独立产权

适龄儿童的入学学区以父母房产为准，且房产应为其父母（或其法定监护人）的完全财产，也就是说，房产证上除了法定监护人的名字，不能出现其他人。

时间要求

按照现行的政策来看，落户时间基本上要提前一年。

以下是2023年南京各区中小学招生入学政策规定的落户时间，2024年政策预计5月份公布，届时家长群内将第一时间分享～

三个条件

正常报名需要满足招生政策规定的「三个条件」，并且要提前一年准备好

包括：房产证办理、落户和实际居住

三证一致即要求户籍、实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童的法定监护人）一致。 

建议时间

建议想要购买学区房的家长，最好提前一年半至两年出手购买学区房，至少提前一年办好所有手续，才能确保顺利报名入学。

三证一致

也是我们常挂在嘴边的，即要求户籍、实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童的法定监护人）三证一致。( 特殊情况如下)

1

如果适龄儿童随父母一方落户，并在施教区常住，另一方是现役军人、务农、外地户口或者出国定居的，可出具相关证明（异地务农证明、异地工作证明等），在施教区正常入学 ；

2

父母双方离异，适龄儿童户口随法定监护人并在施教区常住的，也可在施教区内就读 ；

3

适龄儿童户口单立或者随祖父母（外祖父母）在施教区常住，其父母双方都是不在南京市工作的现役军人及公派出国的专家、技术人员，同样可在施教区就读。

特殊户籍问题处理办法

关于拆迁户问题

①儿童家庭拆迁后重新购房且取得房屋所有权证的，应到新购房所在施教区小学入学。 

②儿童家庭拆迁后重新购房，所购新房已交付但因政策等原因尚未取得房屋所有权证的，应出具相关证明和有关材料，到新购房所在施教区小学入学。 

③儿童家庭拆迁尚未重新购房，应出具相关证明和有关材料，在原户籍所在施教区小学入学。就读确有困难的，由区教育局统筹协调解决。 

关于户籍变更问题

在招生工作开始后，儿童户籍在本区内变更的，原则上在原户籍所在施教区小学入学；就读确有困难或由外区迁入我区的，由区教育局统筹协调解决。