9月起北京租房有新变化!对2023年幼升小有影响吗? 梁老师 北京小升初老师~ 0 人点赞了该文章 · 82 浏览 各位家长注意,《北京市住房租赁条例》已于九月正式施行,租房家庭需要进行合同网签和备案登记,那么对于2023年租房幼升小有什么影响吗?今天,小编就为大家详细来说说。据消息,全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施,租房也需进行合同网签和备案登记。根据《北京市住房租赁条例》,北京市将建立健全住房租赁管理服务平台,利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务,并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。出租人应当在租房合同签订30日内,办理住房租赁登记备案和出租登记。9月1日起,中介和长租公寓将通过全市统一建设的住房租赁管理服务平台完成租赁合同网签,自动提交登记备案。网签和备案的租赁合同不但受法律保护,还可以享受到各种为租赁赋权的公共服务。《北京市住房租赁条例》规定,中介机构和租赁企业要编制房屋状况说明书并向租客告知有关信息。8月31日,市住建委发布了《房屋状况说明书》示范文本以及《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员信息卡模版》。温馨提醒:1、从《北京市住房租赁条例》来看,在北京租房是需要进行备案和网签,且与公安、教育等部门建立信息互通共享机制;2、2023年幼升小入学政策暂未公布,关于租房是否备案,结合2022年招生政策来看各区要求不统一(目前是无房京籍在非户籍区租房入学和开发区非京籍需备案);3、《北京市住房租赁条例》是2022年9月1日后实行,建议租房入学家长进行备案!如自行成交的租房合同不清楚是否需要备案或如何备案,可和入学城区招生办进一步咨询。添加 家长论坛微信
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