即2021年8月5日（含）前，已办理离婚手续或已向民政部门提出离婚申请的离异家庭仍按照原政策执行。

本市户籍家庭指：家庭中夫妻双方或其中一人为本市户籍的家庭，包括持有有效《北京市工作居住证》的家庭。如果夫妻离异前家庭名下拥有住房套数为2套及以上，在此公告发布后申请并办理离婚手续的，可以分以下几种情形：

情况一， 例如夫妻X和Y离异后，且三年内未再婚或复婚，不论离异时房产如何分配，也不论离异后房产是否转出，皆从离异时间起，三年内均不允许在京购房；

情况二，夫妻X、Y离异后，一方或双方均再婚组建新家庭，如新家庭符合本市住房限购政策，可以在京购房，但新购住房不能由X（或Y）单独签约；

情况三，X和Y离异后复婚，视同于恢复原家庭状态，是否可以购房，需根据该家庭届时拥有的住房套数，按本市已婚家庭审核购房资格来确定。

X、Y离异前家庭名下拥有住房套数为1套及以上，在此公告发布后申请并办理离婚手续，如果未再婚或复婚的，则不论离婚时房产如何分配，也不论离异后房产是否转出，X或者Y离异时间起算的三年内均不允许按单身身份在京购房。

若再婚或双方复婚的，需根据再婚或复婚后家庭届时拥有的住房套数，按已婚家庭审核购房资格确定。

小张和小李双方皆为京籍，8月5日后办理离婚，是否可以买房？

情况1，小张和小李在离婚前，小张名下拥有2套住房，离婚后，无论这两套房产转入谁的名下，3年内两人都不能再购房。

情况2，小张和小李在离婚前，小张名下拥有1套住房，离婚后，小李名下无住房，则小李还能购买1套住房。

小张和小李为非京籍，8月5日后办理离婚，是否可以买房？

情况1，小张和小李在离婚前拥有1套住房，离婚后，无论之前的房产转入两人谁的名下，3年内两人都不能再购房。

情况2，小张和小李在离婚前无住房，离婚后，双方可各自购买1套住房，但需满足连续5年在京缴纳个税或社保的条件。

离异时间怎样计算？

离异时间以离婚证登记时间或者法院判决，调解时间为准。

离婚后3年内，有房的一方将名下房产卖掉了，还能再买房么？

不可以。离婚起3年内，任何一方提交购房资格申请，都无法通过审核。即审核系统是自动带入原家庭住房套数来审核的，即使离婚后将名下房产卖出，也无法获得购房指标。

新政后离婚又再婚组成新的家庭，是否能买房？

新组合家庭若符合本市商品住房限购政策的，即可以买房。