注意啦！房产对于2023年幼升小入学家长至关重要，其中四老房产入学家长入学限制有新增，今天小编带你揭秘四老房产入学这些事儿！

幼升小房产入学限制

在北京幼升小京籍主要依据房产和户口入学，非京籍幼升小租房买房在对房产性质和学位也有一定的要求，房产入学您需重点关注如下：

房产幼升小需注意

房产性质

一般住宅类性质的房产是可以作为入学依据的，过道房、地下室、转租的公租房等不能作为入学依据。

海淀区房产性质新要求：2022年5月1日后取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书不能作为入学依据

与房产相关的政策

①购房多校划片新增2区：

通州区以2023年5月1日为时间节点，此时间之后在通州区购买房产并用于申请入学的，实施多校划片，不再对应一所学校。

经开区2023年1月1日起在经开区范围内交易或取得的二手房全部实行多校划片入学。

②海淀区部分小学要求房户不一致，建议区房产地入学

③目前六年一学位政策已扩至11区，购房买房一定要核查学位是否被真用

学位占用了解

部分区通过系统查询学位占用情况，也可以去居委会或派出所进行查询！

在诸多房产中，四老房产需要重点关注下，部分区小学对四老房产入学有限制相关要求，接下来为你揭晓！

什么是四老房产：四老房产一般是指爷爷奶奶、姥姥姥爷的房子，目前北京部分上学的家长在四老房产居住，担心能不能上到划片小学，另外还有非京籍入学家长能不能用四老房产作为入学依据！接下来一起看！

四老房产入学限制

从目前最新公布的幼升小政策来看，部分区小学和区政策对四老房产做出了限制，主要集中在这些区：

石景山区

石景山区实验小学招生简章中及顺位中提及到使用四老房产需要提供无房证明，具体如下：

从上图中可看出四老房产入学需开具无房证明，往年其他区也有相关说明，另外石景山区实验小学也对四老房产顺位明确了相关要求，各区情况不同，最终情况还请以各区要求为准！

2023年幼升小入学当前入学材料如何准备？买房多校？学位是否占用怎么查...

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轻松掌握各区政策，不错过入学机会！

海淀区

海淀区五一小学晋元庄分校简章中明确了四老房产需提供无房证明和关系证明，如下：

丰台区

丰台区一部分小学招生简章中说明，四老房产不能作为入学依据，如：东高地二小、东铁匠二小

丰台区如上小学明确四老房产不能作为入学依据，因此建议丰台区入学家长及时核查下您的房产是否是四老房产，具体实际要求请以小学通知为准！

顺义区

参考2022年顺义区义务教育阶段入学工作意见的通知：入学使用“四老”房产的，要求祖孙三代必须在同一户口簿中（农村地区由于农业、非农业不在同一户口簿的，需在同一地址）。

如您想了解四老房产常见问题，及各小学的四老房产入学情况，可点击下方名片回复“四老房产”核查！

四老房产入学需注意

• 京籍：从往年入学来看，京籍适龄儿童直系亲属持有房产可作为入学依据（部分区有特殊要求的除外），也就是说，爷爷奶奶（或姥姥姥爷）有房产，适龄儿童可以使用上学，部分城区要求说明需要满足三代户籍（孩子、爸爸/妈妈、爷爷奶奶/姥姥姥爷）均在该地址，且实际居住在该地址。

• 非京籍：非京籍使用四老房产入学各区要求不同，如东城区审核通过后方可作为入学依据，而海淀区则需按照各街道办审核工作为准，其它区因审核情况不同，建议各位非京籍幼升小家长咨询所在街道办确认是否可作为入学依据。

1、在北京入学房产至关重要，2023年幼升小入学家长一定要核查自己的居住房产性质及相关要求，提前熟悉房产相关政策！

2、目前入学趋势来看，四老房产入学要求更加严格，各区四老房产入学家长一定要看清入学城区的具体要求；从各小学简章要求来看使用四老房产上学的入学顺序一般为第三或第四顺位！

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