第一篇先聊聊牛小吧，牛小关注度高，从顶级牛小和老牌牛小聊起。

       一、顶级牛小=二、育、黄，没有其他！

      真正意义上的顶级牛小，其实只有实验二小、育民小学、黄城根小学三所。

       什么是顶级牛小，那必然是名声在外、蒸包热门、师资强大。

        实验二小：

        以素质教育闻名，估计也是全北京唯一一个花一平二十万买房进场可能并不会受到优待的学校，毕竟大部分真有能力的家长是通过别的途径让孩子入学的，讨论买房进二小的家长并不多。实验二小在鸟巢、人民大会堂都办过活动，是很多单位蒸包都要竞争一下才能进的学校。有金帆乐团，除了语数外三门主科外，连副科教师招聘标准都要硕士及以上，学科带头人、骨干教师也很多。特别提醒，二小的生源决定了这种“素质教育”不一定适合中产家长，毕竟苦学、鸡娃才是大部分买学区房家长的归宿，不然到了小升初、中考再抓狂就晚了。学区房价格参考：新文化街，价格很“美丽”。

        育民小学：

       原财政部子弟学校，相对实验二小这种“素质”牌，育民以严谨学风著称，老师抓得严，学生作业不少，学习习惯培养的好。倒不是说育民就没有蒸包了，育民也有蒸包的，但大部分是体制内的普通干部或中层干部，没有太多资源让孩子在家躺赢的那种，所以相对来说还是很重视教育。育民是比较适合中产家庭买房进场的顶级牛小。在严谨的教学之外，育民也有在校外办高端活动，让学生开拓视野，同时有金帆乐团。学区房价格参考：真武庙，价格也“美丽”

        黄城根小学：

       和实验二小一样，也是有百年历史的顶级牛小。相对来说黄小的各类活动相对上面两个少了一些，作业比育民少点，但也抓得很紧；同时也是蒸包热门校，中直、教育系统、四中教师子弟不少来了黄城根小学。体育教学方面有点特色。跟育民一样，也是比较适合中产买房进场的顶级牛小，学风严谨。学区房价格参考：大拐棒胡同、官苑8号。

       

      顶级牛小的社会认可度反应在价格上，上述三所小学划片内但凡有居住条件的房子，均价都超过16w了。基本上不存在捡漏可能性。

       二、老牌牛小=提供较好学习氛围的重点小学

       这里列几所我心中的老牌牛小，比上面那档的师资和名声小点，但对普通中产来说，绝对也足够为培养孩子提供一个好氛围了。

        

       育翔小学：

      有人说“二育黄”的指的是育翔，这点我是不敢苟同。育翔小学受益于北师大的教育资源和地处教育高地德胜学区，最近十几年才慢慢崛起。原来是空军子弟学校，现在也是蒸包热门校，但不至于比第一档的三所小学都好。这个看蒸包就知道了，高能量的蒸包也不会专门选择育翔，这意味着育翔不是顶级小学。德胜地区中介特别爱炒作，把育翔往高了吹了。三个校区的办学规模，也意味着近年扩张了不少。学校硬件扩张好办，师资等软件呢？所以这是一个被中介吹过头的老牌牛小，牛是牛，没有那么夸张。

       宏庙小学：

      相对于育翔，宏庙的名声略小，是2014年教改后唯一一所原来就是重点，还叠加了小升初直升实验利好的小学。金融街的区位优势+金融监管机构蒸包生源+金融白领买学区房的偏好，让宏庙在最近十年成了热门中的热门。宏庙本身教学质量其实原来是不如育翔、奋斗，但这个直升利好+生源的改善，让宏庙最近几年跻身牛小之列。地段、本身是重点、还有直升利好，让该校学区房价格很美丽，跟二育黄三所顶牛相比也是不相上下，甚至高于不在金融街的育民和黄城根。近年来宏庙学区价格因为房龄新，也是屡创新gao。

      

       奋斗小学：

     金融街地区的老牌牛小，单独论建校历史和曾经的辉煌，奋斗不比任何一所老牌牛小弱。只不过同处金融街学区，被实验二小甚至宏庙掩盖了一部分光芒。划片范围内学区房的地段溢价高。奋斗的没落也导致近年该校蒸包减少。

        中古友谊小学：

       月坛地区的老牌牛小，原国家计委子弟学校（国家发改委前身），跟古巴有一定的联系，举办过相关涉外活动。生源齐整，学风严谨，有外语教学特色。发改委的蒸包指定校，但同时买房进场的家庭不少。学校硬件算是月坛比较好的，体育场馆建的不错。

      三里河三小：

      某种意义上算是低配版的中古友谊小学，也是属于部委蒸包生源不少的老牌重点小学。硬件设施弱于中古友谊，学校招生规模比较小、片内楼房少、房龄老，所以还能拿出一个班用于招收月坛地区摇号来的孩子。不属于强势部委第一选择的蒸包校，比如在月坛，最强势的发改委和财政部，其实都更倾向于蒸包育民或者中古，有个别外系统或者外地调入上述部委的处级干部可能孩子会被安排去三里河三小。另外月坛地区相对弱势的部委－－国家信访局目前据说对口蒸包是三小（前提是孩子户口在月坛或者月坛有房），这个侧面反应近年蒸包也是比较紧张的。

         西师附小：

       老牌重点小学，前几年经常招不满，还能接受德胜其他小学划片来的孩子，这个招不满还能接收调剂的情况，让西师附小没有成为大热门的可能性，没办法，人的心理都是物以稀为贵。这算是一个bug，即非入学人数高峰年份，西师附小学位数相对于划片内小孩数一直是偏富裕的，还是个能接受部队蒸包的学校。各种活动比较多。

         北京小学本部：

         寄宿小学，教育资源非常好，有些有小升初蒸包的家庭会选择来这里，因为一路蒸包，所以不会在意地处广内学区这个劣势。曾经有辉煌历史，建国之初不少高干子弟在这里上学。但对于买房进入西城上学的中产家庭，这个学校的优势体现不出来，也没有划片，所以不做多讨论了。

       

       三、牛小要素总结

       看了各种版本、让人眼花缭乱的西城小学排名/点评，笔者还是认为上述几所小学是真正的牛小，这个判断主要基于过去十年的情况，并不包含再早之前的情况。再早之前的情况，对现在和未来几年入学的孩子来说，参考意义不大。很多点评里还会把康乐里、育才、宣师一附小、实验一小称为“牛小”（以后会单独写写这几所），但就笔者接触到的蒸包案例，没有大量家长执念选择上述四所小学的情况；同时有些居住在这四所小学片内的蒸包家庭，选择了去其他小学上学，这就足够说明它们已经不在“牛小”之列。

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