天通苑，超大社区。包含天通西苑、天通东苑、天通北苑、天通中苑等等等等，一座城的规模。

“密度大，交通拥堵，睡城”等等也都是他的标签，但在“回天”计划下，天通苑的公共服务和基础设施有所改观，其中品质不错的小区还是值得看看的，比如天通苑北二区。

天通苑北二区（天通北苑二区）：
昌平天通苑二手房，2000年后的小区，楼龄不短，保持的不错，外立面挺干净。
社区很大，道路平整，虽然人车不分流，但路宽，楼间距大，视野还行，管理也还行。
花草植被树木，大广场，大花园，乒乓球台，健身器材等等基础配套一应俱全，活动空间大，小区里遛弯。

有40栋楼左右，楼号从1-41号：
1号楼，高18层，8个单元，每层2-6户。
2号楼，高13层，8个单元，每层2户。
3号楼，高13层，7个单元，每层2-3户。
4号楼，高6层，5个单元，每层2户。

其他不细说了。

户型朝向面积：
大户型，2居3居多一些。
比如101平西北两居，109平南北两居，113平南北两居，118平南北两居，123平南北两居，142平南北三居，150平西南北三居，168平南北复式三居，187平南北四居，215平复式，240平复式四居等等。

优点：
1.位置可以，交通方便，配套成熟。
2.环境不错绿化好。
3.户型朝向不错。
4.户型多，改善为主，可选范围大。
5.单价相对不高。

缺点：
1.人车不分流，楼前屋后路边停车。
2.社区大，住户多，租户也较多。
3.早晚高峰拥堵。
4.部分临街，噪音。
5.学校一般，清华大学附属小学昌平学校。

位置：
北五环外，立汤路/立水桥东一路东侧，立水桥东三路西侧，太平庄中二街北侧，太平庄北街南侧。
距离地铁5号线天通苑站不近，从西门走路大概18分钟，从东门走到地铁更远。

学校：清华大学附属小学昌平学校
2014年，清华优质的教育资源扩展到了昌平，在天通苑南地区创建了清华大学附属小学昌平学校。

天通苑南校区：
招生范围：溪城家园、珑原小区、东辰社区、佳运园、清水园小区、嘉诚花园小区、顶秀青溪小区等等。

天通苑北校区：
招生片区为天通北苑一区、二区、三区；天通东苑一区、二区、三区；天通中苑一区、二区、三区；天通南苑一至六区等等。


总之
位置不错，交通方便，配套成熟，绿化和环境挺好，学校一般，昌平天通苑，刚需和改善二手房。