共有产权租房新政房源上线

近日，共有产权房租房新政正式实施，房源已上线，一起来看看相关消息！

新政实施→北京市住建委会同市发改委、市财政局、市规自委联合印发了《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（京建法〔2022〕2号）（下简称《通知》），3月20日起正式实施。同时，北京市统一的共有产权住房租赁服务平台也同步正式上线，全面开放注册、出租申请等功能。

房源上线→目前服务平台已经上传了房源，有海淀区、通州区、顺义区、石景山区。相关出租流程如下：

平台登录→登录平台注册后可使用平台各项功能，具体网址可复制至浏览器查看：http://gycpt.bphc.cn/ （网站加载较慢，大家可耐心等待下）

划重点：

• 共有产权房可用来幼升小么？

自2017年共有产权房政策实行起，作为幼升小的家长最为关注就是购买此类型房产是否可以上学？依据2021年招生及政策实行后报名来看，共有产权住房属于产品住房，其入学政策与其他商品房一致。（据往年家长分享在报名审核房产类型中有选项）；

• 租住的共有产权房幼升小注意什么？

从共有产房产租房政策实行来看，今年首年开展实行，还需要进一步关注了解相关通知；租住此类房产上学具体事宜，后续需要大家重点关注JW通知。

• 幼升小房产性质需注意哪些？

除了共有产权房外，其他房产性质如公租房等可以用来上学么？从幼升小往年招生来看，正规租住的公租房是可以作为入学依据的，但转租转借的公租房是不能作为入学依据的。

官方划片查询系统启动

最新动态，2022年丰台区划片查询系统已于3月16日开放，另外，通州区划片系统目前也可以查询，朝阳和东城区划片系统目前暂时没有相关动态；

划片查询网址为：

http://ftkszx.com/FTZFCX/toStudentLogin.action

打开网址后显示如下图：

京京提醒：2022年官方幼升小划片查询系统，并非北京16区均有，目前只有丰台区（2022版）、通州区、朝阳区（2021版）、东城区（未开放），有对应城区划片查询系统，所在城区家长可通过系统查询实际居住地对应学校。

官方划片查询系统入口

（识别码 快速查看）

幼升小当下关注点

2022年幼升小招生发布在即，现在需关注什么？当下幼升小最关注的问题是什么？往下看。

• 入学年龄调整了吗

入学年龄调整文件暂无消息！从部分城区开展2022年小学入学数据调查通知来看，将入学年龄将仍以8月31日为节点，所以大家不要再问了（最终有无变化拭目以待）！

• 幼升小政策什么时候公布？

集中4-5月！按照往年义务教育入学政策发布时间来看，幼升小招生政策可能在4月份有动作，目前已经3月底，大家一定要时刻关注北京幼升小。