小石桥胡同11号院：

西城二手房，老小区，社区不大，板楼，外墙粉刷，内部还算干净，胡同里，周围路比较窄，挺练停车技术的，周边平房多，视野还行。

内有一些基本的配套设施，花草植被树木，小长廊，座椅板凳等等。

分别是1号楼、2号楼、3号楼，高5、6层的板楼：

1号楼，8个单元，每个单元单层2-3户。

2号楼，8个单元，每个单元单层2-3户。

3号楼，2个单元，每个单元单层3-4户。

户型朝向面积：

比如80平三居，84平南北三居，102平南北三居，105平南北三居等等。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.户型方正，朝向不错。

3.西城什刹海学区，雷锋小学。

缺点：

1.老小区，环境有待改善。

2.停车有点费劲。

3.西城多校，调剂，购买需谨慎。

4.单价贵总价高。

位置：

北二环里，大石桥胡同南侧，旧鼓楼大街西侧，小石桥胡同北侧。

距离地铁8号线鼓楼大街站很近，走路大概5分钟，公交和自驾也很方便。

西边什刹海，南边南锣鼓巷，北边北二环城市公园，北滨河公园，公园环绕，资源丰富。

小学：北京雷锋小学

原名双寺小学，位于西城区旧鼓楼大街西绦胡同甲，更名北京雷 锋小学，后与新街口东街小学合并，成立新的北京雷锋小学，同时加入到北京师范大学第二附属中学教育集团。

两个校址，一个是本校，在旧鼓楼大街西绦胡同甲2号，另一个是原来的新街口东街小学，在新街口东街5号，年级不同。

小升初通路好，按比例直升十三中什刹海分校和三帆中学，双直升，房子不少，但很多平房，所以往年学位相对充足，接收外区调剂，比如离着近的德胜就有调剂过来的生源，但今年很紧张。

什刹海片区小学：

皇城根小学，牛小。

雷锋小学，按比例直升十三中什刹海分校和三帆中学。

西什库小学，部分直升四中。

十三中附属小学，直升十三中。

厂桥小学，一般。

鸦儿胡同小学，很一般

什刹海小学，非常一般。

一牛小和三直升，剩下那哥儿仨一般。

总之：

位置很好，交通方便，配套成熟，西城什刹海片区，雷锋小学“准”学区房。

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