从小升初看北京学区房变化

全北京小升初一派已经结束,现在属于一派的补录阶段
今年市JW发了一个看似不大,其实不小的大招
那就是几乎所有的学校中考都有校额到校了,民办校也有
较差初中的校额,成绩较差用不完,富裕的名额,又重新回到统考的大池子里
相当于市重点的好初中的孩子,更加有利。
全部学校都有校额,特别有利区重点,这部分初中校,
随着各区生源的不断增加,估计区重点的学生,会不断增强,竞争力持续走高,校额,真正的起了均衡作用。
现在分区说下今年的小升初情况:
(信息均来自网上,有待核实,仅供参考)
1、学区大魔王 海淀
由于双减,没有了线下辅导班,能请得起一对一的家庭,毕竟不如以前线下辅导班的孩子多
另外现在英语取消了比赛,今年毕业的还有英语奖项
线上的数学杯赛,水分很大,据说有可以买到的一等奖
据说某校,已经拿2020年的考试作为录取依据了,虽说他们家在5月28日,29日也组织了考试
总的来说,海淀的MD是少了
有人说接到MD的仅有300人,马哥认为夸张了
早培入营,也有500-600人了
海淀至少被名校圈走1000名左右
但是,这和往年的4000多人,已经属于规模大幅降低了
因此,海淀的整体成绩,会是一个下降的趋势
海淀妈妈那么鸡,西城妈妈盯着你们呢
1000个优秀孩子,足以支撑海淀对TOP2数量的垄断了
海淀的实力还是非常的恐怖
毕竟没有被D的次优娃,进了较差初中也不会闲着
海淀的鸡娃趋势一旦形成,只能消弱,很难被逆转。
马哥持续看好海淀
2、学区高原 西城
西城接连两年高考受挫后
华女、德胜中学开始发力
其实西城,搞了那么久集团,其实意思并不是特别大
因为西城,所有的好初中,现在几乎每个片区,都可以录取学生
可以这么说四中是全西城的四中,只是因为西城面积小
全区的孩子,去四中上学,都可以
像海淀那么大,只能是市重点给每个区分名额,其它的区重点只是在本片区,或者相邻片区派位
据传,今年西城D的幅度猛,力度超过海淀
西城的初中成绩,将是一个上升的趋势
3、学区小霸王 东城
西城拼爹,海淀拼娃,东城拼命
派位靠命运,好学生有去好学校,也有去差学校的,差学生有去好学校,也有去差学校的
东城的特点是孩子少,以后高中率将遥遥领先西海朝丰
东城的高中率,特别有利于,初中以前成绩不咋滴,到了高中逆袭,后劲儿足的孩子
一般的调皮又聪明的男孩子,建议去东城。
东城的成绩,处于持平的趋势。
4、学区的追随者 朝阳
朝阳的集团校,终于发挥作用了
比如你想摇号到某校本部,会接到MD,让你报某较差的分校,提高中签率,然后本部再捞你
现在朝阳的集团分校,几乎全在上升趋势
朝阳大的趋势也是均衡
D的数量和质量,仅仅能支撑某校本部的成绩
但是,这相对以前来说,也是巨大进步了
毕竟集团分校,不玩儿虚的
马哥总结了,有分校的次新小区,生源质量高,成绩进步很快
朝阳的成绩,处于一个上升趋势。
现在整个北京最香的是1000-1500万的次新小区,优质中产改善的目标房子,本身在市区四环内,北五环内,很稀缺。这个购买力的家庭,收入暂时还没有受到较大影响。

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