鹤立鸡群的品质小区！中关村一小旁边环境最好楼盘！可惜不能买卖！新科祥园如何？

: 梁老师北京小升初老师～

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新科祥园（科学院南路35号）：
位于海淀中关村，地理位置极佳，交通方便配套成熟，和中关村一小仅隔一条马路，虽然是02年的小区，但是保持的很好，红颜色的外立面也比较鲜艳和显眼。

社区正常规模，矩形布局，南北纵向两列分布，9栋楼，高层带电梯。院内干净整洁，道路平整，环境不错，绿化挺好，花园广场，花草植被，假山树木，凉亭小路。
可惜不能买卖，住宅部分不能交易，低层商住可以买卖但却上不了中关村一小，假设住宅可以交易，价格上限会到多少呢。
面积大，租金挺贵。

共9栋楼，1-9号楼，塔楼带电梯：
1号楼，高18层，单层8户。
2号楼，高21层，单层10户。
其他楼栋情况差不多。

户型朝向面积：
比如90多平两居，118平三居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.环境好，绿化好，花园广场。
3.活动空间大。
4.电梯房。
5.中关村片区。

缺点：
1.不能卖买。

位置：
北四环里，北四环西路南侧，中关村大街东侧，科学院南路西侧，中关村南路北侧。
距离地铁4号线中关村站不远，出门往西，走路大概14分钟，公交自驾方便。
北边就是北大和清华，周围高校多。
附近有领展购物广场，新中关购物中心。
去颐和园，圆明园，坐车也不远。

学校：北京市海淀区中关村第一小学。
位于中关村科技园，历史悠久，90年代创办寄宿部，2000年后新建天秀校区，后又成立国际部，2010年接收海淀北宫门小学，后又接收怀柔雁栖学校，就是中关村一小怀柔分校，形成一校五址教育集团。
海淀牛小，顶流小学。