北五环，后厂村，互联网大厂聚集地，算是高薪区域，随着不断地发展，周边的价格也是水涨船高，“十年前看不上，十年后够不到”系列之一，小区不少，有个还不错的，就是上地佳园。

上地佳园：
海淀上地二手房，2000年后的小区，楼龄虽然也不短，但和周围的老小区比，就算次新。
社区规模不小，20多栋楼，大致是南北纵向布局，高层电梯，社区内有花园广场，花草植被树木，座椅小路，健身器材滑梯等等基本配套设施。

楼栋概况：
大概22栋楼，楼号从1-21，还包括23号楼。
1号楼，高16层，单层4户。
2号楼，高15层，2个单元，每单元每层大概4户。
23号楼，高11层，单层19户。

户型朝向面积：
59平西/东向一居（开间），62平一居，79平一居，90平一居，101平南北两居，106平两居，115平南北两居，131平三居，149平南北三居等等。

优点：
1.位置不错，交通方便，配套成熟。
2.次新小区，环境不错。
3.高层电梯。
4.上地学区，学校还行。
5.户型方正。

缺点：
1.部分临街，临地铁，有些噪音。
2.北侧的23号楼，户型不太规则。
3.单价贵，目前感觉海淀整体有点学区溢价。

位置：
北五环外，上地东路东侧，上地南路北侧，上地东二路西侧，上地三街南侧。
距离地铁上地站很近，马路对面就是，公交和自驾也很方便。
旁边有小公园。
南边是北京体育大学。
附近有北京华联上地购物中心，娱乐休闲餐饮购物。

学校：

1.上地实验小学。
建于98年，一校多址，上地校区、上庄校区、树村校区。
学校不错，小升初派位也不错，比如上地实验，清华附中上地学校以及二十中。
不过比较热门，可能调剂。

招生范围：

上地东里，上地西里，上地佳园，上地南路6、8、10、12、14号院，马连洼北路一号院。

2.而且还可以报名上地实验学校新增的小学部，九年一贯，不过名额有限，还包含了部分清河片区生源。
上地实验学校新增小学部成九年一贯：
上地实验学校新增小学部，招生范围：
1.上地学区内符合海淀区入学条件的适龄儿童（涉及上地实验小学、清华附中上地小学）。
2.清河学区内符合海淀区入学条件的适龄儿童（涉及海淀实验二小、清华附小清河分校、西二旗小学、北外附属外国语学校）。

总之：
位置不错，交通方便，配套成熟，海淀上地实验小学的学区二手房。

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