（3）、公园

       德胜片区有西城区人定湖公园，服务周边居民，这个公园是有湖的。小型公园，北二环的北滨和公园，

什刹海

      南面是大型的什刹海公园，也是酒吧旅游区域，电影《老炮儿》就在这里取景拍摄。最能体现老北京的风味地之一。前海区域，一直向南就到北海公园。再向南就是中南海了，这里就是大家在地图上看看就行了。一般人是没机会进去的。

       展览路附近的大部分就去了动物园了，动物园属于西城管辖，这个属于嵌入至海淀的一块边角地。但是北京海洋馆虽然在动物园内部，但是属于海淀管辖。北京北站也是属于西城区管辖，这也是西城唯一的火车站。西城的南面虽然有火车道 穿过，但是属于西站的转线，北京西站与北京站的连接线，全部在地下。

动物园

      西面的月坛公园，算是月坛片区的小型遛弯去处，但是这里面的人，大部分还是去玉渊潭公园游玩了。官园公园，离西直门不远，在中国儿童中心旁边，适合周边居民楼下遛弯。

      莲花河城市休闲公园属于这一片沿着莲花河修建的一个小型绿化公园，依水而建。

月坛公园

      手帕口桥旁旁边有一个南手公园，典型的依靠地势和铁道分割修建的小型绿化公园。

      广安门外这里还有一个比较大的鱼藻池遗址，修成一个公园，周围围墙立着，一般走大路还是进不去。只能站在周边的楼上看看。这边有一片空地。旁边就是铁道。

      沿着西二环的西护城河修建了一段沿着河边走向的公园。方便周边居民遛弯。从天宁寺桥至广安门桥至白纸坊桥至菜户营桥，构成一个长长的绿化带。西二环边上还有西便门小公园（这个确实小）

西便门

      宣武艺园、南面报国寺、宝应寺、广宁公园，广安体育中心，这些连城一片，形成这一片大家休闲娱乐的好去处。

     北京儿童医院旁边的南礼士路公园，小型公园，适合晚饭后去转圈，但是平常也有退休老人文艺活动场所。

      这里南面有北京大观园，属于国家3A景区，属于仿红楼梦中的场景设计建造的。这里也是各种影视剧取景的地方《甄嬛传》、《上错花轿嫁对郎》等。

北京大观园

       其次就是天安门地区的国家大剧院，虽然是国家级大型剧场，但是外形设计，周边环境，绝对可以当作一个景区进行简单游玩。

陶然亭公园

      南部最大的公园就是陶然亭公园，这也是西城的南部人们逛街的好去处。还有就是玻璃厂古文化街（这里有著名的中华老字号-荣宝斋，主营文房四宝，代客订购书画篆刻等，这里有各种名家的身影，也有各种社会名流的身影）。

荣宝斋

       永定门公园和东城区共享资源，算是周边的一个遛弯去处。这也是中轴线上的一个重要组成部分。

北海公园

总之：

      西城区的各个公园和景点都是带有一定的历史沉淀的。各种胡同，在此地生活多年习以为常，但是在一个旅游人眼中就是一个非常不错的景点。这里主要就是从什刹海到北海，再到大家进不去的南海形成一个景观带。再配以各个依地形而建的公园，形成了西城的公园文化。这里公园，小巧，但是内涵更深刻一点。大的公园那直接就是全国甚至世界人们的打卡地。

（4）、博物馆

恭王府

       德胜片区有新中国军事外交历史陈列馆。北京古代建筑博物馆，恭王府也是一个大型的博物馆，

      首都博物馆就在复兴门外大街，这个建筑还是很有特点的，带着小孩来这里逛逛，还是一种不错的体验。经常有各种特色的展出活动，文艺青年的打卡地。

      人民大会堂旁边的中国钱币博物馆，这里逛天门的时候，可以顺便去看看。

中国儿童中心

       西直门旁边的中国儿童中心还是非常不错的地方。里面有老牛探索馆，适合小朋友们去游玩，里面的各种设施还是比较全面的，带孩子的好去处。

总之：

       西城区的博物馆还是非常丰富的，这也是体现西城的古老与首都核心区的价值。其中与海淀的交界处有北京天文馆，紫竹院路上。古动物博物馆，中国工艺美术馆，也有各种名人的纪念馆，例如：郭沫若、梅兰芳、徐悲鸿、宋庆龄故居、李大钊、郭守敬等等。以及各个专业的钱币、戏曲、空竹、消防、帝王等等专业博物馆。这里可以根据个人爱好去逛逛相应的博物馆。也可以带着小朋友周末去逛逛，还是非常不错的一种体验。

（5）、大学

       西城区域的大学就相对比较少了，只有北京建筑大学，这个学校也在大兴的卢城建设了新的校区。

       展览路的外交学院，大家别看这个学校小，但是这里培养了我们国家大量的外交官。现在的外交部长就毕业这个学校。

中央音乐学院

      这里也有各种科学研究院，例如：中国地质科学院研究院，北京市生态环境保护科学研究院，中国建筑设计研究院，北京城建设计研究院总院（这个建筑在西二环边上，属于一个改造的比较好的项目，砖墙的外立面，还是非常不错的）南面有中国人民公安大学，属于海淀和西城交界处，西护城河边上，这里晚上还是不好走，两边基本都是周边居民的停车场。西二环边上有中央音乐学院，这里是中国音乐的最高殿堂了。

      北京师范大学在西城区还是有校园的，这个估计好多人都不知道吧。右安门还有北京物资学院校区，很小很小，没人提醒，也许你经过这里都不知道。

总之：

      西城的高校还是有一些的，但是由于西城实在太小，基本都在外面的其它区建了校区，有的甚至成为主校区。这里未来也不是高校重点发展区域，高校还是看海淀吧。这些也基本和我们的生活相关性不是那么大。最多是有个附属幼儿园或者小学，方便周边居住人群去上学。或者放开后，周边居民可以去校园遛弯，但是现在还没有完全放开。

（6）其它

体育

先农坛体育馆

       北京月坛体育馆就是在二环边上，北京先农坛体育馆。这两个属于西城区的大型体育场所。未来北京的中轴线申报国际级别的遗产。这也是利好这里的文化。中轴线属于东西城共享。后续的大概率东西成组合发展。因为有太多需要共享的东西了，这两处也有太多的相似之处。现在的国家机关还是大部分集中在西城区。

文化

西单图书大厦

      西单图书大厦还是值得大家去逛逛。这里的图书还是比较全的，主要是感受图书氛围。图书再全难以和网上书店相比较，重要的是读书氛围。

总结

      西城区好多的配套不仅仅是为了西城区，而是为了全国人民。西城区也是各种老字号最多的区域之一。感受老北京文化，主要是去东西感受。因此生活在这里好处就是享受全国人民都崇拜的资源（教育、医疗、老北京文化、政治资源（这个估计和好多住这里的人没有直接关系））。但是要付出高昂的费用，一般的价格，只能在这里挤着。等小孩上学完了，直接去郊区买个大一点的次新盘改善一下。这也学是亦庄上涨的逻辑。学区名号有了，次新盘聚集区，周边再说有产业，1000W在市区居住体验基本是老破小的两居--憋着住，这这里敞开着，就是远了一点，上班不用按点，住这里还是不错的。

每日一答（根据之前咨询整理）： 问：澎叔您好。我2016年在房山的行宫卖的房，这么几年没涨，现在小孩2025年上学，有必要换吗？换到哪里？要换也只能买600万左右标的，资金太少，考虑小孩上学和未来升值，工作在丰台科技园。有推荐的盘吗？感谢！ 答：1、建议你们把行宫的房子卖了，现在估计也没涨多少。问题：①房龄有点老，好像是93-95年（过去快30年了，这是郊区，市区还好一点），②离地铁站远，③好像这个小区还没电梯，④未来能接盘人会越来越少，未来会很难出手，趁这波行情出掉，亏点也出掉。未来肯定是严重跑输大盘。 2、考虑学区，这个不太好建议，如果你想强学区，那就去西城或者海淀的强学区买个老破小的占坑房，基本一家人不能住，租出去，再租房。考虑一般学区，那就可以考虑在海淀的普通学区（例如：八里庄、北洼、厂洼附进买一个90年后的一居室至两居室），海淀这这两年涨幅还是不错的。保值和增值方面都还可以。或者去四季青选一个次新（例如：和泓四季，16年回迁，这个好户型出房。学校属于海淀，基本和郦城一个学区，也不亏）。这些600估计的加一点更好买。 3、这边再丰台上班，基本是早晚高峰逆流走，还是比较舒适的。

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（澎叔侃侃侃-2023.3.12）

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