安华里：

朝阳安贞二手房，老小区，社区大，范围广，北到北三环，南到外馆斜街。

共有五个区，分别是安华里一区、二区、三区、四区、五区。不是封闭式管理，随意出入，管理不够严格，共享单车也可以出入。

社区里老人多，租户也不少，其中也有不少是和平里、德胜上学的租户（买的学区房小，过来换个大点的租住），上学也不远，交通也方便。

有无电梯的板楼，也有带电梯的高层，植被树木，花园广场，健身器材，乒乓球台，篮球架，配套完善。

楼前屋后路边停车，人车不分流，所以道路略显狭窄，停车会车也是门技术。

老旧小区改造过，路面平整，目前看比较干净，没有什么大面积墙皮脱落的现象。

有50多栋楼，大部分都是6层板楼，在周边有一些高层塔楼，四区还有一些高层的板塔结合带电梯。

由于楼栋太多，就不一个一个细说了，大概情况如下：

一区1号楼，无电梯，4个单元，高6层，每单元每层2-3户。

一区2号楼，有电梯，1个单元，高18层，单层10户。

四区9号楼，有电梯，3个单元，高12层，每单元每层8户。

户型朝向面积：

一居两居三居，刚需为主，兼具改善。

比如34平的一居，40平南向一居，46平东向一居，50平东北两居，53平东西两居，58平东西两居，60平西南两居，63平南北两居，73平南向两居，83平西南三居，84平西南北三居等等。

优点：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.户型还行，板楼方正，朝向不错。

3.中小户型，刚需价格。

4.社区比较大，活动空间也比较大。

缺点：

1.老小区，环境一般，有待改善。

2.人车不分流。

3.出入无门禁，管理不严格。

4.部分临街，噪音。

位置：

北三环里，北三环中路南侧，安定门外大街西侧，安华路东侧，外馆斜街北侧。

距离地铁10号线安贞门站不太远，走路大概15分钟，距离地铁8号线安华桥站走路大概13分钟，未来有地铁12号线，公交和自驾也很方便。

南边是柳荫公园和青年湖公园，北边有元大都城垣遗址公园，环境优美，都是休闲遛弯锻炼身体的好地方。

距离安贞医院也不远。

学校：中国教育科学研究院朝阳实验学校（小学部和初中部）

中国教育科学研究院朝阳实验学校，1985年建校，是一所公办九年一贯制学校。学校小学部一校三址，低部位于朝阳区安贞里二区17楼，安华里校部位于朝阳区安华西里三区三号，高部位于北京市朝阳区安贞西里二区28号。

（中学部校区位于朝阳区安贞西里一区13号楼）

简单说

就是普通小学，九年一贯可以上，位置不错但学校一般。

划片的小区不少：包括安华里一到五区，安华西里几个区，安贞里几个区，安贞西里，裕民东里，外馆东西街等等。

总之：

位置很好，交通方便，配套成熟，朝阳北三环刚需二手房。