奥森，环境优美，东西南北四面八方周围很多小区，只要是走路二十分钟能到的，或多或少会以奥森为卖点和噱头，不过这次就来看一个真正的奥森园景房，出了小区再过条马路就到奥森，这就是世茂奥临花园。

世茂奥临花园（清林路1号院）：

朝阳二手房，2006年的小区，次新，高层带电梯，品质好，绿化好，环境好，社区分东区和西区，中间隔着条小路，共6栋楼。

东区有1栋楼，园内有上千颗白杨，自成园林，还有健身器材和儿童游乐设施。

西区有5栋楼，有中心湖，呈花瓣形，带喷泉，五栋楼围湖而建，合围式，内有花园广场，水系凉亭，湖边小路，绿树成荫，环境优美。

社区内道路平整，干净整洁，安保门禁，人车分流。

南边就是奥森北园，高层可观景，视野好。

南侧临街，但往西路不通，车不多，高楼层噪音可忽略。

共5栋楼，分别是1-6号楼，东区是1号楼，西区是2-6号楼：

东区1号楼，6个单元，每单元每层2-4户。

西区2号楼，2个单元，每单元每层2户。

西区3号楼，4个单元，每单元每层2-3户。

西区4号楼，3个单元。

西区5号楼，4个单元。

西区6号楼，4个单元。

户型朝向面积：

改善盘，大户型，比如117平南向两居，159平南北三居，172平南北三居，197平南北三居，216平南北三居，250平南北四居，262平南北四居，266平南北四居等等。

优点：

1.位置不错。

2.品质次新改善，环境好，中心湖、杨树林。

3.户型方正，南北朝向。

4.南望奥森美景。

缺点：

1.距离地铁不近。

2.大户型，总价高。

3.中国音乐学院附属北京实验学校北辰绿色家园校区，学校一般。

位置：

北五环外，清林东路西侧，清林路北侧，滨河路（清河）南侧，陈家营南街东侧。

距离地铁5号线北苑路北站不近，出门往东，走路大概23分钟。

南边就是奥森北园，环境优美，休闲遛弯锻炼身体。

东边的林奥嘉园配套商业CITY PARK购物中心也算开业，有一些餐饮，再往东有暖山生活、上品+(奥运村店)，休闲购物餐饮娱乐。

学校：

小学：中国音乐学院附属北京实验学校北辰绿色家园校区。

中国音乐学院附属北京实验学校，公办小学，北辰绿色家园校区位于朝阳区仰山路9号，六个年级。

普通小学可以上。

中学：北京市和平街第一中学奥运村校区。

北京市和平街第一中学，公办十二年制学校，一校六址，奥运村校区位于朝阳区仰山路2号。

一般学校。

总之

位置很好，绿化好，环境好，品质也好，改善大户型，奥森观景房。

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