皂君庙，老小区多，其中有个相对新一些的小区，高层电梯，环境还行，这就是鑫雅苑。

鑫雅苑：
海淀皂君庙二手房，2000年左右的小区，楼龄虽然不短，但和周边老小区比就算好，社区规模不大，三栋楼，分别是6、7、8号楼，高层电梯。
院内还算干净，路面平整，花草植被，基础配套设施，楼前屋后路边停车，老人小孩注意避让车辆。

三栋楼：
6号楼，高20层，单层8户。
7号楼，高20层，单层10户。
8号楼，高20层，单层8户。

户型朝向面积：
一居两居三居，刚需改善。
比如66平西向一居，78平东南两居，107平东北两居，117平三居，125平西南三居，156平西南三居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.环境相对还行。
3.电梯。
4.农科院附小不错。

缺点：
1.周边路窄车多。
2.社区不大，活动空间有限。
3.人车不分流。
4.单价偏高。

位置：
北三环里，皂君庙东路南侧，皂君庙斜街东侧，四道口路西侧。
距离地铁大钟寺站走路大概18分钟，公交和自驾相对方便。
南边财大，大钟寺附近有个盒马，但是特别小。

学校：农科院附小
中国农业科学院附属小学，历史悠久。
与原海淀区向东小学、原海淀区艺术师范附属小学合并，就是农科院附属小学气象路校区，农科院附小政法路校区。
教学设施完备，功能齐全。

北太平庄学区：
位置好，农科院附小本部还行，其他校区收调剂，交大附小凑合，北邮附小合并后也没啥变化，星火小学和学院路小学一般。

中学：
.交大附中（还行）
.北师大三附中（原123中，不好）
.北方交通大学附属中学分校（原明光中学，也不好）

总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，环境还行改善盘。

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