无房证明的作用主要有以下几点：

1、作为孩子幼升小/小升初的入学材料

通常适用于家有升学娃的租房家庭。不同区要求不统一，能提供无房证明的往往有加分或者能提高类别。

2、申请政府保障性住房

无房证明也适用于申请深圳的公租房和安居房。

3、申请政府补贴

适用于申请租房的补贴款。

4、入深户

也可适用于作为集体户口落户的材料。

目前涉及无房证明要求的共有8区，分别为盐田（22年新要求）、福田、罗湖、南山、宝安、龙岗、坪山、大鹏。

而龙华区和光明区的升学政策中暂未提及过需要提供无房证明，可以理解为这两区目前对无房证明不作要求。

需要注意的，学位申请要求提供的通常为整个家庭成员的无房证明，即孩子、父母或监护人都要提供。

2022年起盐田区秋季公办学位申请人中的E类（深圳其它区户籍租房）和F类（非深户租房）两类申请人，在申请盐田区公办学位时，需提供家长或法定监护人在深圳市其他区无自有产权住房的查询记录。

由此可见，22年秋季起，无房证明变成盐田E类和F类学位申请人的必备材料。

（1）福田区租房家庭能提供无房证明的，可加2分。无需开具纸质证明，网上报名时勾选即可。

（2）福田区使用单位宿舍申请学位的，必须提供家庭在深圳市的无房证明。

（1）南山租房的家庭，深户孩子及父母在深圳没有房产的可享受加分，即：

①儿童户籍地址属于申请学校学区内且户主是其父母的，可加12分；②儿童户籍地址属于申请学校学区外的，可加7分。

（2）南山允许用商务公寓（住宅类）申请学位，但必须提供家庭在本市的无房证明。

根据龙岗区积分办法，“学区户籍+父母租房或者祖父母商品房”能提供无房证明，属于第三类，会有90分基础分；如果无法提供无房证明，则属于第五类，有75分基础分。

在罗湖区租房、 租住政府公租房和保障性住房、使用祖辈房、单位职工（集体）宿舍、商务公寓等申请学位的，均需父母（或监护人）在本市其他区无住宅类房产。

也就是说，如果家长在罗湖外的其他区有房产，是无法申请罗湖公办学位的。

根据宝安区积分办法，（1）属于宝安户籍租房或特殊住房的，能提供无房证明的有95分基础分，不提供则是70分；

（2）属于宝安区外深圳户籍租房或特殊住房的，能提供无房证明的有85分基础分，不提供则是65分。

根据坪山区积分办法，（1）属于“坪山户籍+学区租房/特殊住房”的，能提供无房证明的属于第三类，不提供的属于第五类。

（2）属于“深圳其他区户籍+学区租房/特殊住房”的，能提供无房证明的可以额外加3分。

根据大鹏新区积分办法，深户租房并且能提供无房证明的，均享受5分加分。

了解完各区对无房证明的要求，接下来看看针对不同的办理对象，材料会有什么要求（主要指线下办理）：

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进入市规划和自然资源局

选择查询类型一：

“本人名下房地产登记情况”

即可保存“无房证明”电子版

查询生成证明与深圳市不动产登记中心各登记所人工窗口及现场自助终端机打印结果具有同等效力。