2023年幼升小一区房产要求全新升级，这种类型将不能用！买房租房都要避开
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梁老师 北京小升初老师～
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2022年海淀区义务教育阶段入学工作意见的通知中指出——2022年5月1日后非住宅类的不动产权证书不能作为入学依据，源文件如下图：
有理有据↓↓
小编在此说明2023年家长注意房产性质至关重要，2022年5月1日后取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书不能作为入学依据，另外，过道房、空挂户等在海淀区也是不能作为入学依据的！
除海淀区外，北京大部分城区也对不能入学的房产性质有明确说明，比如朝阳区、昌平区的小产权房不作为入学依据等，具体要求往下看。
1、从各区2022年政策要求来看，房产性质为住宅并有房产证的房子是可以作为入学依据的；
2、租住单位公房、农民房的没有房产证的房子需开具房产相关证明后可作为入学依据；
3、过道房、地下室、转租的公租房、商业用房等不能作为入学依据！
4、个别城区有些特殊房产类型不能作为入学依据（需要提前了解）。
截止到目前，北京11区实行新购房多校划片政策，其中2023年新增2区，包括通州区和经开区：
通州区以2023年5月1日为时间节点，此时间之后在通州区购买房产并用于申请入学的，实施多校划片，不再对应一所学校。
经开区2023年1月1日起在经开区范围内交易或取得的二手房全部实行多校划片入学。
截止带目前为止已有11城区实行该项政策，如海淀区1911，西城区730等，具体政策要求可点击查看：
截止到目前有11个城区实行，以后或将扩展到更多城区，具政策要求如下：
目前各个城区都说明了，符合计划生育的孩子不受学位影响，所以二胎、三孩等的家庭不必担心！
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