北太平庄学区，位置好，但总体来说价格上和周边比相对低一些，还是学区相对较弱的原因，主要是中学也许有点小坑。

这片学区总体一般，农科院附小本部在海淀属于中等偏上，也是该片区唯一能排的上号的。
划片小区里，农科院小区环境挺好，灶君东里和西里占地面积大，此外还有个小户型为主的刚需，就是文林大厦。

文林大厦：
听名字以为是商业，其实是住宅。
一栋楼，路边，临街，噪音不小，造型不太规则，俯视看是个三角，没有小区环境，路边有几棵树，有底商。

户型朝向面积：
两梯十七户，总高13层，带电梯，密度不小，有小户型相对低总价开间，也有两居。
比如49平开间，70多平两居，105平不方正两居等等。

优点：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.带电梯。
3.农科院附小还行。
4.有小户型刚需总价占坑房。

缺点：
1.没小区环境，没活动空间。
2.临街，噪音。
3.有些户型不方正，阳台带斜角。

位置：
北三环里，皂君庙东路北侧，四道口路西侧，四道口南一街东侧。
距离地铁大钟寺站不远，走路大概13分钟，公交也还算方便。
南边财经大学，北边中坤广场。

北太平庄学区：
位置好，农科院附小本部还行，其他校区收调剂，交大附小凑合，北邮附小合并后也没啥变化，星火小学和学院路小学一般。

中学：
.交大附中（还行）
.北师大三附中（原123中，不好）
.北方交通大学附属中学分校（原明光中学，也不好）

总之：
位置很好，交通方便，配套成熟，但没小区环境还临街且户型一般的农科院附小刚需学区房。
注：硬伤不少，所以价格和周边比相对低一些，能接受缺点可以看看，否则三思。

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