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海淀区入学

房产性质新要求

2022年海淀区义务教育阶段入学工作意见的通知中指出——2022年5月1日后非住宅类的不动产权证书不能作为入学依据，源文件如下图：

重要提醒：在北京幼升小，房产性质至关重要，一般住宅性质房产是可作为入学依据的，过道房、地下室等不能作为入学依据！各区要求不一，接下来一起看看各区房产性质要求！

各区房产性质要求

今天京京为大家整理了各区房产性质的要求，不同区要求略有不同，一起来看看！

东城区

   2022年东城区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出：商业用房、过道房、转租的公租房等不能作为入学依据，如下图：

西城区

   2022年西城区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出各类房产性质的具体要求，如下：

朝阳区

   2022年朝阳区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出商业用房、小产权房等证明无效：

海淀区

   2022年海淀非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出：租住单位公房、农民个人房等需提供相关证明，如下图：

通州区

   2022年通州区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明。住无房产证农村住房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明：

昌平区

   2022年昌平区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出租不具有实际居住意义的异型房、车库、以及廊道、通道等，所出具的证明无效：

大兴区

   2022年大兴区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出地下室、半地下室、吵闹街面商铺用房、危房无效：

经开区

  2022年经开区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出：

石景山区

  2022年石景山区非本市户籍适龄儿童少年入学审核实施细则中明确指出：

京京提醒：北京各区房产性质要求不同，如果想查看更多城区房产性质具体要求，可点击文末“阅读原文”查看。

1、从各区2022年政策要求来看，房产性质为住宅并有房产证的房子是可以作为入学依据的；

2、租住单位公房、农民房的没有房产证的房子需开具房产相关证明后可作为入学依据；

3、过道房、地下室、转租的公租房、商业用房等不能作为入学依据！

各区入学要求不同，以上参考2022年入学政策整理，最终还请以入学当年实际要求为准。

另外，幼升小除了对房产性质的要求，房产证取得日期影响入学方式，2023年及之后家长也要关注新购房多校划片及六年一学位政策，详细可点击下方搜索框搜索！

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