近期，新版北京租房合同征求意见新鲜出炉（点击查看），很多家长疑惑我需要更换租房合同么？租/买的哪些房子可以用来上学？今天小编就与你一起来聊聊关于房产的相关政策！

租买哪些房产不能幼升小

想在北京上学的家长们，不是说所有的房子都可以用来作为入学依据，小编给你捋一下哪些房产可以，哪些不可以？

各位家长可对比上图

查看下您目前居住房产类型

房产有无学位至关重要

你租的房子有学位么？买房前您问学位了么？部分区实行六年一学位政策，房产在六年内只有一个入学名额（二胎除外）！

根据2022年北京各区入学政策来看，目前实行六年一学位政策的城区有东城区、西城区、海淀区、朝阳区、石景山区、昌平区（报名人数超过招生计划数的学校）、丰台区（部分学校）、通州区、顺义区、开发区和房山区（部分小学），并且各区明确符合国家生育政策的适龄儿童，不受该政策影响。

目前，大部分家长比较关心学位占用的情况，从官方通知来看，东城区、昌平区租房不占用房东学位，海淀区和石景山区租房占用房东学位，顺义区公租房入学占用学位、上民办校和非京籍租房入学不占用学位。

购房日期对入学方式有影响

什么时候买的房子？什么时候下的房产证？对孩子入学也有关系，相关政策就是我们一般说的新购房多校划片政策！

京京总结了历年来实施新购房多校划片政策的城区及开始实施的年份，具体如下图：

如上城区家长注意啦！买房子时候一定要看清房产证日期，在规定日期后购房将多校划片入学！明年入学或将扩增更多区，因此其他区家长可提前了解！

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