北京市育英学校西翠路校区，位于海淀区万寿路一号院的一所公办小学。

育英学校办学为一校四址，分别为“育英学校万寿路校区”、“育英学校紫金长安校区”、“育英学校航天校区”、“育英学校西翠路校区”。

培养目标：培养“行为规范、热爱学习、阳光大气、关心社稷、勇于担当”的国家栋梁。

学校特色：九年一贯、十二一体的，有着悠久历史和红色传统。学校有独特的文化资源，被誉为“北京市最美校园”。

课程特色：聚合各学科育人效力，构建“基础课程、修身课程、发展力课程”，满足1-12年级学生的综合发展。

育英学校西翠路校区，属于万寿路片区，小学较弱，但是万寿路学区中学非常优。

万寿路片区中学，整体在海淀排前三片区（民间口碑），且万寿路片区内有8所小学可供选择，其中有3所九年一贯的（育英本部、十一一分、育中小学部），有2所可以提前摇号的（育中小学部、建华实验）。

万寿路学区，育英西翠路校区，占坑房（非地下室）总价在450万左右，如下：

万寿路学区-育英学校-区位图

海淀区一校四址

育英学校紫金长安校区（小学）是该校小学部低年级部；

育英学校万寿路校区（小学）是该校小学部高年级部；

育英学校航天桥校区（中学）是2016年1月收并永定路中学，原校址更为现名；

育英学校西翠路校区（小学）是2016年1月收并西翠路小学，原校址更为现名。

万寿路学区-育英学校-不同校区分布图

万寿路商圈图

万寿路学区-育英学校西翠路校区-升学纵观图

海淀幼升小-入学方式

一、海淀幼升小入学方式分为以下几种：以万寿路学区为例，

第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。

第二，（自愿报名）提前招生，新开中学小学部对固定片区招生，摇号。

万寿路学区有育英中学新开小学部育英中学小学部（九年一贯制）九年连读，只面向万寿路招生。

海淀区中学新开小学部里，育英中学小学部是比较好的一所学校。育英中学是从育英学校分家出来的独立中学，公立，也是海淀区老牌的前20中招分数线的优质中学。

第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。

学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。

第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）

2022年万寿路学区内摇号：育英学校本部、育英西翠路校区、培英小学、十一学校一分校 、五一小学、五一欧洲公馆校区、太平路小学、建华实验学校。

2022年万寿路学区，还新增建华实验学校，民办转公办，面向万寿路、羊坊店、永定路片区摇号入学。

二、万寿路学区小升初入学，片区的中学：

育英学校本部中学部，近几年号称海淀七小强，公立第7的中招分数线，

2019年，出了北京文科状元，是育英12年连读出来的，19年后几乎公认海淀中学第七。

2020年，出了北京市唯二化学奥赛保送名额，

2021年，考出了几个老牌市重点中学之下清北最多的中学，8位同学。

2022年，北京高考前20名有一位，前100名有2位。

育英中学（海淀前20中招分数线老牌优质中学，新设立小学部-育英中学小学部，目前底子大家都比较看好。）

十一学校（北京海淀区的老牌市重点中学，六小强的超强实力，海淀稳居前三，北京稳前五的实力。）

十一一分校（教改后九年连读课程，十一承办，九年龙娃课程连读是十一学校自编教材，中学接收***派位，22年上半年有一些大V发文说中考成绩平均分在海淀区20左右，很优秀的）

十一实验中学（原太平路中学）

2020年中招分数线海淀公立和北大附中并列第六，

2021年比北大附多1分名声大噪，海淀新贵。

22年第一届高考，人不多但是考出一个清北。

参与十一系中考点招简历报名，有各路托关系转学和预定上学疏通的。

十一晋元学校，十一集团校，校区新，硬件设施一流，口碑非常好。

育英学校航天路校区（原永定路中学），相对薄弱

理工附中南校区，相对薄弱

十一学校一体化管理的中学都在万寿路学区内，声名在外，使得万寿路学区在全海淀都有一个很高的口碑。

2023年，育英西翠路招生入学，须知

1、6月17、18 两日只是对已在幼升小平台完成信息采集的学龄儿童进行现场登记、材料审核，学校将根据当年招生计划和房产、户籍、居住年限等因素，进行顺位登记。(详情请参照顺位方案)

2、海淀区将继续执行“六年一学位”政策，将适龄儿童入学登记地址、就读学校信息与 2017 年以来该登记地址入学信息进行比对，自该记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的适龄儿童除外)。

系统将对每一处入学登记地址及儿童就读学校信息进行比对，对于重复记录的情况，将推送至“1911”派位库。

3、2019年1月1日(含)之后，在学校服务范围内得的房屋产权证用于申请入学的，将推送至“1911”派位库，继续通过电脑派位的方式多校划片入学。在 2022年5月1日后(含当日)取得的规划用途为办公商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书不能作为入学依据。

4、以下情况学校只予以登记，在海淀区内协调解决。

1）入学适龄儿童，仅具有北京市育英学校西翠路校区义务教育服务范围内户籍，实际居住地址与其法定监护人在京合法房产地址不一致的，应回其法定监护人的合法房产所在地就近入学，确有困难需要在海淀区就读的。

2)按海淀区户籍对待、非本市户籍租房家庭、集体户等，通过街道等相关部门联合审核的

3)2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入育英学校服务范围的适龄儿童，不再对应登记入学划片学校，在海淀区内协调解决.

万寿路学区—育英学校西翠路校区—2023年招生简章

2023年，万寿路，育英学校西翠路校区，招生规模3个班

招生范围参考

万寿路1号院（1－22楼），

万寿路3号院（自动化所1-3号楼），

万寿路4号院（海军干休所1-12楼），

万寿路甲4号院，

万寿路6号院，

朱各庄26号院，

万寿路甲2号院（中铁六局、铁建），

五棵松路北8号（总参军训部北京第一干休所）

育英西翠路校区小升初派位

万寿路学区—育英学校西翠路校区—2022年招生简章

海淀区北京育英学校西翠路校区2022-2023学年小学转学通知

育英西翠路校区往年招生简章

万寿路1号院，小区内有育英学校西翠路校区（与育英本校是集团校)，共3个班，可售的房子只有万寿路1号院和万寿路4号楼三四个单元可售，其他都是军产，所以生源相对没有那么紧张。

小区位于西三环与西四环之间，共22栋楼，东院有4栋楼，西院有18栋楼，西院房子净高2.75米，小区全部都是5层6层板楼。

24小时保安，有西门和北门，西门有公交直达1号线和10号线的万寿路站和西钓鱼台站。

西门有超市发生活便利，旁边还有靠谱能上的一级一类公立幼儿园（明天七幼沙沟园）。首开天岳恒物业1.2元。楼道重新粉刷了，暖气管道全换新的了。

北京的学区房，会没落吗？

大多数人觉得新生儿人口减少，学区需求就一定会减少，这是很单一的线性思维。我们不能简单依靠“线性思维”，以静态的方式去理解动态的发展，从而忽略了整体性。

不可否认，新生儿人口减少，在一定程度上肯定会影响学区市场整体的需求，特别对普通学区的影响较大。但对中等偏上、乃至顶级学区来说，影响微乎其微。相反，生源减少导致单校的确定性更强，价格可能会迎来反弹或上涨。

学区房一直都会存在，为什么？因为学区房有门槛！

一、北京的购房门槛很高，学区房的门槛更高。

并不是每个家庭都有能力购买学区房，绝大多数家庭读的只是普通学校，这是客观事实。学区房作为刚需中的刚需，一居室总价动辄500-800万，能买学区房的基本都是二套家庭，因为大多数占坑房并不适合一家老小居住，这无疑又抬高了购房门槛。

从成交数据中，我们就能发现真相。在北京每年的二手房成交总量中，东西城的成交占比不足10%，哪怕加上海淀也不超过20%。以2022年北京14.24万套的二手房成交总量为例，东西海的总成交量大约在2.85万套左右，而到2028年京籍幼升小仍有8万人。

二、并不是买了东西海的房子，就都是学区房了。

其实东西海的大部分房子也不算传统意义上的学区房，只能算学籍房。比如西城广外，东城天永，海淀温泉苏家坨、上庄西北旺等地区的教育水平相对较薄弱，诸多学校与普通学校没有多大区别。

跟别的行政区相比，最大的优势在于东西海超高的普高率和本科率，能最大限度的保证学生不至于被分流到职校，仅此而已。

三、新生儿减少，也意味着独生子女的家庭增多。相比多胎家庭，独生家庭往往会把全部精力花费在一个孩子身上，对教育和学区房的投入可能会更大。

四、绝对人口的减少，并不意味着所有城市的人口都会减少，还是会存在分布不均的情况。

作为科教文卫全国之首的北京，想要抢人更是非常容易，比如适当放宽落户的门槛、商住房也可以享受教育、租售同权、或者放松非京籍的就读门槛等。

五、北京的教育有别于全国，不仅是因北京聚集了全国最牛的教育资源，更因北京聚集了全国最多的ZZ资源。

上海、杭州等城市可以做到“公民”齐头并进，民办校师资力量雄厚，在上海部分教育强区，民办教育更是天花板级的存在。

然而在北京却很难看到这一面，北京几乎没有真正的民办校，基本都是“公参民”为主的民办校，典型“公强民弱”的教育格局。

从2022年开始，大量“公参民”民办校也都被迫“民转公”了，其中就包括人大附中分校、建华实验学校、清华附属实验学校、北大附中实验学校等极具口碑的民办校。

难道是因为北京有钱的家庭太少，交不起民办校高额的学费？还是民办校太穷，不舍得花大价钱挖公办优质的师资力量？导致北京的民办教育一直起不来？通通不是。

归根结底是因为北京教育的底层逻辑是权L逻辑，一切都要为了权L服务，包括J济...点到即止，此处省略几百字。

所以，因新生儿减少，就简单得出学区要消失，其实是极其不负责任的言论。

对于有教育需求的家庭来说，最重要的是：要在这看似混乱的情况下，看清学区的本质。

原重庆市长黄奇帆曾说过一段话：我们要缩小贫富差距，但不搞平均主义。

共同富裕不是指所有人都达到一样水平，这是错误认知；共同富裕的原则并不是绝对的消灭差别，变成无差别，我们反对平均主义的共同富裕。

可以肯定，教育资源和财富资源一样永远都不会均衡。只要人还分三六九，差强弱，教育就还会存在天然的鸿沟。

只要幼升小、小升初、初升高有一个环节可以免试入学，并且必须“就近入学”，那学校和房子就不可能完全解绑。

只要部分区域还是优质学校扎堆，多校划片仍分高低，那教育资源哪怕打散后，还是会向优质板块聚集。

只要以上这些因素不解决，那学区房永远也不会消失。

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