7号楼，21号院的1号楼：

1号楼，7个单元，高8层。

2号楼，3个单元，高10层，每单元每层大概6-9户。

3号楼，高24层，单层10户。

4号楼，2个单元，高11层，每单元每层大概3户。

5号楼，高24层，单层10户。

6号楼，高23层，单层10户。

7号楼，4个单元，高9层，每单元每层大概2户。

21号院1号楼，7个单元，高10层，每单元每层大概2-5户。

户型朝向面积：

开间一居两居三居，刚需和改善。

比如37平北向开间，53平南向一居，65平北向一居，77平东西一居，87平西向一居，100平东南两居，125平南北两居，133平南北两居，152平东南三居等等。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.次新小区，环境挺好，品质不错，人车分流。

3.陈经纶中学嘉铭分校东校区的学区，挺好。

4.户型方正，朝向可以。

缺点：

1.临街，噪音，吵闹。

2.院子里晒被子的很多。

3.物业一般。

4.单价贵，大户型总价高。

位置：

北四环外，小营北路北侧，关庄西路东侧，北湖渠西路西侧，北关庄路南侧。

距离地铁15号线关庄站不远，出门往东，走路大概8分钟，距离地铁5号线和15号线换乘站大屯路东站不近，出门往西，走路20分钟左右，公交和自驾比较方便。

南边隔条马路就是华汇紫薇公园，北边有黄草湾郊野公园，都是休闲遛弯锻炼身体的好地方。

附近有远洋未来广场购物中心（育慧北路店），休闲购物餐饮娱乐。

学校：北京市陈经纶中学嘉铭分校。

2003年建校，是一所公办九年一贯制学校。

小学部：

嘉铭校区位于朝阳区北苑路86号三区七号楼。

安园校区位于朝阳区安慧北里安园9号。

秀园校区位于朝阳区安慧北里秀园18号。

中学部：

欧陆校区位于北苑路170号凯旋城9号楼B座一层。

安园校区初中部位于朝阳区安慧北里安园5号。

嘉铭分校，分东西校区（还有寄宿部全区摇号），东校区为原校区，西校区18年合并（安慧北里中学、安慧北里小学、安慧北里二小合并而来），严格来说，东校区更好。

总之：

位置很好，交通方便，配套成熟，品质还行，环境不错，绿化挺好，陈经纶中学嘉铭分校的学区，朝阳亚运村小营的品质次新盘。