实验二小德胜校区的房子，应该德胜片区里次新最多的啊。

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与实验二小本校，是不是真合并？

一说实验二小德胜校区，大家最关心的问题就是，他与实验二小是不是真合并？实验二小分校确实比较多啊。我说个例子，大家就明白了，学校10个班，但是你去学校门口走走，就会发现，人家没有1班2班，上来就是10几班，因为前面的班在本校或者别的校区，这叫“共同分班管理”，由此可见人家是真合并，和实验二小本校的师资、教研也是一体的。这学校也是14年教改的受益学校之一，前身是民族团结小学，以前确实普通，现在的生源也属于大换血了。

02

硬件很好

硬件可以在德胜称王了，有食堂、全部教室多媒体，操场特别大（图），图书馆也很大，还有室内运动场。

03

社团多

有金帆舞蹈团，还有合唱团、管乐团等。

学校还是不错的，但是在德胜确实不那么热门，所以，他对口的房子性价比很高。

先说买得起的啊！

教场口6号院

03年的回迁房小区，只有5栋没电梯的板楼，小区环境一般，就是新点，注意一下这里是多民族混居小区。50多平的一居室可以改2居。800万就能上车，流通性还不错。

教场口9号院

7栋带电梯塔楼，03年的二类经适房，环境比6号院强点，有小花园、凉亭啥的。900多万能买个70多平的两居室，单价都到12万内了，跟6号院一样，流通性挺好的。

安德馨居

10栋楼，东区纯商品房，西区二类经适房（部分加装了电梯），03年的房子，950万能买个60多的小两居，1200万能买个70多平的两居室。

蓝星公寓

05年的中石油的内部房，小区环境像公园，物业管理好，比阳光丽景还要亮眼的小区，基本都是大户型，还有200多平的六居室。但是真的不怎么出房，价格近期没成交不好参考，28年上学这种不着急买的可以关注。

中骏天宸

18年的次新，137平到300多平的平层，2000万-6000万的顶级改善，也不太出房，注意有部分公寓性质的小户型，500多万总价，是公寓性质，不能落户，不能上学。

这个片区相对来说房子还是挺新的，我们只选了部分有代表性的小区讲了讲，等德胜小学+小升初讲完，我会给大家发比较详细的文件。

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