总价400万!朝阳北部刚需盘!通透三居!陈经纶中学嘉铭分校!育慧西里咋样?

梁老师
梁老师 北京小升初老师~

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亚运村小营,小区不少,能上陈经纶中学嘉铭分校的也不少,反正不是小学上就是中学上,总会沾点边儿,区域位置、交通、配套都不错,老小区挺多,比如育慧西里


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育慧西里:
朝阳亚运村小营二手房,90年代老小区,楼龄久,维持的就算不错,老旧小区改造,外墙保温,院内比较干净,道路还算平整,浅色楼体,阳光明媚时看着也还行。人车不分流,楼前屋后路边停车,道路有些狭窄。

社区内有花园广场,植被树木,长廊座椅,健身器材等等,一应俱全,晾衣服晒被子的也不少。


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有9栋楼,楼号1-17,两栋塔楼、七栋板楼:
1号楼,12个单元,高7层,每单元每层2户。
2号楼,10个单元,高7层,每单元每层2户。
3号楼,9个单元,高7层,每单元每层2户。
8号楼,2个单元,高6层,每单元每层3户。
9号楼,高16层,单层6户。
11号楼,高16层,单层6户。

户型朝向面积:
40-100平米,中小户型为主。
比如55平米的南北两居,68平米东西向/南北向两居,69平米东北向两居,71平米西向两居,72平米南北三居,79平米东西北三居,98平米西南向两居,101平米西北向三居等等。


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优点:
1.位置很好,配套成熟。
2.户型方正,朝向可以。
3.中小户型刚需为主。

缺点:
1.老小区,环境有待进一步改善。
2.板楼无电梯。
3.部分临街,噪音。
4.距离地铁远。


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位置:
北四环外,小营西路北侧,北苑路/安慧路东侧,小营路西侧,小营北路南侧。
距离地铁5号线和15号线换乘站大屯路东站不近,出门往北,走路大概20分钟,距离地铁5号线惠新西街北口站也不近,出门往南,走路21分钟左右,公交和自驾还算方便。
东边有华汇紫薇公园,公园不大,环境不错,休闲遛弯锻炼身体的好地方。
南边有远洋未来广场购物中心,休闲购物餐饮娱乐。


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学校:
小学(多校划片):
1.北京市陈经纶中学嘉铭分校。

2.北京市朝阳区芳草地国际学校世纪小学。
该校1998年建校,公办小学,学校位于朝阳区育慧东路。

3.北京市朝阳区芳草地国际学校万和城校区。
芳草地国际学校,公办小学,万和城校区位于北京市朝阳区北四环东路。

4.中国音乐学院附属北京实验学校本部校区。
中国音乐学院附属北京实验学校,1996年建校,公办小学。分低年级部和高年级部,低年级部位于朝阳区安慧里四区,高年级部位于朝阳区安慧里一区。

注:依据就近入学原则,采用派位方式统筹安排入学。

中学:北京市陈经纶中学嘉铭分校。
陈经纶中学嘉铭分校,2003年建校,是一所公办九年一贯制学校。学校一校多址,欧陆校区位于北苑路170号凯旋城。


总之:
位置很好,交通方便,配套成熟,朝阳亚运村小营刚需盘。

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发布于 2024-04-02 21:38

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