北京市海淀区花园村第二小学，建校于1967年，是一所全日制公办六年制小学，自建校至今已有50多年的历史。

北京市海淀区花园村第二小学分两址办学，分别为花园村校区和潘庄校区，两个校区总占地面积10852.5平方米、建筑面积13633.44平方米，运动场地面积 3300 平方米。普通教室 40个、专用教室30 个。学校有社团有三十余个。

办学理念：学校秉承“万物并育百花齐放”核心价值观，努力办一所师生共同向往的多彩花园式学校。

学校特色：构建“伙伴式家校”，开办“家长学校”，使做“教练型家长”成为家长追求的目标；家庭课程让孩子自信成长。

课程特色：建构平等、效率“并育课程”体系：即学科统整、善和书院、未来学院三大门类课程。

花园村第二小学是一所对口直升校，毕业班学生有40%的比例，可以对口直升：海淀实验中学。片区派位中学与首师大实验小学相同，相对均衡，没有太坑的中学，是一个中学通路较好的普校。

紫竹院学区-花园村二小，占坑房在420万左右，如下：

如果您想通过买房入学，或咨询其他具体问题，欢迎您联系18515951995（同微信）

在售房源二手房小区

三虎桥南路12号院

首体宿舍

三虎桥南路25号院

车公庄西路16号院

三虎桥南路8号院

三虎桥南路17号院

紫竹院南路20号院

三虎桥

花园村小区

景王坟

车公庄西路38号院

西三环北路56号院

紫竹院南路14号院

劳动关系学院

增光路43号院

豪柏大厦

昌运宫

三虎桥南路

车公庄西路35号院

车公庄西路16号院

老虎庙

车公庄西路45号院

百胜村

北京市人民检察院宿舍

车公庄西路23号院

增光路53号院

海赋国际

紫竹院南路4号院

增光佳苑

高第小区

中海馥园

紫竹院路62号院

海淀区-紫竹院学区，花园村二小，2023年，招生规模10个班

招生范围参考：

紫竹院南路甲1号，首都出租汽车公司宿舍

紫竹院南路4号，中国建筑材料有限公司宿舍

紫竹院南路13号，

紫竹院路14号，航天部707所宿舍

紫竹院南路(甲) 15号，国防印刷厂宿舍

紫竹院南路20号院，外文印刷厂宿舍

紫竹院南路23号，国防出版社宿舍

紫竹院路62号，

车公庄西路16号，轻型汽车制造厂宿舍

车公庄西路22号院，海赋国际

车公庄西路23号，北京水堪设计院宿舍

车公庄西路27号，中国农业生产资料集团公司宿舍

车公庄西路30号，华侨公寓

车公庄西路35号，中国外文局宿舍

车公庄西路38号，公交汽车四分厂宿舍

车公庄西路45号，花园村合建楼居民区

三虎桥1---11号楼，

三虎桥首都体育馆宿舍，

三虎桥南路5号，北京测绘局宿舍

三虎桥南路6号院，中国开发银行宿舍

三虎桥南路8号，中国海外经济合作总公司宿舍

三虎桥南路9号院，

三虎桥南路10号，中国投资银行宿舍

三虎桥南路12号，北京水电印刷厂宿舍

三虎桥南路17号，

三虎桥南路23号，中国画报社宿舍

三虎桥南路25号，国家财政部宿舍

环保局宿舍，

西三环北路50号，豪柏公寓

西三环北路56号，北京计算机学院宿舍

潘庄村，潘庄居民区

潘庄东路1号院，北京电讯干扰台

百胜村1号院，

老虎庙村，老虎庙居民区

半截塔2号院，解放军总政干休所宿舍

首体南路1号，公安部一所宿舍

花园村 1-11号楼，花园村小区

花园村1号，中央办公厅宿舍

花园村甲1号，国务院幼儿园宿舍

增光路27号院，增光佳苑

增光路37号院，中海馥园

增光路40号院1号楼(合建楼)，

增元路43 号，全国总工会宿舍

增光路44号院5、6号楼，

增光路45号，中国劳动关系学院宿舍

增光路甲51号，

增光路53号，

景王坟1号楼，

景王坟13号，总后干休所平房

昌运宫路1号，北京酿造厂宿舍

昌运宫1号院，紫竹院电话局宿舍

昌运宫 1、2号楼，中国社会科学院宿舍

昌运宫 3号楼，钓鱼台国宾馆宿舍

昌运宫 4号楼，中国文化部宿舍

昌运宫村6号（平房）

以上小区或者家属院居住的家长们可以报名海淀区花园村第二小学。

紫竹院学区-花园村二小-区位图

北京市海淀区花园村第二小学现分为南北校区：

北校区坐落在环境优雅的潘庄小区，与理工附属中学分校一墙之隔；

南校区坐落在一片绿树掩映的花园村4号居民楼中。

紫竹院学区-花园村第二小学-升学纵观图

学校学生小升初就近升入以下五所中学：海淀区理工大学附属中学（理工附中东校区）、理工附中分校、海淀区首师大第二附属中学（首师大二附中）、海淀区实验中学、北京实验学校（海淀区立新学校）。

海淀幼升小-入学方式

一、海淀幼升小入学方式分为以下几种：以万寿路学区为例，

第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。

第二，（自愿报名）提前招生，新开中学小学部对固定片区招生，摇号。

万寿路学区有育英中学新开小学部育英中学小学部（九年一贯制）九年连读，只面向万寿路招生。

海淀区中学新开小学部里，育英中学小学部是比较好的一所学校。育英中学是从育英学校分家出来的独立中学，公立，也是海淀区老牌的前20中招分数线的优质中学。

第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。

学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。

第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）

2022年万寿路学区内摇号：育英学校本部、育英西翠路校区、培英小学、十一学校一分校 、五一小学、五一欧洲公馆校区、太平路小学、建华实验学校。

2022年万寿路学区，还新增建华实验学校，民办转公办，面向万寿路、羊坊店、永定路片区摇号入学。

二、万寿路学区小升初入学，片区的中学：

育英学校本部中学部，近几年号称海淀七小强，公立第7的中招分数线，

2019年，出了北京文科状元，是育英12年连读出来的，19年后几乎公认海淀中学第七。

2020年，出了北京市唯二化学奥赛保送名额，

2021年，考出了几个老牌市重点中学之下清北最多的中学，8位同学。

2022年，北京高考前20名有一位，前100名有2位。

育英中学（海淀前20中招分数线老牌优质中学，新设立小学部-育英中学小学部，目前底子大家都比较看好。）

十一学校（北京海淀区的老牌市重点中学，六小强的超强实力，海淀稳居前三，北京稳前五的实力。）

十一一分校（教改后九年连读课程，十一承办，九年龙娃课程连读是十一学校自编教材，中学接收***派位，22年上半年有一些大V发文说中考成绩平均分在海淀区20左右，很优秀的）

十一实验中学（原太平路中学）

2020年中招分数线海淀公立和北大附中并列第六，

2021年比北大附多1分名声大噪，海淀新贵。

22年第一届高考，人不多但是考出一个清北。

参与十一系中考点招简历报名，有各路托关系转学和预定上学疏通的。

十一晋元学校，十一集团校，校区新，硬件设施一流，口碑非常好。

育英学校航天路校区（原永定路中学），相对薄弱

理工附中南校区，相对薄弱

十一学校一体化管理的中学都在万寿路学区内，声名在外，使得万寿路学区在全海淀都有一个很高的口碑。

紫竹院学区-花园村二小-2023年招生简章

紫竹院学区-花园村二小-招生简章

北京的学区房，会没落吗？

大多数人觉得新生儿人口减少，学区需求就一定会减少，这是很单一的线性思维。我们不能简单依靠“线性思维”，以静态的方式去理解动态的发展，从而忽略了整体性。

不可否认，新生儿人口减少，在一定程度上肯定会影响学区市场整体的需求，特别对普通学区的影响较大。但对中等偏上、乃至顶级学区来说，影响微乎其微。相反，生源减少导致单校的确定性更强，价格可能会迎来反弹或上涨。

学区房一直都会存在，为什么？因为学区房有门槛！

一、北京的购房门槛很高，学区房的门槛更高。

并不是每个家庭都有能力购买学区房，绝大多数家庭读的只是普通学校，这是客观事实。学区房作为刚需中的刚需，一居室总价动辄500-800万，能买学区房的基本都是二套家庭，因为大多数占坑房并不适合一家老小居住，这无疑又抬高了购房门槛。

从成交数据中，我们就能发现真相。在北京每年的二手房成交总量中，东西城的成交占比不足10%，哪怕加上海淀也不超过20%。以2022年北京14.24万套的二手房成交总量为例，东西海的总成交量大约在2.85万套左右，而到2028年京籍幼升小仍有8万人。

二、并不是买了东西海的房子，就都是学区房了。

其实东西海的大部分房子也不算传统意义上的学区房，只能算学籍房。比如西城广外，东城天永，海淀温泉苏家坨、上庄西北旺等地区的教育水平相对较薄弱，诸多学校与普通学校没有多大区别。

跟别的行政区相比，最大的优势在于东西海超高的普高率和本科率，能最大限度的保证学生不至于被分流到职校，仅此而已。

三、新生儿减少，也意味着独生子女的家庭增多。相比多胎家庭，独生家庭往往会把全部精力花费在一个孩子身上，对教育和学区房的投入可能会更大。

四、绝对人口的减少，并不意味着所有城市的人口都会减少，还是会存在分布不均的情况。

作为科教文卫全国之首的北京，想要抢人更是非常容易，比如适当放宽落户的门槛、商住房也可以享受教育、租售同权、或者放松非京籍的就读门槛等。

五、北京的教育有别于全国，不仅是因北京聚集了全国最牛的教育资源，更因北京聚集了全国最多的ZZ资源。

上海、杭州等城市可以做到“公民”齐头并进，民办校师资力量雄厚，在上海部分教育强区，民办教育更是天花板级的存在。

然而在北京却很难看到这一面，北京几乎没有真正的民办校，基本都是“公参民”为主的民办校，典型“公强民弱”的教育格局。

从2022年开始，大量“公参民”民办校也都被迫“民转公”了，其中就包括人大附中分校、建华实验学校、清华附属实验学校、北大附中实验学校等极具口碑的民办校。

难道是因为北京有钱的家庭太少，交不起民办校高额的学费？还是民办校太穷，不舍得花大价钱挖公办优质的师资力量？导致北京的民办教育一直起不来？通通不是。

归根结底是因为北京教育的底层逻辑是权L逻辑，一切都要为了权L服务，包括J济...点到即止，此处省略几百字。

所以，因新生儿减少，就简单得出学区要消失，其实是极其不负责任的言论。

对于有教育需求的家庭来说，最重要的是：要在这看似混乱的情况下，看清学区的本质。

原重庆市长黄奇帆曾说过一段话：我们要缩小贫富差距，但不搞平均主义。

共同富裕不是指所有人都达到一样水平，这是错误认知；共同富裕的原则并不是绝对的消灭差别，变成无差别，我们反对平均主义的共同富裕。

可以肯定，教育资源和财富资源一样永远都不会均衡。只要人还分三六九，差强弱，教育就还会存在天然的鸿沟。

只要幼升小、小升初、初升高有一个环节可以免试入学，并且必须“就近入学”，那学校和房子就不可能完全解绑。

只要部分区域还是优质学校扎堆，多校划片仍分高低，那教育资源哪怕打散后，还是会向优质板块聚集。

只要以上这些因素不解决，那学区房永远也不会消失。

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